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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 하단 에이전트

금일조회수 : 1누적조회수 : 3228

매물번호 : 68-3142

실매물 주인확인 : 2025-06-05 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 송파구 석촌동, 1층피자점빽보이피자 14 11710 7856 250123 101

[초저렴]송파 석촌 빽보이피자!!

!! 탄탄한 고객층 확보!!초특가로!

바닥권리금 언더로 나왔습니다!!!!

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업종
피자점 (5천미만)
도로명 주소
서울특별시 송파구 가락로12길 4 (석촌동, 파크팰리스)
지번 주소
서울특별시 송파구 석촌동 254-1 파크팰리스
해당층수 1층
면적 28.1㎡
권리금
1,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 800만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
창업비용
4,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,500만
입점비용
260만
마진율
63 %
월인건비
400만
매출이익
1,575만
공과비용
90만
경비합계
1,250만
기타비용
500만
월수익
325만
경비합계
1,250만
월수익률
내용없음
손익분기점
1,984만/월
권리회수
4개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,120,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,420,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 68-3142

    하단 에이전트

    우선노출

    서울시 송파구 석촌동조회 : 3228

    피자점빽보이피자1층 28.1m²

    [초저렴]송파 석촌 빽보이피자!!

    • 권리금 1,500만
    • 가맹비용 800만
    • 월수익 325만(내용없음)
    • 권리회수 4개월

    창업비용 4,500만

점포소개

■ 매물설명
석촌동에 위치한 프랜차이즈 피자점 매장을 양도합니다.

본 매장은 초고급 아파트 대단지와 다양한 상업시설이 밀집된 특 A급 상권에 위치하여 풍부한 고객층이 확보된 곳입니다.

안정적인 매출을 유지하고 있으며, 운영 효율성이 뛰어난 매장입니다.

특히, 최신 설비와 체계적인 운영 시스템을 매장으로, 창업 초보자도 쉽게 운영할 수 있습니다.

특장점

1. 검증된 상권과 고객층

초고급 아파트 단지와 대형 상업시설 밀집 지역으로 유동 인구가 풍부합니다.

지역 주민들에게 꾸준한 사랑을 받고 있으며, 네이버 플레이스 및 블로그에서 긍정적인 리뷰가 다수 존재합니다.


2. 탁월한 운영 효율성

간소화된 메뉴 구성과 체계적인 피자 제조 시스템으로 높은 운영 효율성을 보장합니다.

오토 시스템으로 운영되며, 최소 인력으로도 원활한 운영이 가능합니다.


3. 높은 고객 만족도

고객들의 긍정적인 피드백이 지속적으로 유지되고 있으며, 재방문율이 높습니다.

주기적인 프로모션과 할인 이벤트를 통해 신규 고객 확보와 기존 고객 유지율을 극대화하고 있습니다.


4. 투명한 매출 공개

사전 미팅을 통해 매출 및 수익 내역을 투명하게 공개해드립니다.

방문 시 매장 운영 상태 및 매출 구조를 직접 확인하실 수 있습니다.


5. 특급 조건 – 바닥권리금 언더!!!!

특급 상권의 매장이지만, 파격적인 가격으로 권리금을 책정하여 빠른 양도를 진행합니다.

독점적인 기회로, 부동산에 공개되지 않은 매장입니다.


주의 사항

매장 직원들에게 양도 관련 문의를 하지 말아 주세요.

영업 방해가 될 수 있습니다.

방문 및 미팅은 반드시 사전 약속 후 가능합니다.

매장 무단 방문 및 전화 문의는 삼가해 주세요.

직접 문의 주세요!!

24시간, 365일 언제든지 문의 가능합니다.

부담 없이 연락 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.

빠르게 결정하시면 더욱 좋은 조건으로 진행 가능합니다.

기회를 놓치지 마세요!


■ 매출과 수익
매출과 수익은 매우 안정적으로 운영되고 있습니다.

신규 창업을 고려하시는 분들께 좋은 기회가 될 것입니다.

 내방 시 매출 내역과 운영 상태를 투명하게 확인하실 수 있도록 모든 자료를 준비해 두었습니다. 

관심 있는 분들은 사전 예약 후 방문해 주세요.
■ 시설과 인테리어
매장은 깔끔하고 현대적인 인테리어로 꾸며져 있어 고객들에게 편안함과 세련된 이미지를 제공합니다. 

또한, 주방과 홀 모두 체계적으로 설계되어 효율적인 운영이 가능합니다. 

최초 인테리어&시설집기 포함 1억1천 투자된 매장입니다.

올해 초 매장 전체 인테리어 및 냉장고 교환해서
집기 컨디션 최상입니다.

사전 미팅을 신청하시면 내부 시설을 자세히 보여드릴 수 있습니다. 

필요 시 관련 시설 사진과 세부 설명도 함께 제공해 드립니다.
■ 입지와 특징설명
우리 매장은 위치 특성상 유동인구가 매우 많아 포장 비율이 높은 것이 큰 장점입니다.

헬리오시티 약 1만 세대를 포함해 인근 주거단지, 방이동, 잠실, 일원동, 문정법조타운까지 매장 상권으로 포함되어 있습니다.

이를 직접 지도에서 확인하시면 그 규모를 빠르게 체감하실 수 있습니다.

프랜차이즈 커피숍과 정육점등 타업종으로 들어온다면서도 바닥 권리금만 3~4천만 원에

거래하겠다는 제안이 여러 차례 들어온 초우량 상권의 좋은 입지입니다. 

현재는 오후 2시부터 밤 11시까지 운영 중입니다.

오전 11시 30분부터 점심 장사를 추가로 진행하면 매출이 더욱 극대화될 가능성이 높습니다.

또한, 오토매장으로 운영하고 있어서 인건비가 많이 소요되고 있는데도 쏠쏠한 수익이 나옵니다.

직접 운영하시면 인건비를 절약하여 기본 수익에 추가 수익까지 기대할 수 있습니다. 

더불어, 가맹 본사에서 매장 반경 1.5km 내 독점 영업권을 보장받았습니다.

동일 브랜드의 다른 매장이 출점할 수 없는 안정적인 환경이 보장되어 있습니다.

서울 동남권에서 가장 주목받는 핵심 상권 중 하나입니다.

1. 주거 밀집 지역:  만 세대를 중심으로 한 안정적인 유효 수요를 확보하고 있습니다.

주변에는 초,중,고등학교와 다양한 학원가가 밀집되어 있어 가족 단위 고객 및 학생 층의 주문이 활발합니다.

2. 교통 접근성: 석촌역(8호선)과 가락시장역(3, 8호선)에서 도보 10분 이내로 이동이 가능합니다.

다양한 버스 노선과 함께 접근성이 뛰어납니다.

3. 상업시설 인프라: 헬리오시티 상권은 카페, 레스토랑, 미용실, 편의점 등 다양한 상업시설이 조화를 이루고 있어 
      
고객들의 테이크아웃 방문 빈도가 높습니다. 

특히, 인근 대형마트와 병원 등의 생활 편의시설과의 시너지도 뛰어납니다.

상권 특성 상 배달 주문과 테이크아웃 고객의 비중이 적절히 분포되어 있습니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
복수사업체 운영중이라 양도합니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    빽보이피자
    주력아이템:
    월평균매출
    3,598만
    가맹점수
    97개
    총창업비용
    7,574만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 1,070만 가 맹 비: 330만
    교 육 비: 440만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 3,880만
    3.총인테리어: 2,624만 면적당
    인테리어비용:
    175만
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