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하단 에이전트

금일조회수 : 94누적조회수 : 1712

매물번호 : 68-3730

실매물 주인확인 : 2025-03-14 09:33

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 강남구 개포동, 1층카페이디야커피 14 11680 7856 250109 101

타업종 가능!!바닥권리금 진행!!

초특급!! 빠르게 문의 주세요!!!

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
서울특별시 강남구 개포로 218 (개포동)
지번 주소
서울특별시 강남구 개포동 1238-8 영신빌딩
해당층수 1층
면적 46.2㎡
권리금
5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
8,300만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
900만
입점비용
180만
마진율
70 %
월인건비
100만
매출이익
630만
공과비용
35만
경비합계
345만
기타비용
30만
월수익
285만
경비합계
345만
월수익률
3.4%
손익분기점
493만/월
권리회수
1년5개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 852,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,852,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-02-04

    5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-09

    5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S640
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-3730

    하단 에이전트

    서울시 강남구 개포동조회 : 1712

    카페이디야커피1층 46.2m²

    타업종 가능!!바닥권리금 진행!!

    • 권리금 5,000만
    • 월수익 285만(3.4%)
    • 권리회수 1년5개월

    창업비용 8,300만

점포소개

■ 매물설명
이 매장은 포이사거리에 위치하여 높은 접근성과 유동 인구를 자랑합니다.

현재는 이디야커피 매장으로 운영 중이나, 개인적인 사정으로 인해 부득이하게 양도하게 되었습니다.

본 매장은 타업종으로의 전환도 가능하며, 구체적인 사항은 내방 시 투명하게 안내드리겠습니다.


상권의 높은 잠재력과 운영 안정성을 이어갈 기회입니다!!

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■ 매출과 수익
현재 매출과 수익은 내방 시 확인 가능하며, 실제 운영 데이터를 제공하여 세부적인 수익 구조를 투명하게 공개하겠습니다.

 본 매장은 안정적인 고객 유입을 기반으로 꾸준한 매출을 유지하고 있으며, 업종 변경 시에도 상권 특성을 활용해 높은 잠재력을 기대할 수 있습니다.

■ 시설과 인테리어
매장은 깔끔하고 모던한 인테리어로, 기존 시설을 활용해 별도의 추가 투자 없이 바로 영업이 가능합니다. 

카운터, 주방, 홀 등 모든 시설이 양호하게 관리되고 있으며, 업종 변경 시에도 유연하게 활용할 수 있는 구조입니다. 

사전 미팅을 통해 매장 내부를 상세히 확인하시길 권장드립니다.
■ 입지와 특징설명
포이사거리는 교통과 유동 인구가 많은 핵심 상권으로, 다양한 소비층이 형성되어 있습니다. 본 매장은 주요 도로변에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 오피스 빌딩, 학원가, 주거 단지가 혼재한 지역으로 안정적인 고객 유입이 이루어지고 있습니다.

입지적 강점:

1. 교통 편의성: 주요 도로와 인접해 있어 대중교통 및 자가용 이용이 모두 용이합니다.

2. 다양한 소비층: 직장인, 학생, 주민 등 폭넓은 고객층 확보 가능.

3. 유동 인구: 낮과 저녁 시간대 모두 활발한 유동 인구 발생.


4. 타업종 전환 가능성: 업종 변경에도 유리한 입지적 환경.



특장점

1. 안정적 입지: 상권 내에서 이미 입증된 잠재력과 높은 인지도.


2. 타업종 확장성: 이디야커피 외 다양한 업종으로 활용 가능.

3. 깔끔한 시설: 추가 투자 없이 바로 영업 가능한 상태.


4. 검증된 운영 데이터: 내방 시 매출 및 운영 데이터를 투명하게 확인 가능.


5. 확장 가능성: 상권 특성을 활용한 매출 증대 기대.
■ 매매사유
개인적인 사정으로 양도합니다.

매장에 대한 자세한 정보와 방문을 원하시면, 사전 연락을 통해 미팅 일정을 조율해 주시기 바랍니다. 

방문 시 매장 내부 및 운영 현황을 상세히 안내해 드리며, 직접 확인 후 결정을 내리실 수 있도록 도와드리겠습니다.

포이사거리 중심에서 높은 유동 인구와 안정성을 자랑하는 매장에서 새로운 시작을 준비해 보시기 바랍니다.

모든 문의 환영합니다!!

감사합니다.

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  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    이디야커피
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    2805개
    총창업비용
    1억2,913만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,913만
    3.총인테리어: 4,180만 면적당
    인테리어비용:
    209만

    부동산공부

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