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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 1누적조회수 : 2906

매물번호 : 68-2127

실매물 주인확인 : 2025-04-17 14:29

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 고양시 덕양구 지축동, 1층고깃집팔각도 14 41281 7856 241214 101

[지축역]팔각도!타업종가능!

파격!! 빠르게 문의 주세요!!

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업종
고깃집 (1억대)
도로명 주소
경기도 고양시 덕양구 지축1로 41 (지축동)
지번 주소
경기도 고양시 덕양구 지축동 1007-8 대경스퀘어
해당층수 1층
면적 102.5㎡
권리금
4,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억4,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,500만
입점비용
760만
마진율
60 %
월인건비
650만
매출이익
2,100만
공과비용
100만
경비합계
1,600만
기타비용
90만
월수익
500만
경비합계
1,600만
월수익률
3.6%
손익분기점
2,667만/월
권리회수
8개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 3,440,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,240,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-01-13

    7,000만원

    ▲7000만원

    창업에이전트

  • 2025-02-14

    4,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-30

    4,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM640
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-2127

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기북부 고양시 덕양구 지축동조회 : 2906

    고깃집팔각도1층 102.5m²

    [지축역]팔각도!타업종가능!

    • 권리금 4,000만
    • 월수익 500만(3.6%)
    • 권리회수 8개월

    창업비용 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
지축역 인근 최적의 상권에서 안정적인 운영이 가능한 팔각도 지축역점을 양도합니다.

현재 권리금 및 시설권리를 파격 조정하여 더욱 합리적인 조건으로 새로운 점주님을 모십니다.

✔️ 핵심 입지 & 상권 장점

✅ 역세권 상권: 지축역과 가까워 유동 인구가 풍부하며, 배달 및 방문 고객 유치에 유리한 위치입니다.

✅ 신규 아파트 단지 밀집 지역: 배후 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있어 안정적인 매출이 기대됩니다.

✅ 다양한 업종 가능: 기존 양도양수 형태가 아니더라도, 다른 음식점 입점에도 최적화된 시설과 공간을 갖추고 있습니다.

✅ 깔끔한 시설 & 인테리어: 별도의 대규모 인테리어 공사 없이 바로 운영 가능한 수준으로 유지되고 있습니다.

✔️ 시설 및 조건

주방 설비 및 집기 완비: 냉장고, 화구, 후드 등 필수 장비가 구비되어 있어 초기 투자 부담이 적습니다.

넓고 쾌적한 매장: 내부 공간이 넉넉하여 홀 운영과 배달 영업 병행이 가능합니다.

주차 편의성 확보: 차량 이용 고객도 부담 없이 방문할 수 있도록 주차 공간이 마련되어 있습니다.


✔️ 이런 분들께 추천합니다!

✅ 소규모 창업을 희망하는 분: 초기 투자 비용을 최소화하면서 안정적인 상권에서 시작하고 싶은 분

✅ 배달 & 홀 영업 병행 가능한 매장을 찾는 분: 배달 전문점은 물론, 홀 중심의 운영도 원활한 구조

✅ 시설권리비 부담을 줄이고 싶은 분: 파격적으로 낮춘 시설권리금으로 합리적인 조건에 창업 가능

궁금하신 점이나 추가 협의가 필요하시면 언제든지 문의 주세요!

좋은 기회를 놓치지 마시고 빠르게 연락 주시면 최상의 조건으로 협의해 드리겠습니다.

팔각도로 그대로 이어가셔도 좋습니다.

매장은 수익성과 상권 모두 우수한 입지에 자리 잡고 있어 안정적인 운영이 가능합니다.

팔각도는 현 대표님 정성 어린 관리로, 단골 고객이 형성되어 있는 점이 큰 강점입니다.

안정적인 매출을 기반으로 즉시 운영이 가능하며, 추가 마케팅 전략을 더한다면 매출 상승도 기대할 수 있습니다.
.
팔각도는 이미 잘 알려진 브랜드로, 성공 가능성을 높고
다음과 같은 장점이 있습니다.

1. 브랜드 인지도와 신뢰성
팔각도는 많은 소비자들에게 익숙한 브랜드로, 초기 고객 유치가 상대적으로 쉽습니다.

