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최상단 에이전트

금일조회수 : 2343누적조회수 : 14080

매물번호 : 68-6496

실매물 주인확인 : 2025-03-06 15:41

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 시흥시 은행동, 1층한식점 14 41390 7856 250226 101

[시흥]은계 호수공원뷰+루프탑+단독건물!

[렌트프리 OR 인테리어비용 지원 ! 모든 협의 열려 있습니다!!

한식당/중식당/일식당/스몰웨딩/모든 문의 대환영!!

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업종
한식점 (2억대)
도로명 주소
경기도 시흥시 은계중앙로 254 (은행동)
지번 주소
경기도 시흥시 은행동 608-1 은계호수타운1
해당층수 1층
면적 542㎡
권리금
없음
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억5,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
2,500만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
2,500만
기타비용
월수익
 
경비합계
2,500만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 11,000,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 11,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-15

    0

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 68-6496

    최상단 에이전트

    경기남부 시흥시 은행동조회 : 14080

    한식점1층 542m²

    [시흥]은계 호수공원뷰+루프탑+단독건물!

    • 권리금 0만
    • 월수익
    • 권리회수

    창업비용 2억5,000만

점포소개

■ 매물설명
본 건물은 시흥 은계호수공원 바로 앞에 위치한 특급 상권의 제일

좋은 자리에 위치하였습니다.

지역 내 높은 유동인구와 안정적인 고객층을 확보한 공간입니다.

본 건물은 1층부터 5층까지 층별 사용도 가능하고 전체 사용도

가능한 최적의 입지 조건 건물입니다.

주차장은 입구와 출구가 분리되어 있고 119대의 넓은 주차장을

보유하고 있습니다.

방문 및 상담은 사전 약속을 통해 진행합니다.

모든 자료는 내방 시 투명하게 공개해 드립니다.

모든 업종이 가능합니다!!

무엇이든 문의 주세요!!

입지적으로 뛰어난 가치를 지녔습니다.

직접 방문하시면 내부 전체를 확인할 수 있습니다.

사전 미팅을 꼭 신청하고 와 주셔야 원활한 상담이 가능합니다!

문의 주세요.
■ 매출과 수익
참고용 매출 수익은 다음과 같습니다.

커피 매출: 월 2.5억~ 3억 매출을 유지하였습니다.

예향정: 전국 7위 맛집으로 선정된 매장입니다.

방송 출연: ‘강석우의 종점여행’ 시즌 2, 10회 출연 및 박찬민

의 로드다큐 길 등 다수의 방송이 나온 건물입니다.

보다 디테일한 자료는 내방 시 투명하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
1층 부터  5층 까지  통 건물입니다.

루프탑 공간도  활용 가능합니다.

인테리어 비용 지원 조건 협의 가능합니다

시설 및  인테리어에 대한 자세한 사항은  내방 시  협의 가능합니다.

약속을 하고 와주세요.
■ 입지와 특징설명
저희 건물은 은계호수전망의 뷰를 바라볼 수 있는 전층 테라스로 유일무의한 프리미엄을 갖춘 상업시설입니다.

시흥대야역, 신천역, 은계역을 삼각형 구도로 이어지는 호수 상권이며 서울, 인천, 부천, 안산, 광명 등 중심지에 위치해 있고 은행지구내 약 17,000세대와 은계지구 약 13,000세대로 약 10만여명의 인구가 밀집되어 있습니다.

저희 건물은 다수의 TV 프로그램 (강석우의 종점여행 시즌2 10회 외) 및 SNS에 소개 되었고, ‘경기 세계커피콩축제‘가 열린 곳이기도 합니다.

도보 거리에 과학고가 유치되었고, 호수 대로변에 시흥시에서 사업비 185억을 들여 전국 지자체 가운데 처음이고 규모도 전국에서 가장 큰 영상미디어센터를 건립하고 있습니다.

네이버 플레이스 및 블로그 리뷰: 고객들의 높은 만족도로 인한 지속적인 방문을 하는 상권입니다.

방송 및 언론 노출이 많이 되어 있어서  알아서 찾아옵니다.

소상공인정보시스템에 따르면, 해당 지역의 상권은 지속적인 성장세를 보이고 있습니다.

또, 인근 상가들도 높은 매출 수준을 유지하고 있습니다. 

감성적인 공간이 조성되어 있어, 추가적인 고객 유입이 가능합니다.

오셔서 보시면 더욱 자세한 상권과 입지를 확인하실 수 있습니다.
■ 매매사유
관심 있으신 분들은 편하게 문의해 주세요.

24시간, 365일 상담 가능합니다.

꼭 사전 미팅 약속을 하고 오셔야

원활한 상담이 가능합니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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