🟥 대한민국 NO.1 점포라인에서 월 순수익 1천만원 이상 벌어가는 "브런치빈" 브런치카페를 소개합니다.!!

🟧 완전 특급매장 프랜차이즈 "브런치빈 광양점" 매장입니다.

🟨 전남 광양 브런치빈은 독점 매장입니다.!! 신규 매장이 들어 올수 없는 매장입니다.!!

🟩 "브런치빈 광양점을 인수하시는 분은 단순한 창업이 아니라, 탄탄한 상권과 높은 고객 선호도를 바탕으로
‘돈 버는 기회’를 잡으시는 겁니다.!

🟦 성공적인 외식 사업을 꿈꾸신다면, 브런치빈 광양점 인수는 기회가 아닌 ‘확신’입니다!"


✨ 맛과 손님 리뷰 평점
브런치빈 광양점은 신선한 재료로 만든 다양한 메뉴와 아늑한 분위기로 많은 손님들에게 호평을 받고 있습니다.

📍위치 및 접근성
브런치빈 광양점은 광양의 핵심 상권인 시청 인근에 위치하여 안정적인 유동 인구를 확보하고 있으며, 이미 검증된 브랜드의 운영 시스템 덕분에 빠르게 자리 잡을 수 있는 매장입니다.

세련된 인테리어와 차별화된 메뉴로 고객들의 재방문율이 높고, 지속적인 수익 창출이 가능한 점포입니다.

이 지역은 광양시청과 인접해 있어 행정 업무를 보시는 분들께 편리하며, 주변에 다양한 상업 시설과 주거 단지가 밀집해 있어 유동 인구가 풍부한 편입니다.

📍인테리어 및 시설
브런치빈 광양점은 세련되고 아늑한 분위기로 꾸며져 있어 고객들이 편안하게 식사와 휴식을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.

셀프 서비스 매장으로 운영되어 효율적인 동선과 서비스를 제공하며, 주차 공간도 마련되어 있어 차량을 이용하시는 고객들에게도 편리함을 제공합니다.

이러한 입지와 분위기로 인해 브런치빈 광양점은 지역 주민들과 방문객들에게 사랑받는 브런치 맛집으로 자리매김하고 있습니다.

프라이빗한 룸도 마련되어 있어 가족 모임이나 친구들과의 만남에 적합합니다.

🙌 매출/지출/수익 내역
- 월 평균 매출 : 6,500~7,000만원선

🙌 지출 내역
- 인건비 : 1,200만원선(점주님께서 현재 홀서빙, 발주등 일하고 계심)
- 공과금(수도,전기,가스 모두 포함) +관리비 : 약 290만원

🙌 인테리어 및 시설 투자 비용
인테리어 및 시설 투자
2022년 1월 신규 오픈 약 4억5천만원
(가구, 주방 설비 모두 포함)
메인주방과 서브 주방이 있는데 호텔식 주방으로 설계되어 굉장히 넓고 워크인 냉장고 냉동고 까지 있습니다.

1️⃣ 초기 비용 및 공과금
✍ 보증금 : 3,000만원
✍ 월 세 : 250만원
✍ 권리금 : 20,000만원

👏👏 점포 장점
📍 대표 메뉴와 판매 방식
주요 메뉴로는 마이플래터와 쉬림프 알리오 올리오 등이 있으며, 특히 마이플래터는 스크램블 에그, 소시지, 베이컨, 리코타 치즈, 구운 야채 등 다양한 재료로 구성되어 있어 푸짐해서 손님들이 많이 찾고 있습니다.

또한, 스파이시 쉬림프 파스타는 매콤한 맛으로 느끼함을 잡아주어 많은 고객들에게 호평을 받고 있습니다.

셀프바를 통해 물과 식기류를 자유롭게 이용할 수 있으며, 주차 공간도 마련되어 있어 방문 시 편리합니다.

영업시간은 오전 9시부터 오후 9시까지이며, 브레이크 타임은 오후 3시부터 4시 30분까지입니다.

브런치빈 광양점은 합리적인 가격에 다양한 브런치 메뉴를 즐길 수 있는 곳으로, 광양에서 브런치를 찾는 분들께 최고의 브런치카페 매장입니다.

📍포장 판매 활성화
점주님께서 현재 배달도 하고 있으시고 매출에 약 10% 정도 된다고 하십니다. 인수 하셔서 본 건물에만 배달하셔도 매출은 극대화 될것입니다.

🟦 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법

🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!

📞O10-2722-53O4

✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷ 부동산 법정 수수료