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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 24508

매물번호 : 68-3867

실매물 주인확인 : 2025-04-11 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 김포시 장기동, 1층제과점아뜨베(Attube) 14 41570 8242 250205 101

[베이커리 디저트 카페]샐러드&샌드위치

김포/일산 개인카페 가능!/아뜨베/빵블리/

아!뜨거운 베이커리 아뜨베 베이커리카페/빵집/디저트카페양도양수^^

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업종
제과점 (1억대)
도로명 주소
경기도 김포시 김포한강1로84번길 9-3 (장기동)
지번 주소
경기도 김포시 장기동 1962-5
건축물 종류 집합건축물
대지면적 303.5㎡ 건축물 연면적 179.15㎡
건축물 주용도 제2종근린생활시설
건축물 총층수 지하 층 / 지상4층
총주차대수 5대
사용승인일 2014-09-17 사용기간 10.7년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 66㎡ 공급면적 66㎡
방향 북서향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
8,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
2,000만
월세
180만
 
 
관리비
없음
창업비용
1억500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,750만
입점비용
180만
마진율
45 %
월인건비
150만
매출이익
1,238만
공과비용
85만
경비합계
445만
기타비용
30만
월수익
793만
경비합계
445만
월수익률
7.6%
손익분기점
989만/월
권리회수
10개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,700,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,500,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-02-06

    8,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-05-31

    8,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 손진아/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BM0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-2987-2556
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 손진아   휴대폰 010-5823-6417
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-3867

    최상단 직거래

    우선노출

    경기남부 김포시 장기동조회 : 24508

    제과점아뜨베(Attube)1층 66m²

    [베이커리 디저트 카페]샐러드&샌드위치

    • 권리금 8,500만
    • 월수익 793만(7.6%)
    • 2,000만 180

    창업비용 1억500만

점포소개

■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^
"아!뜨거운 베이커리~귀여운 컨셉의 아뜨베 베이커리입니다 🥨 "
"경쟁력있는 베이커리와 브런치로 이구역 빵순이를 사로잡는 앗!뜨베 아뜨베 디저트&샌드위치 🥨"
"프랜차이즈 베이커리카페 입니다 🥨"

🎯 권리금협상은 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 vvip특급가격으로 모십니다🥇

- (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다.

🎯풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다.

*** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 *** 무단방문 금지***

🥨 김포장기역 역세권 김포신도시 상업지구 1층 코너 위치 최신인테리 최상급! 중형면적의 귀엽고 아기자기한 앗뜨베 베이커리 카페입니다 &^

🥨 본 매장의 궁금하신점 무엇이든 물어보세요^^ 친절상담 약속드립니다^^

🥨 대단지 아파트, 오피스텔, 항아리상권 메인 코너에 자리잡은 (임대조건) 좋은 프랜차이즈 디저트 카페 3년차 안정화된 매장입니다.

🥨 본사의 적극적인 메뉴개발로 유명 맛집에서만 볼수 있는 시그니처 메뉴들이 있습니다. 가맹 영업권역 및 현재 받고 있는 점주 혜택과 조건을 최상으로 맞춰드립니다.(가맹비 교육비 로열티 문의 주세요^^)

- 미팅 시 월별 매출내역 상세내용 공개해드리겠습니다 ^^

- 소중한분과 인연 기다립니다.^_^

🥨 제빵을 몰라도 손쉬운 고급생지 오븐 쿡!!! 본사 교육으로 한큐에 해결가능하다고 하니 걱정말고 문의주세요^^

🥨🥐🥖 메뉴경쟁력 !! 앗!뜨!베! 🥖🥯🧇

***탄탄한 본사 & 안정적인 지원! 신규오픈 투자대비 저렴하게 양도합니다***
***#매물등록 #계약 #양도양수 #궁금하신 점은 언제든 문의주세요^^ ***

🎯 시설/인테리어비용 이하! 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^

😍 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. #주말상담가능 #동행방문가능 "부담없이 연락주세요^^"


🎯권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다.

🎯권리금 협상은 어떻게 하나요? ^^~!!

🎯담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다 ^^
■ 매출과 수익
#️⃣ 임대정보
   - 보증금 : 2천
   - 월세 :  180만원

#️⃣ 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 

👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다.
■ 매매사유
#️⃣ 본 매장은 개인사정으로 양도합니다. 

* 무엇이든 물어보세요^^ 

*예산이 부족하신가요? ^^ 대출 및 모든 어려움을 점주님 입장에서 도와드리겠습니다.^^

🎯 궁금하신 점 담당에이전트(공인중개사)에게 연락주세요^^
🎯 성공창업을 기원합니다. 


🎯프랜차이즈 양도양수는 "투명한" 권리금공개! 점포라인에서 ^^ 고민보다 Go ^^ !!!
*점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
*권리금 업브리핑없이 투명한 공개와 "원 테이블" 협상 진행합니다.
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다.
*구청 영업신고증 지위승계 및 사업자 폐업/개업 예정신고 등 승계업무 서비스를 지원합니다.


🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 
  
1️⃣ 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

2️⃣ 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

3️⃣ 양도양수 
- 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등)  검토후 계약서 작성

4️⃣ 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수

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  • 프랜차이즈

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    아뜨베(Attube)
    주력아이템:
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    1억1,350만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 500만
    교 육 비: 500만
    보 증 금: 100만
    2.기 타 설 비: 5,850만
    3.총인테리어: 4,400만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

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