특히 외식업계에서 신뢰받는 브랜드는 입소문을 통해 빠르게 시장에 자리 잡을 수 있습니다.

2. 검증된 운영 시스템

본사는 메뉴 개발, 마케팅, 운영 매뉴얼 등 체계적인 시스템을 제공합니다.

초보 창업자도 본사의 지원을 통해 쉽게 사업을 운영할 수 있으며, 리스크를 줄일 수 있습니다.

3. 안정적인 메뉴와 품질

팔각도는 일정한 품질의 제품을 제공하기 위해 본사에서 관리를 잘 해줍니다.

이를 통해 고객 만족도를 높이고, 재방문율을 증가시킬 수 있습니다.

4. 마케팅 및 홍보 지원

본사는 지역 내 마케팅 전략을 수립하고, 광고 및 프로모션 활동을 지원합니다.

이를 통해 효과적인 홍보를 통해 빠르게 지역 시장에 침투할 수 있습니다.

5. 공동 구매와 비용 절감.

프랜차이즈 본사를 통해 식자재와 재료를 대량 구매할 수 있어 비용이 절감됩니다.

6. 교육과 관리 지원
매장 운영 노하우와 직원 교육, 지속적인 관리와 지원을 통해 안정적인. 운영이 가능합니다.

7. 트렌드 반영 능력
팔각도는 시장 트렌드를 반영한 메뉴 개발에 적극적입니다.

이를 통해 경쟁력을 유지하고, 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.

이처럼 팔각도 프랜차이즈 창업은 안정적인 시스템과 본사의 다양한 지원으로 성공 가능성을 높이며, 지속적인 성장을 도모할 수 있는 좋은 기회입니다.


새롭게 운영하실 대표님 께 최대한의 협조를 약속 드립니다.

매우 성업중입니다.

운영에 방해되지 않는 매너상담 부탁드립니다.

아참참!!!

직원들만 있을 때가 많으니,

조용히 손님처럼 보시고 조용히 따로 문의 주세요.
■ 매출과 수익
매출과 수익에 대한 상세한 정보는 내방 시 투명하게 공개해 드리며, 객관적인 수치를 통해 신뢰를 더하겠습니다.

꼭 사전에 약속을 잡고 오셔야 원활한 상담이 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
매장은 최신 시설과 깔끔한 인테리어로 고객 만족도가 높은 편입니다. 

사전 미팅 신청 후 방문해 주시면 내부의 모든 시설과 인테리어를 자세히 보여드리겠습니다. 

주방 설비, 홀 테이블 및 의자 등 모든 집기가 상태가 양호합니다.

인수 후, 즉시 영업이 가능한 환경을 갖추고 있습니다.
■ 입지와 특징설명
지축역 인근은 주거지역과 상업지역이 공존하는 지역으로, 유동인구가 꾸준히 많아 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.

 특히, 인근에 아파트 단지와 학원이 밀집해 있어 가족 단위 방문객과 학생층이 주요 고객층을 이루고 있습니다.

 또한 역세권의 이점을 살려 접근성이 좋아 타 지역에서도 찾아오는 고객들이 많습니다.

 주변에는 경쟁 업체가 많지 않아 상권 내 우위를 점하고 있습니다. 

실제 방문하시면 상권의 장점을 더욱 실감하실 수 있습니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
직장 복귀로 매장을 양도하게 되었으며, 매장에 대한 모든 사항을 성심껏 전달 드리겠습니다. 

궁금하신 점은 언제든 문의 주시고, 사전 예약 후 방문해 주시면 더 자세히 설명  드리겠습니다.

지축역 팔각도는 매출과 입지가 안정적인 매장으로, 새로운 운영자를 기다리고 있습니다. 

빠르게 문의하시어 좋은 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

감사합니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    팔각도
    주력아이템:
    월평균매출
    7,237만
    가맹점수
    72개
    총창업비용
    1억2,246만
    기준면적
    83㎡
    1.본사가맹금: 1,950만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 5,621만
    3.총인테리어: 4,675만 면적당
    인테리어비용:
    187만

    부동산공부

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