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금일조회수 : 12누적조회수 : 1085

매물번호 : 68-3885

실매물 주인확인 : 2025-03-11 09:32

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기북부 고양시 일산서구 일산동, 1층커피점컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 14 41285 8242 250206 101

[컴포즈커피]일산컴포즈고매출!월세230^^!

일산/고양/운정/은평/프랜차이즈카페양도양수/메가/빽다방/컴포즈1위

창업상담^^ 저가커피 배달없이 3천이상!! /대용량/와플/크로플

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업종
커피점 (2억대)
소재지
경기북부 고양시 일산서구 일산동 ,1층
건축물 종류 집합건축물
대지면적 1,492.2㎡ 건축물 연면적 894.83㎡
건축물 주용도 제2종근린생활시설
건축물 총층수 지하4층 / 지상5층
총주차대수 60대
사용승인일 2001-07-23 사용기간 23.8년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 56㎡ 공급면적 56㎡
방향 남서향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억9,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,000만
월세
230만
 
 
관리비
없음
창업비용
2억4,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,000만
입점비용
230만
마진율
65 %
월인건비
650만
매출이익
1,950만
공과비용
80만
경비합계
1,010만
기타비용
50만
월수익
940만
경비합계
1,010만
월수익률
3.9%
손익분기점
1,554만/월
권리회수
1년8개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,120,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,920,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-02-06

    2억1,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-03-08

    1억9,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-09

    1억9,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 손진아/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:S040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 손진아   휴대폰 010-5823-6417
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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부동산공부

  • 매물번호 68-3885

    하단 중개거래

    경기북부 고양시 일산서구 일산동조회 : 1085

    커피점컴포즈커피(COMPOSE COFFEE)1층 56m²

    [컴포즈커피]일산컴포즈고매출!월세230^^!

    • 권리금 1억9,000만
    • 월수익 940만(3.9%)
    • 5,000만 230

    창업비용 2억4,000만

점포소개

■ 매물설명
🥤 안녕하세요^^ 담당자 전속매장! 권리금협상은 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 초특가로 모십니다🥇

- (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다.

🥤풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다.

*** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 *** 무단방문 금지***

🥤 BTS V 모델 #컴포즈커피^^ 빅포즈아메리카노로 인기몰이중인!!! 고매출 매장^^ 일산 학원가 메인상권의 특급 컴포즈입니다.

🥤 본 매장의 배달비중 등 궁금하신점 무엇이든 물어보세요^^ 친절상담 약속드립니다^^

🥤 현 점주님 최초 오픈부터 자리잡아놓으신 본 매장은 주4일 근무하시는 반오토 매장으로 시설설비 최상급입니다.

🥤 현재의 매출은 매년 대동소이 하며, 경쟁 저가커피가 모두 입점되어 있는 상권에서 3년차 매출 꾸준합니다. 등락폭이 거의없이 매월 순익 창출 가능!

- 건물앞뒤 정차 및 주차편리, 학교와 대단지 아파트, 학원가 일대로 고정고객과 단골이 형성되어있는 특급 매장입니다.

- 현재 다점포운영(타업종)과 사업확장예정으로 아쉽게 양도예정입니다.

- 후회없는 선택이 되실 겁니다. 미팅 시 월별 매출내역 상세내용 공개해드리겠습니다 ^^

- 소중한분과 인연 기다립니다.^_^

🎯 컴포즈커피의 전폭적인 홍보로, 빅포즈아메리카노, 하겐홀릭라떼, 뷔가 광고하는 유투브 등 인지도 상승에 따라 매출은 우상향 중! ^0^

***꾸준히 핫한 컴~포~즈 !!!!!!! #매물등록 #계약 #양도양수 #궁금하신 점은 언제든 문의주세요^^ ***

🎯 시설/인테리어비용 이하! 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^

😍 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. #주말상담가능 #동행방문가능 "부담없이 연락주세요^^"


✍️ 권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다 ^^!

✍️ 권리금 협상은 어떻게 하나요~?!!

✍️ 담당팀장에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다^^!


📍위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다^^

👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다.




■ 매출과 수익
▶️ 임대정보
   - 보증금 : 5천
   - 월세 : 230만원
■ 매매사유
🎯 본 매장은 타업종&사업확장 으로 양도합니다. 

*무엇이든 물어보세요^^ 

*예산이 부족하신가요? ^^ 대출 및 모든 어려움을 점주님 입장에서 도와드리겠습니다.^^

🎯 궁금하신 점 담당에이전트(공인중개사)에게 연락주세요^^
🎯 성공창업을 기원합니다. 

🎯프랜차이즈 양도양수는 "투명한" 권리금공개! 점포라인에서 ^^ 고민보다 Go ^^ !!!
*점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
*권리금 업브리핑없이 투명한 공개와 "원 테이블" 협상 진행합니다.
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다.
*구청 영업신고증 지위승계 및 사업자 폐업/개업 예정신고 등 승계업무 서비스를 지원합니다.


🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 
▣ 창 업 프 로 세 스 ▣ "업종별 창업상담환영^ㅇ^*
1️⃣ 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

2️⃣ 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

3️⃣ 양도양수 :  권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈
- 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성

4️⃣ 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수

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  • 프랜차이즈

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    컴포즈커피(COMPOSE COFFEE)
    주력아이템:
    커피,라떼,스무디,에이드
    월평균매출
    2,110만
    가맹점수
    1901개
    총창업비용
    9,523만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,270만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,653만
    3.총인테리어: 1,600만 면적당
    인테리어비용:
    160만
    100% 실매물사업자정보확인▼ 절대정직 점포라인Copyright (C)점포라인