📌 상권 특징: 율량지구 번화가 병원 및 관공서 등 인구 밀집지역 위치 점심 저녁 손님 다수

📌 권리금 협의 가능 (직통 전화로 문의 부탁드립니다)

📌 신뢰 보장
    •    본 매장은 100% 실매물입니다.
    •    계약 시 권리금 협의는 투명하게 진행됩니다.

📌운영 방식에 따른 수익 변동:
    •    인수 후 점주님의 운영 방식에 따라 매출 및 수익이 증감할 수 있습니다.

📌 권리금 협의 및 기타 문의
    •    권리금 협의와 관련된 상세한 내용은 담당 에이전트에게 문의 주시면 친절히 안내드리겠습니다.

📌 매장 정보
    •    영업시간: 24시간 운영
    •    휴무 여부: 연중무휴
    •    배달 여부: 유
    •    영업신고증: 유

◼ 프랜차이즈 조건
    •    가맹비: 1,000만 원
    •    교육비: 가맹비 포함
    •    로열티: 매출의 2% (배달 매출 제외)

◼ 월 매출
 • 평균: 1억 원
 • 최대: 1억 4천만 원

◼ 운영 및 인건비
 • 운영 형태: 풀오토 운영 
 • 직원 수: 6명 (직원 승계 가능)
 • 인건비: 1,800만 원

◼ 식자재 비용
 • 매출 대비 33%

◼ 관리비
 • 건물 관리비: 120만 원 (수도 포함)
 • 전기세: 200만 원
 • 가스비: 220만 원 (LNG)

◼ 기타 관리비
 • 인터넷: 6만 원
 • CCTV: 자가 설치
 • 포스기: 3년 약정 종료, 추가 비용 없음
 • 서빙 로봇: 63만 원(새벽 시간대 활용)
 • 방역 비용: 없음

💵 영업 이익
 • 순수익: 월 2,000만 원

◼ 총 수용 인원
 • 4인 테이블: 15개
 • 6인 테이블: 4개
 • 창고: 1개 (계단 포함)

◼ 주요 시설 내역
 • 천장형 시스템 에어컨: 5대
 • 업소용 4구 냉장고: 3대
 • 테이블 냉장고: 3대
 • 반찬 냉장고: 2대
 • 중화요리 화구 2구: 2대
 • 전기 튀김기 2구: 1대
 • 음식물 처리 기계: 1대 (1,800만 원 상당)
 • 일반 식기세척기: 1대

◼ 주차가능
◼ 화장실 매장외부 남녀분리

• 청주 율량지구 번화가에 위치한 프랜차이즈 중화요리점
 • 번화가 상업 밀집 지역으로 유동인구가 풍부한 상권
 • 병원 및 관공서 인근으로 점심시간 직장인 및 방문객 유입 다수
 • 저녁 및 새벽 시간대 고객을 대상으로 한 매출 극대화 가능

2. 주요 고객층
 • 점심시간: 인근 병원, 관공서, 사무실 근무자, 방문객
 • 저녁~새벽: 야간 활동 소비층

3. 매출 및 경쟁력
 • 프랜차이즈 브랜드 짬뽕지존
 • 기본 평균 매출 1억 5천만 원
 • 유흥 상권 특성을 활용한 야간 매출 극대화 가능

4. 경쟁 요소 및 차별화 전략
 • 짬뽕 전문 브랜드 인지도를 통한 차별화 가능
 • 배달 및 포장 서비스 확대 시 추가 매출 창출 기대

5. 입점 고려 시 장점

✅ 점심·저녁·새벽까지 고객층 확보 가능
✅ 높은 유동인구로 인한 안정적 매출 구조
✅ 프랜차이즈 브랜드 경쟁력 활용 가능

점주님께서 개인적인 사정으로 제주도로 이사를 결정하게 되어 매장의 지속적인 관리가 어려운 상황입니다. 이에 따라 운영이 안정적인 상태에서 좋은 분께 매장을 인계하고자 매매를 결정하였습니다.

현재 매장은 유동인구가 풍부한 율량지구 번화가에 위치하고 있으며, 점심·저녁·새벽까지 꾸준한 매출을 유지하는 안정적인 매장입니다. 프랜차이즈 시스템이 잘 갖춰져 있어 인수 후에도 운영이 수월하며, 즉시 영업이 가능합니다.

관심 있으신 분들의 많은 문의 부탁드립니다. 😊