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금일조회수 : 2누적조회수 : 143

매물번호 : 68-5310

실매물 주인확인 : 2025-02-21 15:24

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 구로구 항동, 2층노래방세븐스타 코인노래연습장 14 11530 8242 250108 101

서울/구로 프랜차이즈코인노래연습장 양도

권리금협상은 담당자가 제일 빠릅니다^^

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업종
노래방 (가족운영)
도로명 주소
서울특별시 구로구 서해안로 2102 (항동)
지번 주소
서울특별시 구로구 항동 242-3 솔보프라자
건축물 종류 집합건축물
대지면적 848.7㎡ 건축물 연면적 4,297.71㎡
건축물 주용도 제2종근린생활시설(일반음식점,학원,체력단련장)/제1종근린생활시설(의원)
건축물 총층수 지하2층/지상7층
총주차대수 27대
사용승인일 2019-10-07 사용기간 5.6년
해당층수 2층
해당용도
전용면적 139㎡ 공급면적 139㎡
방향 북서향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억9,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
6,000만
월세
423만
 
 
관리비
없음
창업비용
2억5,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,000만
입점비용
423만
마진율
100 %
월인건비
매출이익
1,000만
공과비용
90만
경비합계
573만
기타비용
60만
월수익
427만
경비합계
573만
월수익률
1.7%
손익분기점
573만/월
권리회수
3년8개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,932,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 5,732,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-02-21

    1억9,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-05-31

    1억9,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 손진아/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2000-8924
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 손진아   휴대폰 010-5823-6417
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 68-5310

    공유 직거래

    서울시 구로구 항동조회 : 143

    노래방세븐스타 코인노래연습장2층 139m²

    서울/구로 프랜차이즈코인노래연습장 양도

    • 권리금 1억9,000만
    • 월수익 427만(1.7%)
    • 6,000만 423

    창업비용 2억5,000만

점포소개

■ 매물설명
📍직원들은 모릅니다. 가게 전화 무단방문 금지📍

- 권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다.

- 권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다!


★현 매장은 구로 소재 프랜차이즈 코인노래연습장 입니다.
- 단골많은 매장입니다. 미팅 시 사전 문의 부탁드려요
- 빠르게 문의주세요^^

★ 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
(권리금의 차액을 편취하지 않습니다. 모든 자료 투명하게 공개합니다)
★ 모든 행정업무는 처음부터 마무리까지 안전하게 해결해드립니다.

** 당부의 말씀 **
★무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요
☆권리금 협상은 담당팀장 에게 연락주시면 원활한 계약
진행해드리겠습니다😀
■ 매출과 수익
★매장방문 시 반드시 담당자와 사전미팅 상담 바랍니다. 

-보증금: 6000 만원
-월세:  423만원 (부가세 별도)
■ 시설과 인테리어
★ 매장상태 우수 &  프랜차이즈 가맹점

- 집기/인테리어 포함 양도
■ 입지와 특징설명
★ 건물 2층&매장 인테리어,  가시성 우수

- 인수인계 및 운영 노하우 전수,
■ 매매사유
★대표님 개인 사정으로 양도합니다. 자세한건 담당자에게 문의주세요^^

관심있으신 분들 현장안내신청 문자로 부탁드립니다. 감사합니다.^^ 

기타  창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다.
★무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!)

🎯양도양수는 "투명한" 권리금공개! 점포라인에서 ^^ 
*점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
*권리금 업브리핑없이 투명한 공개와 "원 테이블" 협상 진행합니다.
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다.
*구청 영업신고증 지위승계 및 사업자 폐업/개업 예정신고 등 승계업무 서비스를 지원합니다.🎯


☘️창업상담 환영☘️

🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 
📝 창 업 프 로 세 스 📝
 "업종별 창업상담환영^ㅇ^*
1️⃣ 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

2️⃣ 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

3️⃣ 양도양수 :  권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈
- 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성

4️⃣ 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수

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  • 프랜차이즈

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    세븐스타 코인노래연습장
    주력아이템:
    코인노래방
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    199개
    총창업비용
    1억5,990만
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 860만 가 맹 비: 660만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 5,923만
    3.총인테리어: 9,207만 면적당
    인테리어비용:
    230만

    부동산공부

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