- 서울특별시 서초구 양재동의 대로변, 눈에 띄는 자리에 입점하고 있는 메이저 프랜차이즈 "피자헛" 입니다.

- 이 자리에서만 약 20년 정도를 피자헛 매장으로 운영이 되었으며, 프랜차이즈의 가맹형태 변화에 맞춰 리뉴얼도 하면서 관리되어 온 곳이며,

- 현재와 같이 배달과 테이크아웃 위주의 영업을 하기에는 매우 넓은 면적을 갖추고 공간을 구분하여 여유로운 동선을 가지고 운영을 하고 있습니다.

- 당연히 모든 피자헛과 관련한 시설을 완벽하게 갖추어져 있으며, 피자점으로 인수하지 않더라도 이런 프레임을 가진 모든 업종에 최적의 공간을 가지고 있는 매물입니다.


* 특히 강남권에서는 정말 찾기 어려운 전면의 주차 공간을 완비하고 있는 특별한 점포이며, 홀 영업을 하거나, 배달기사들의 접근성을 고려할 때는 적어도 강남권에서는 이런 매물을 보기 어려운 것이 사실입니다.


- 피자헛으로 오랜 기간 운영되면서 매출도 꾸준하게 높은 상태로 운영이 되었고, 그 어려운 코로나 시기까지 이겨냈으며,

- 해당 점포 뒤편으로는 엄청난 가구 수의 빌라 단지가 자리 잡고 있으며, 개포, 양재 지역의 특성상 재개발을 통해 현재에도 많은 세대의 대단지 아파트 입주가 계속되고 있는 지역이라 입지적인 가치가 향후에 더욱 높아질 수밖에 없는 자리입니다.

- 대로변 전면에 위치하고 있으며 멀리서도 눈에 들어올 만큼 엄청난 가시성을 보여주고 있습니다.

- 이러한 입지조건을 보았을 때 패스트푸드점이나 가구, 악기, 전자제품 등의 판매점이 입점하기에도 적합한 자리라고 보여집니다.

- 건축물대장상의 층수는 2층으로 표기되지만 사진에서 보여지는것과 같이 대로변에 접해있는 1층이며,

- 강남권에서 찾기 힘든 자체적인 주차장이 갖추어져 있고, 활용도 높은 넓은 면적만으로도 사실상 순수하게 바닥권리를 주장 할 수 있는 입지조건을 해당 매물의 큰 강점이라고 보시면 됩니다.


* 이런 분들에게 적극 "추천" 합니다!

1. 패스트푸드 프랜차이즈 (버거 등) 의 입점 자리를 찾고 있는 서울 및 수도권 예비 창업자들!

2. 현재의 피자헛을 저렴한 권리금으로 인수할 기회를 얻거나, 다른 피자 프랜차이즈로 시설을 최대한 활용하여 재오픈하는 분들!

3. 강남권에 본인이 원하는 프랜차이즈의 자리가 없어서 다른 지역을 보고 있던 각종 일반음식점, 휴게음식점의 프랜차이즈 신규 창업자들!

4. 악기점, 의류판매점, 안경점 등 높은 가시성과 접근성을 가지고 운영되어야 할 판매점의 좋은 자리를 찾아보고 있는 예비 창업자들!


- 타업종으로 자리를 찾는 분들을 대상으로 저렴한 가격의 권리금으로 "급매" 하는 매물입니다.

- 당연히 빠른 인수시에는 적극적인 권리금 협상을 염두에 두고 있습니다.

- 서두르세요. 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

1. 매장 전면에 주차 가능 (편리한 주차시설)

2. 주방이 매우 쾌적하게 셋팅 되어 있으며, 직원 휴게실 및 점주 개인공간을 위한 방이 따로 마련되어 있음

3. 넓은 면적으로 기타 다른 업종 입점시 활용가치가 매우 높음

4. 인테리어 및 집기류가 전체적으로 관리가 잘되었으며 매장 컨디션 자체가 매우 우수함

- 해당 점포 뒤편으로 엄청난 가구 수의 빌라 단지가 자리 잡고 있으며, 해당 지역의 재개발 이슈로 인하여 입지적인 가치가 향후에 더욱 높아질 수밖에 없는 자리입니다.

- 건축물대장상의 층수는 2층으로 표기되지만 사진에서 보여지는것과 같이 대로변에 접해있는 1층이며, 

- 대로변에 자리 잡고 있으며 멀리서도 한눈에 띄는 가시성을 보여주고 강남권에서는 정말 찾기 어려운 전면의 주차 공간을 완비하고 있습니다.

- 해당 점포로 들어오는 접근성이 매우 뛰어나기 때문에 강남권 내에서는 정말 보기 드물 정도로 좋은 조건의 매물입니다.

- 이러한 입지조건으로 인하여 각종 패스트푸드점 혹은 의류판매점, 악기점, 가구점 등의 판매점까지 다양한 업종이 입점하기에 최적화되어 있다는 점을 강조 드립니다.

- 현 점주님의 개인적인 사정으로 인하여 매매를 진행하게 되었습니다.

- 앞서 여러 번 강조 드린 것처럼 면적, 주차, 입지적인 조건, 재개발로 인한 향후 미래가치까지 강남권 내에서 보기 드문 정말 좋은 매장입니다.

- 업종을 변경하여 입점하실 경우를 고려하여 저렴한 가격의 권리금으로 책정되어 "급매"로 진행되며,

- 그만큼 문의도 많은 매물인 만큼 꼭 먼저 선점하셔서 좋은 창업 기회를 잡으시길 바라겠습니다.