최상단 직거래
금일조회수 : 19누적조회수 : 2040
매물번호 : 68-2047
실매물 주인확인 : 2025-03-14 12:27
파리바게뜨 금천/광명 상업지구내 독점!
10년이상!금천광명/안양/파리바게트/spc/제과점/카페/베이커리/
[파바]최신 리뉴얼파리바게트!/빵집/프랜차이즈양도양수/창업상담^^
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 1,838.7㎡ | 건축물 연면적 | 18,556.37㎡ 평 |
건축물 주용도 | 제1,2종근린생활시설,교육연구시설 | ||
건축물 총층수 | 지하4층/지상10층 | ||
총주차대수 | 164대 | ||
사용승인일 | 2012-09-20 | 사용기간 | 12.6년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 65㎡ | 공급면적 | 65㎡ |
방향 | 동향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,840,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 5,640,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-01-11
1억9,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-04-09
1억9,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🎯(주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다.
🎯풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다. *** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 *** 무단방문 금지*** 🌍광명소하 번화가 상업지구내 독점! 건물내 베이커리 독점! 10년이상 우수가맹점입니다. 최신리뉴얼 완료! 입지 우수합니다. 🌍10년 이상 운영하면서 타업종 사업확장으로 인해 매장 운영의 어려움으로 양도 합니다. 매장 컨디션은 최상급입니다. 🌍친절하신 점주님께서 철저한 단골관리, 인수인계 등 운영 노하우 전수합니다. 양도시 3개월 정도 소요됩니다 " (본사승인 등) 🌍25년 봄 창업오픈을 계획하고 있으신 분들의 많은 문의 바랍니다. 단순문의, 궁금한점 점주님 미팅 모두 열려있습니다 ^^ 🥤 spc 안정적인 카페 파리바게트(점주님)직접 제빵가능: 제빵자격증이 없이도 본사의 파격적인 교육지원정책으로 운영가능합니다. 🥤 본 매장은 소하로 음식문화의 거리내 상업지구 대형건물내 베이커리&제과 독점으로 운영중입니다. 🥤 4거리 코너쪽 위치하고 있으며 출입구와 가깝고 프라자대형빌딩 내부에서도 접근가능하여 출입구 2개 확보하고 있습니다. 🥤 상업 지구 내 입주 기업, 인근 학교, 상주 고정 고객사 들이 많고 10년이상 운영중인 이구역 파바 랜드마크로 케이크 매출비용이 높아 🥤 매장 내에서도 타 파바와 비교 시 대형 케이크 쇼케이스와 다양한 케이크 종류를 확인하 실 수 있습니다^^ 🥤 네oo 플레이스, 배달앱 리뷰 승계 가능합니다. 홀 매출 고객이 많아 배달에는 투자를 하지 않고 있으며 비율 5%이하 입니다. 🎯상업지구 내 삼성스토어,르노,쌍용자동차, 이마트 상주 기업 및 광명소방서,농협 행정금융기관, 배후세대와 소하초,중,고가 있습니다. 🎯10년 이상 점주님 변동 없이 운영하신 우수 파바 매장입니다. 10년 단골과 본 매장의 가치를 알아봐주시는 분과 좋은 인연 기다리겠습니다. 🎯안정적인 spc브랜드로 자체기사 또는 점주기사(본사교육 - 약5주 )로 매장 운영 시 순익 증대가능합니다^^ 🎯 spc의 최강장점^^ 로열티가 없음에도, 본사의 부서별 가맹점지원이 점점 좋아지고 있으며 & 점주기사 무료교육 지원확대 중입니다! 🎯 spc 파바의 해외진출로 위상이 높아지고 있으며, 그에 따른 국내 가맹점 상생방안도 새롭게 발전하고 있다는 소식입니다^^ *** 점주의 제빵기사 도전 지원 등 궁금하신 점은 언제든 문의주세요^^ *** 🎯 (풀 리뉴얼 투자 대비)시설/인테리어비용 거품없이 최저가 매매희망합니다. 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^ 🌍소중한 매장 그대로 잘 이어가주실 분 ^^ 좋은 인연 기다립니다! 🌍초보창업도 누구나 운영가능^^ 빵에대해 몰라도 로열티 없는 본사의 파격지원^^!! 이래서 대기업이구나 하십니다^^ 🌍단골많은 매장입니다/방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. 부담없이 연락주세요^^ 🎯권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. . 🎯권리금 협상은~!! 담당팀장 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다!^^ ■ 매출과 수익
🎯 임대정보
- 보증금 : 1억 - 월세 : 360만원 - 공과금: 실비정산 (동절기 110,하절기150, 평균130~135) 🎯 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 🎯 현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. 🎯 운영시간 - 매일 : 8시 - 22시 30분 ■ 매매사유
🎯 본 매장은 대표님 타업종 사업확장으로 양도합니다. 자세한 건 전화주세요^^
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 3,705만 | 가 맹 비: | 1,430만 |
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교 육 비: | 275만 | ||
보 증 금: | 2,000만 | ||
2.기 타 설 비: | 1억9,798만 | ||
3.총인테리어: | 9,900만 | 면적당 인테리어비용: |
330만 |