우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 114739
매물번호 : 68-4037
실매물 주인확인 : 2025-05-12 09:36
순수익2천만 서울강서 프랜차이즈 중식점 양도
지금이 황금기회!! 최강입지/대박매출/안정적운영
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 미표시 | 건축물 연면적 | 299.84㎡ 평 |
건축물 주용도 | 점포 | ||
건축물 총층수 | 지하1층/지상3층 | ||
총주차대수 | 미표시 | ||
사용승인일 | 1978-03-31 | 사용기간 | 47.2년 |
해당층수 | 2층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 110.1㎡ | 공급면적 | 110.1㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 6,360,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-02-07
2억3,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-05-30
2억3,000만원
현재 권리금액
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■ 매물설명
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💞 이번에 소개해 드릴 곳은 서울시 강서구에 위치한 프랜차이즈 홍콩반점0410입니다. 💞 우장산역 3번출구 100미터 근처 송화시장 근교에 위치한 매장으로 초입지상권입니다. 💞 가족운영이나 동업으로 운영한다면 순수익 부분은 훨씬 높게 책정될 것으로 예상됩니다. 💞 엄청난 매출을 보여주고 있으며 본 매장의 세부 매출은 연락주시면 담당 공인중개사가 상담 드리겠습니다. 💞 본 매장 수익성,환금성,안정성 삼박자를 갖춘 최고의 컨디션 매장입니다. 💞 이미 자리가 완전하게 잡혀있는 매장이고 모든걸 그대로 받아서 바로 운영 및 수익창출이 가능합니다. 💞 업종 특성상 운영 형태가 단순하고 쉬워 초보자분들도 쉽게 운영 가능합니다. 💞 인근 위치한 주거상권쪽에 포함된 지역으로서, 접근성 및 가시성 상당히 좋습니다. 💞 시설 관리가 잘되어 시설 손볼곳 없이 깨끗하며, 인수 영업공백없이 즉시 영업가능합니다. 💞 입지가 대단히 좋은 곳에 위치한 매장으로 자체 상가 고정 수요인구 또한 큰 매출에 한몫하고 있습니다. 💞 본 매장의 수익률은 점포라인에서 모두 확인 한 매물로서 안정적으로 수익률 원하시는 매수인께서 관심 가지고 선택할 만한 매장입니다. 💞 주방이 오픈되어 있어서 청결부분에 많은 신경쓰고 있습니다. 💞 권리금 협상은 환영하며 빠른 결정을 내리시는 분에게 적극적으로 협조 하시기로 하셨습니다. 💞 본 매장은 현재 성업중인 매장으로 이 매장에관심있는 분들은 현 점주님께 피해가지 않도록 전면에서 보시거나 손님처럼 보시고 본 에이전트에게 연락바랍니다. 💞 기타 문의사항은 담당 공인중개사에게 연락주시기 바랍니다. ─── ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ── ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ─── ────── 〔✿〕────── 본 물건 중개 계약 시 중개사고는 100% 전액 보증 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 건축물이상유무/등기부등본 확인 정률 수수료 ────── 〔✿〕────── ─── ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ── ・ 。゚☆: *.☽ .* :☆゚. ─── |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 330만 |
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교 육 비: | 550만 | ||
보 증 금: | 300만 | ||
2.기 타 설 비: | 4,134만 | ||
3.총인테리어: | 5,100만 | 면적당 인테리어비용: |
170만 |