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우선노출 하단 에이전트

금일조회수 : 3누적조회수 : 931

매물번호 : 68-6598

실매물 주인확인 : 2025-06-09 09:30

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 파주시 목동동, 1층고깃집귀한족발 14 41480 8222 250306 101

김일호의성공창업_귀한족발 월순익2천만 실화?

월 평균 매출9천5백만원, 리뉴얼 및 재투자 없이 오토 운영매장

권리금 회수 기간: 약 6개월, 월 수익률: 11%

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업종
고깃집 (1억5천대)
도로명 주소
경기도 파주시 산내로104번길 20-15 (목동동)
지번 주소
경기도 파주시 목동동 964-5
해당층수 1층
면적 87.87㎡
권리금
1억4,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억8,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
9,500만
입점비용
280만
마진율
50 %
월인건비
1,200만
매출이익
4,750만
공과비용
200만
경비합계
2,550만
기타비용
870만
월수익
2,200만
경비합계
2,550만
월수익률
11.9%
손익분기점
5,100만/월
권리회수
6개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,900,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,280,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,180,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

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수정자

  • 2025-03-07

    1억4,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-06-10

    1억4,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김일호/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김일호 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-3094-1515
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-6598

    하단 에이전트

    우선노출

    경기북부 파주시 목동동조회 : 931

    고깃집귀한족발1층 87.87m²

    김일호의성공창업_귀한족발 월순익2천만 실화?

    • 권리금 1억4,500만
    • 월수익 2,200만(11.9%)
    • 권리회수 6개월

    창업비용 1억8,500만

점포소개

■ 매물설명
📌 대한민국 족발 창업, 신규 vs 인수? 최적의 투자 전략은?

한국의 족발 시장은 배달 서비스 확대, 저녁 외식 문화 정착, 소비자들의 야식 선호 등으로 인해 꾸준히 성장하고 있습니다. 특히 프랜차이즈 브랜드가 늘어나면서 창업 환경이 체계적으로 변화하고 있으며, 기존 매장을 인수하는 방식도 주목받고 있습니다.

그렇다면 신규 창업이 유리할까요? 아니면 기존 매장을 인수하는 것이 더 나을까요?

이 가이드에서는 프랜차이즈 vs 독립 매장 비교, 투자 분석, 인수 전략을 포함하여 족발 사업의 성공 포인트를 분석합니다.

✅ 대한민국 족발 시장 개요 & 성장 전망

🔹 한국 족발 시장 트렌드

✔ 배달·포장 수요 증가 (배달의민족, 쿠팡이츠 활용)
✔ 브랜드화된 족발 프랜차이즈 성장
✔ 신선한 재료 및 저온숙성 방식의 차별화
✔ 야식 시장의 지속적인 확대

🔹 주요 족발 브랜드 & 시장 점유율

장충동족발: 시장 점유율 22%, 인기 메뉴는 전통 족발과 매운 족발
더맛있는족발: 시장 점유율 18%, 인기 메뉴는 불족발과 보쌈 세트
귀한족발: 시장 점유율 16%, 인기 메뉴는 수제 양념 족발과 반반 족발
가장맛있는족발: 시장 점유율 15%, 인기 메뉴는 냉채족발과 모둠 족발
왕족발: 시장 점유율 12%, 인기 메뉴는 훈제족발과 순살족발

📌 족발 시장의 지속적인 성장과 트렌드 변화 속에서, 입지 선정과 운영 전략이 성공의 핵심이 됩니다.

✅ 귀한족발 브랜드 소개 & 경쟁력

🔹 귀한족발의 특징 & 강점

✔ 전통 방식과 현대식 조리법을 결합하여 깊은 풍미와 부드러운 육질 제공
✔ 족발·보쌈 전문 프랜차이즈로 차별화된 프리미엄 메뉴 구성
✔ 고객 맞춤형 메뉴 (매운 족발, 마늘 족발, 오리지널 족발 등) 제공
✔ 점주 맞춤형 창업 지원 시스템 구축
✔ 배달 전문 브랜드로 배달 최적화 시스템 운영

🔹 귀한족발 인기 메뉴

✅ 오리지널 간장족발: 특제 간장 소스로 족발의 깊은 풍미를 살린 메뉴
✅ 매운 불족발: 매콤한 소스와 부드러운 족발이 조화를 이루는 인기 메뉴
✅ 마늘족발: 깊은 풍미의 마늘 소스를 첨가하여 감칠맛을 더한 신메뉴
✅ 반반족발: 간장족발과 매운 불족발을 함께 즐길 수 있는 베스트셀러
✅ 보쌈세트: 족발과 함께 제공되는 다양한 찬과 쌈 채소가 포함된 세트 메뉴

📌 귀한족발은 다양한 맛과 차별화된 조리 방식으로 족발 시장에서 경쟁력을 갖춘 브랜드입니다.

