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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 28835
매물번호 : 68-4306
실매물 주인확인 : 2025-11-20 21:36
초특급 입지! 고수익 보장! 세신샵/마사지
높은 수익성! 세신샵 창업 고민하지 마시고 연락주세요
인천 송도 프리미엄 힐링 공간, 노블세신샵! 완벽한 상권과 럭셔리
- 공유하기
- 업종
- 마사지 (1억5천대)
- 소재지
- 인천시 연수구 송도동 ,3층
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 5.3년 해당층수 3층 해당용도 전용면적 179.4㎡ 공급면적 367.43㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 7,000만
- 월세
- 450만
- 관리비
- 180만
- 창업비용
- 1억7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 630만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 1,000만
- 매출이익
- 3,000만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,730만
- 기타비용
- 월수익
- 1,270만
- 경비합계
- 1,730만
- 월수익률
- 7.5%
- 손익분기점
- 1,730만/월
- 권리회수
- 7개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,080,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,080,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 조광현 휴대폰 010-2722-5304
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 68-4306
최상단 직거래
우선노출
인천시 연수구 송도동조회 : 28835
마사지3층 179.4m²
초특급 입지! 고수익 보장! 세신샵/마사지
- 권리금 1억
- 월수익 1,270만(7.5%)
- 보 7,000만 월 450
창업비용 1억7,000만
점포소개
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■ 매물설명
🟥 대한민국 NO.1 점포라인에서 인천 송도 중심가 위치 고급스러운 여성 전용 세신샵을 소개합니다.!!
🟧 송도 핵심 상권! 세신샵 – 완벽한 위치, 차별화된 서비스! 🟨 단골&고정고객 및 정성껏 잘 운영해온 세신샵 그대로!! 소중한 인연을 기다립니다! 🟩 본 명품세신샵은 사업 확장차 양도합니다. 말도 안되는 가격! 최강입지!! ✨ 본 매장 세신샵은 상권, 위치, 시설 및 인테리어가 대한민국 1% 세신샵입니다.!! ● 본 세신샵은 타 세신샵과 비교를 거부합니다. ● 프라이빗한 1인실에서 세신과 마사지를 받을 수 있어 대중목욕탕보다 편안하고 개인적인 시간을 보낼 수 있다는 점이 장점으로 언급됩니다. ● 매장 인근으로 유동인구가 항상 많은편 입니다. ● 타 세신샵보다 충성(단골)고객이 많고, 현 대표님께서 정성껏 운영해오신 세신샵 입니다. ✨ 당부의 말씀! ● 가게무단방문/직원에게 양도관련질문 금지/조용히 손님처럼 보시고 문의주세요^^ ● 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재 / 권리금업브리핑 / 매장무단방문 금합니다. ● 현 세신샵은 원가이하 가격으로 최저가 입니다. ● 오토나 반오토로도 운영이 가능하지만 직접 운영하시길 추천드립니다. ● 최상의 시설로 양도해 드리고 단순 운영으로 안정적인 수익이 가능한 세신샵 입니다. ✨ 본 매장 세신샵 인수의 장점 1. 높은 고객층 확보 * 여성 고객은 남성 고객보다 세신에 대한 관심과 필요도가 높습니다. * 세신을 안받아본 고객은 있을 수 있으나 한번만 받은 고객은 없습니다. * 세신샵 이용고객은 계속해서 늘고 있습니다. * 여성전용 세신샵은 고급화하여 더 많은 고객을 유치할 수 있습니다. 2. 경쟁 우위 확보 * 본 세신샵은 다른 세신샵과 차별화된 서비스를 제공하여 경쟁 우위를 확보하고 있습니다. * 여성 전문 세신사를 채용하거나 여성 고객들의 니즈에 맞춘 세신 메뉴를 개발하는 등 차별화 전략을 시도할 수 있습니다. (모든 노하우 전수해 드립니다) 3. 높은 수익성 * 여성은 세신 서비스에 지출하는 금액이 높은 편입니다. * 그만큼 세신에 대한 만족도가 높고 다양한 상품 개발이 가능합니다. * 고객 만족도를 높여 고객 유지율을 높이고 재방문을 유도한다면 더높은 수익성을 기대할 수 있습니다. 4. 브랜드 가치 상승 * 고객에게 친화적인 이미지를 구축하여 브랜드 가치를 상승시킬 수 있습니다. * 본 세신샵은 고객들의 목소리에 귀 기울이고 고객들의 요구를 반영한 서비스를 제공하여 브랜드 이미지를 더욱 긍정적으로 구축하고 있습니다. 5. 세신샵 인수기회 * 안정성을 추구하는 사업가들에겐 기회입니다. * 고객들에게 편하고 깔끔한 서비스를 제공함으로써 안정적인 수익성을 자랑합니다. * 여성전용 세신샵 인수를 고려하고 있다면， 지금 바로 연락주세요! * 여성 고객들의 니즈를 정확하게 파악하고 차별화된 서비스를 제공하여 성공적인 사업을 운영할 수 있도록 모든 노하우 전수해 드립니다. ✨ 시설과 인테리어 * 세신실은 1인실이며 세신실에는 최신식 세신 배드와 편안한 욕조가 마련되어 있습니다. * 세신실 외에도 개인파우더룸， 휴게실，샤워실 등도 깨끗하고 쾌적하게 관리되고 있습니다. * 고객들이 편안하게 세신을 받을 수 있도록 배려했습니다. * 벽면과 바닥은 고급스러운 마감재를 사용하였으며，천장은 밝은 조명으로 밝게 비추어져 있습니다. * 의자와 테이블은 편안한 착석감과 포근한 느낌을 주는 소재로 제작되었습니다. ✨ 매출과 수익 ● 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. ● 현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ✨ 창업프로세스 A. 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 B. 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 C. 양도양수 : 권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 D. 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 🟦 공인중개사의 체크 포인트 - 현장 동행 상권 분석 입지 확인 - 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석 - 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법 🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!! 📞O10-2722-53O4 ✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료 |
사진
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