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중간 에이전트

금일조회수 : 5누적조회수 : 1305

매물번호 : 68-2782

실매물 주인확인 : 2025-03-24 09:49

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 은평구 대조동, 1층카페더벤티 14 11380 8020 241209 101

((연신내역))입지최상 파격가 더벤티 창업

거품없는 파격가!! 은평구 더벤티 창업 양도양수 강력추천 카페커피

많은 관심과 문의 바랍니다

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업종
카페 (1억대)
도로명 주소
서울특별시 은평구 연서로 230 (대조동)
지번 주소
서울특별시 은평구 대조동 185-36
해당층수 1층
면적 28.46㎡
권리금
7,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억4,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,146만
입점비용
320만
마진율
65 %
월인건비
500만
매출이익
1,395만
공과비용
70만
경비합계
920만
기타비용
30만
월수익
475만
경비합계
920만
월수익률
3.4%
손익분기점
1,415만/월
권리회수
1년2개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,560,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,960,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-01-20

    9,000만원

    ▲9000만원

    창업에이전트

  • 2025-02-28

    7,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-10

    7,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 박정우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BS040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
박정우 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-6405-3877
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-2782

    중간 에이전트

    서울시 은평구 대조동조회 : 1305

    카페더벤티1층 28.46m²

    ((연신내역))입지최상 파격가 더벤티 창업

    • 권리금 7,000만
    • 월수익 475만(3.4%)
    • 권리회수 1년2개월

    창업비용 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 처음부터 마무리까지 완벽하게 도움드리고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

** 당부의 말씀 **

- 모든 업무 일임받고 (( 전속으로 )) 진행하는 매장입니다

- 현재 성업중인 매장이며 전부 직원들로만 운영중인 매장입니다

- 직원들은 양도사실을 모르며 , 점주님은 매장에 상주하고 계시지 않습니다

(( 매장으로 직접 전화는 절대 하지 말아주시길 간곡히 부탁드립니다 ))

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요



- 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지

- 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않으며 진행 안하십니다

- 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다


- 본 매장은 은평구 대조동 연신내역 5번 출구 바로 앞 입지최장의 자리에서 성업중인 프랜차이즈 카페 커피 더벤티 입니다

- 현 더벤티 최신타입의 깨끗하고 깔끔한 인테리어 및 내부 상태와 늘 안정적인 운영이 가능한 더벤티 입니다

- 거품없는 좋은 금액으로 양도양수 진행하는 더벤티 입니다

- 현재 점주님의 여건상 직원들로만 운영중임에도 꾸준하게 성업중인 카페 커피 더벤티 입니다

- 소자본창업 여성창업 직접운영 초보창업 등 추천드리는 프랜차이즈 카페 커피 더벤티 창업 양도양수 추천매장으로

- 많은 관심과 문의 바랍니다
■ 매출과 수익
- 2023년 6월 신규오픈

- 운영시간 07:30 - 22:30

- 현재 점주님 운영방식 기준 상단의 평균수치 참고 가능합니다

- 직원들로만 오토운영 하시다 보니 인건비 지출이 다소 높습니다 

- 직접운영 및 반오토 운영 추천드리며 인건비 절감하여 수익으로 반영 가능합니다

- 세부내역은 미팅시 모든 자료 확인 가능합니다

- 문의 주시면 일정 잡고 편하게 매장 보시면서 모든 내용 확인 가능합니다

- 문의 주시기 바랍니다
■ 시설과 인테리어
- 사진 및 영상에서 확인 가능하듯 현 더벤티 최신타입 적용되어있습니다

- 직접 운영하기에 가장 이상적인 면적과 외관 통유리로 답답합이 없습니다

- 키오스크를 비롯 모든 시설집기 완비 , 관리상태 또한 우수합니다

- 인수즉시 바로 운영가능합니다
■ 입지와 특징설명
- 3호선 , 6호선 , gtx 트리플 역세권 연신내역 5번출구 바로 앞

- 서울지역내 대표적인 상권으로 유동인구 및 상권설명 특별히 필요하지 않은 최요지

- 경쟁 브랜드 및 대표 메이저 브랜드 모두 입점 되어 있는 A급 상권

- 탄탄한 입지로 바닥권리까지 형성되어 있는 안전한 상권 내 위치

- 꾸준하고 안정적인 운영 가능

- 현장답사 추천드립니다 !!
■ 매매사유
- 해외이주계획으로 매장 양도결정하셨으며 , 욕심없는 금액으로 빠른 양도양수 희망 하십니다

- 단순상담 및 금액협상 , 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다

- 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다

- 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

- 속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다

- 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 

- 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화 , 문자 연락 주시기 바랍니다

- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    더벤티
    주력아이템:
    커피,디저트,베이커리,음료
    월평균매출
    1,901만
    가맹점수
    993개
    총창업비용
    7,781만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,380만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 4,641만
    3.총인테리어: 1,760만 면적당
    인테리어비용:
    176만

    부동산공부

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