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금일조회수 : 3누적조회수 : 396

매물번호 : 68-4751

실매물 주인확인 : 2025-05-14 10:50

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 강서구 마곡동, 3층피자점레코드피자 14 11500 7492 250214 101

마곡신도시 매출3천/순익700/반오토

발산역,마곡역,먹자상권,오피스상권,주거상권/ 그냥 대박상권...

권리금 회수기간 6개월 미만입니다 꾸준한 매출을 유지중

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업종
피자점 (5천대)
도로명 주소
서울특별시 강서구 마곡중앙8로 86 (마곡동)
지번 주소
서울특별시 강서구 마곡동 795-1 필네이처
해당층수 3층
면적 99.4㎡
권리금
3,200만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
8,200만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,000만
입점비용
390만
마진율
60 %
월인건비
360만
매출이익
1,800만
공과비용
100만
경비합계
1,100만
기타비용
250만
월수익
700만
경비합계
1,100만
월수익률
8.5%
손익분기점
1,833만/월
권리회수
4개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 640,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,760,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,400,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-02-14

    4,200만원

    ▲4200만원

    창업에이전트

  • 2025-03-20

    3,500만원

    ▼-700만원

    창업에이전트

  • 2025-05-21

    3,200만원

    ▼-300만원

    창업에이전트

  • 2025-06-27

    3,200만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 박민철/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 전○○ 전화 010-8888-9945
창업 에이전트의 표시

개공사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
박민철 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-8255-0376
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 68-4751

    공유 직거래

    서울시 강서구 마곡동조회 : 396

    피자점레코드피자3층 99.4m²

    마곡신도시 매출3천/순익700/반오토

    • 권리금 3,200만
    • 월수익 700만(8.5%)
    • 권리회수 4개월

    창업비용 8,200만

점포소개

■ 매물설명
★ 모든 현금,카드,부가세신고자료, 확인할수 있는 것은 문서로 확인해 드리겠습니다 ★

◈25년 월 평균 매출: 3,000 만원 선 -반오토 운영중-

- 월 평균 지출 내역

:월 경비- 390 만원 - 부가세 별도

:평균 인건비- 360 만원 선= 직원/알바

:공과금- 100 만원 (전기.수도,건물 관리비)
(계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)

:기타 경비- 250 만원
(통신비,렌탈비,광고비,배달대행, 캡스,세탁, 등)
=지출 합계 액: 2,300 만원

◈ 수익
: 월 매출( 3,000 만원)-월 지출( 2,300 만원)=순 수익 700 만원
♣ tip-상기 순 수익은 현재 매장 운영 방식에 따른 순 수익 이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.




◆ 시설/인테리어/추가사항

-전용면접 99 ㎡

- 대형 빔스크린 설치

- 흡연실 완비

- 무료 주차가능

- 사진 첨부


★에이전트 의견★

- 현 매장은 발산역,마곡역 메인상권에 위치한 피자전문점!

- 마곡 신도시 메인 항아리 상권에 위치한 매장으로
특별한 홍보 없이도 전면성이 좋아 접근성이 아주 우수함

- 또한 매장 주변에는 대기업,중소기업,고층대단지아파트.오피스 등 3박자가 잘 맞는 상권

- 창업하시는분은 누구나 선호하는 상권중 하나로 초보창업자 분들도 특별한 홍보없이도
꾸준한 운영이 가능합니다

◆ 매매 사유
- 미팅 시 오픈 하겠습니다
[ 매매 사유 보다 더 중요한 건 정말로 매출자료 , 운영 시스템이 확실 한지 인거 같습니다
모든 자료 문서로 확인 시켜드리겠습니다

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  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    레코드피자
    주력아이템:
    월평균매출
    2,048만
    가맹점수
    12개
    총창업비용
    8,508만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,300만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 3,468만
    3.총인테리어: 3,740만 면적당
    인테리어비용:
    187만

    부동산공부

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