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최상단 에이전트

금일조회수 : 6누적조회수 : 484

매물번호 : 68-4449

실매물 주인확인 : 2025-03-17 09:55

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 안양시 동안구 관양동, 1층카페이디야커피 14 41173 7671 241123 101

평촌 A급 사거리 코너 이디야커피 매장

이디야커피 평촌더샵센트럴시티점

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업종
카페 (2억대)
도로명 주소
경기도 안양시 동안구 부림로 188 (관양동)
지번 주소
경기도 안양시 동안구 관양동 1123-1 청용빌딩
해당층수 1층
면적 126.54㎡
권리금
1억2,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억2,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,650만
입점비용
440만
마진율
70 %
월인건비
500만
매출이익
1,855만
공과비용
100만
경비합계
1,290만
기타비용
250만
월수익
565만
경비합계
1,290만
월수익률
2.6%
손익분기점
1,843만/월
권리회수
1년9개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,160,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,560,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-02-12

    1억2,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-09

    1억2,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 유치훈/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
유치훈 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7665-9538
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 68-4449

    최상단 에이전트

    경기남부 안양시 동안구 관양동조회 : 484

    카페이디야커피1층 126.54m²

    평촌 A급 사거리 코너 이디야커피 매장

    • 권리금 1억2,000만
    • 월수익 565만(2.6%)
    • 권리회수 1년9개월

    창업비용 2억2,000만

점포소개

■ 매물설명
■담당자가 실제로 운영을 하고 있는 사장님과 미팅을 했던 이야기를 바탕으로 글을 제작하게 됐습니다.

■ 현 매장의 경우 직원 분은 모르게 정리를 하고 있으니, 매장은 손님처럼 방문 부탁 드리겠습니다. 방문 후에 매장에 대한 궁금한 것이 있으면 담당자에게 연락 주시면 감사하겠습니다.

■ 매장은 사장님께서 신규로 2021년에 오픈 했던 매장이라고 보시면 됩니다.

■ 영업시간은
평일 오전 8시~오후 10시
주말 오전 8시 30분~ 오후 10시 운영하고 있습니다.
■ 매출과 수익
매출은 2,600만원 ~2,700만원 유지하고 있습니다. 매장이 넓은 장점이 있어서 현 매장은 단골 손님이 많은 가게라고 생각하시면 됩니다. 배달은 쿠팡만 하고 있지만 하루에 1건,2건 이기 때문에 배달은 없다고 봐도 됩니다. ( 요즘은 홀 매출이 좋은 매장이 마진구조가 좋아서 여기 매장은 홀 매장으로 매출이 일어나는 점은 강한 장점이라고 생각합니다.

■ 현재 사장님은 관리만 하고, 직접 근무는 안하고 있습니다. 직원은  매니저 1명 그리고 평일 알바 2명이 있고, 주말은 알바생 3명이 있습니다. 인건비는 500만 원 사용하고 있습니다. 

■ 순익은 500~600만원 가져간다고 보시면 됩니다 ^^ 

■ 주차는 손님은 2시간 무료 주차 가능하며, 매장 운영하는 사장님은 월 주차 1대 가능합니다. 2016년 준공된 건물이기 때문에 건물은 컨디션이 좋습니다. 그래서 주차 공간도 늘 여유로운 점이 큰 장점인 매장입니다.
■ 시설과 인테리어
매장을 방문해 보면 아시겠지만 21년 신규 오픈하고, 매장에 있는 시설 집기 비품은 워낙 사장님께서 A급으로 관리를 잘하고 있기 때문에 전혀 손 볼 게 없고, 인수 받고 현 상황 그대로 인수 받아서 운영만 하시면 됩니다.
■ 입지와 특징설명
횡단보도 사거리 코너에 위치해 있어서 접근성 용이한 매장입니다 완전 좋습니다. 그리고 주변에 중학교, 초등학교, 고등학교가 있어서 학생도 많이 오고, 학교 관계자 분들도 많이 옵니다. 그리고 주변에 직장인 분들이 있어서 직장인 분들도 많이 오고, 주차가 가능해서 미팅 하시는 분들도 많이 옵니다. ^^ 

위치는 정말 끝내주고, 주변에 아파트가 많아서 주민들도 많이 옵니다. 아파트 세대 수는 이렇습니다.
-평촌더샵센트럴시티아파트 1,495세대 
-부영아파트 1,710세대
-성일아파트 750세대
-공작마을럭키아파트 766세대
-한가람삼성아파트 708세대
-한가람두산아파트 436세대
-한가람신라아파트 1,068세대
-한가람세경아파트 1,292세대
-한가람한양아파트 952세대

등 외에도 옆에 주택, 빌라, 오피스텔에 거주하는 주민분들도 많이 이용을 합니다. ^^ 매장 컨디션은 정말 괜찮습니다. 그럼 문의 전화 기다리겠습니다.

■ 매매사유
^^ 정말 잘 운영하고 있는 매장이지만 집과 거리가 멀어서 정리하려고 합니다. 그럼 연락주세요

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  • 프랜차이즈

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    이디야커피
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    2805개
    총창업비용
    1억2,913만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,913만
    3.총인테리어: 4,180만 면적당
    인테리어비용:
    209만

    부동산공부

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