✅ 프랜차이즈 vs 독립 창업: 어떤 선택이 유리할까?
1. 초기 투자비
프랜차이즈: 1억~3억 원
독립 매장: 5천만~2억 원

2. 브랜드 인지도
프랜차이즈: 확립된 브랜드를 활용 가능
독립 매장: 직접 마케팅이 필요

3. 운영 지원
프랜차이즈: 본사의 교육·운영·마케팅 지원 제공
독립 매장: 자체 운영 필요

4. 리스크
프랜차이즈: 검증된 모델로 리스크가 낮음
독립 매장: 운영 역량에 따라 리스크가 높음

5. 수익성
프랜차이즈: 안정적이지만 본사 로열티 부담 존재
독립 매장: 로열티 부담이 없어 더 높은 수익 가능

📌 처음 창업하는 경우 브랜드 인지도와 운영 지원이 제공되는 프랜차이즈 인수 창업이 보다 안정적인 선택이 될 수 있습니다.

✅ 신규 창업 vs 인수 창업: 어떤 선택이 유리할까?
1. 창업 비용
신규 창업: 비용이 높음
기존 매장 인수: 중간 정도

2. 위험성
신규 창업: 위험성이 높음
기존 매장 인수: 검증된 모델로 위험성이 낮음

3. 수익성 도달 시점
신규 창업: 6~12개월 소요
기존 매장 인수: 즉시 수익 발생 가능

4. 운영 자유도
신규 창업: 운영의 자유도가 높음
기존 매장 인수: 기존 시스템을 유지해야 하는 제한 존재

📌 인수창업은 즉각적인 수익 창출과 리스크 감소 측면에서 유리한 선택이 될 수 있습니다.

✅ 인수 창업 추천 매물: 귀한족발 운정점
📍 운영 방식: 오토 운영
📍 월 평균 매출: 9,500만 원
📍 희망 권리금: 1.5억 원 (협상 가능)
📍 손익분기점(BEP): 5,100만 원/월
📍 월 순이익: 2,200만 원
📍 권리금 회수 기간: 6개월
📍 월 투자 수익률: 11%

📌 인수 후 안정적인 운영이 가능하며, 초기 투자 대비 빠른 수익 회수가 가능합니다.

✅ 직접 운영 vs 위탁 운영: 어떤 방식이 유리할까?
직접 운영
✔ 인건비 절감 & 높은 순이익
✔ 지속적인 관리 필요
✔ 인건비 절감 & 높은 순이익
✔ 지속적인 관리 필요

위탁 운영
✔ 운영 부담 감소 & 시간 절약
✔ 수익 일부 감소
✔ 운영 부담 감소 & 시간 절약
✔ 수익 일부 감소

✅ 직접 운영이 적합한 경우✔ 점주가 직접 관리하여 고객 서비스 & 품질을 유지하고 싶은 경우✔ 순수익을 최대한 끌어올리고 싶은 경우

✅ 위탁 운영이 적합한 경우✔ 타 업종과 병행하거나 본업이 따로 있는 경우✔ 운영 부담을 최소화하고 싶을 때

📌 초보 창업자는 직접 운영을 고려하는 것이 안정적인 수익 창출에 유리합니다. 하지만 시간이 부족한 경우 위탁 운영을 선택하여 효율적으로 매장을 관리할 수 있습니다.


✅ 전문가 조언: 김1호 이사의 족발 창업 전략
✅ 점포라인이란?

✔ 프랜차이즈 양도·양수 및 상업용 부동산 컨설팅 전문

✔ 31년 업력, 4억 원 공제 시스템 운영

✔ 프롭테크(PropTech) 기반 AI & 빅데이터 분석을 통한 권리금 예측 시스템 운영

✔ 안전한 계약 & 정률 수수료 시스템 운영



✅ 김1호 이사 소개

✔ 프랜차이즈 창업 & 매물 분석 전문가

✔ 프랜차이즈 권리금 협상 전문가

✔ 국내 및 해외 창업 컨설팅 진행

✅ 김1호 이사 계약 실적 ​(개인 브랜드 제외한 최근 실적 반영)

맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자꾼, 위즈피자, gs25, 이마트24, cu, 파리바게뜨, 세븐코인노래방 등

✅ 결론

✔ 신규 창업은 브랜드 구축과 운영 역량이 필요하지만, 인수 창업은 빠른 수익 회수가 가능합니다.
✔ 직접 운영이 수익성을 높일 수 있지만, 위탁 운영은 사업 확장에 유리할 수 있습니다.
✔ 전문가의 조언을 받아 매장 인수 전 매출 추이, 권리금(1.5억 원), 리뉴얼 필요성 등을 면밀히 검토해야 합니다.
✔ **권리금 회수 기간 6개월, 투자 수익률 월 11%**로 빠른 회수가 가능합니다.

📌 전문가의 컨설팅을 통해 안전하고 성공적인 창업을 진행하세요!

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📞 창업 상담 및 현장 안내 문의: 010-3094-일오일오
📌 (주)점포라인 김1호 이사

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  • 프랜차이즈

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    귀한족발
    주력아이템:
    족발,보쌈,막국수
    월평균매출
    8,330만
    가맹점수
    44개
    총창업비용
    9,111만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 1,730만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 2,431만
    3.총인테리어: 4,950만 면적당
    인테리어비용:
    165만

    부동산공부

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