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최상단 에이전트

금일조회수 : 467누적조회수 : 538

매물번호 : 68-6755

실매물 주인확인 : 2025-03-08 10:59

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 관악구 신림동, 3층요가/필라테스 14 11620 8239 250306 101

[초역세권!]필라테스,완벽한 센타 처음~!!

매출5천/순익3천/친환경 인테리어/오랜운영경력 노하우전수

반오토/모든직원강사인계/미팅하시면 바로 계약하실가능성 아주높음!

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업종
요가/필라테스 (1억대)
소재지
서울시 관악구 신림동 ,3층
해당층수 3층
면적 132.23㎡
권리금
1억1,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억4,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
5,000만
입점비용
360만
마진율
100 %
월인건비
1,200만
매출이익
5,000만
공과비용
40만
경비합계
2,000만
기타비용
400만
월수익
3,000만
경비합계
2,000만
월수익률
21.4%
손익분기점
2,000만/월
권리회수
3개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,520,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,720,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-10

    1억1,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-03-15

    1억1,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 조태리/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BT040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
조태리 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7222-7672
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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부동산공부

  • 매물번호 68-6755

    최상단 에이전트

    서울시 관악구 신림동조회 : 538

    요가/필라테스3층 132.23m²

    [초역세권!]필라테스,완벽한 센타 처음~!!

    • 권리금 1억1,000만
    • 월수익 3,000만(21.4%)
    • 권리회수 3개월

    창업비용 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
*담당 에이전트 단독 진행 센터입니다. "필라테스 운영에 온마음이신분에게 도움드릴것을 약속합니다."

*남편, 뉴질랜드 장기발령확정과 어린자녀교육으로 갑자기
내놓게 된 센타입니다. 몇날몇일 잠못자고 양도결정~


■센타 특장점~!!

✍인테리어 친환경 소재로 시트지까지 친환경으로~! *인테리어 비용 2억! 기구값 6천만원!

✍평생교육등록센타로 3년치 전부 지불해놨기 때문에 그대로 가져가시면 비용 엄청나게 절감!

✍네이버 100%예약으로만 예약손님 있을때만 출근~!!

✍네이버 플레이스 마케팅 광고비 1년치 전부 지불!(광고비 절감)

✍단가가 높아도 회원만족도 아주 높음!

✍회원이 도착하기전 강사가 미리 반갑게 맞이하는 원장님의 특별 노하우중 한가지!

✍우리나라에서 제일 비싼기구 사용(AS 1년 무상)

✍센타 먼지하나 없는곳으로 청결상태 100점!

✍20~30대 회원이 많은곳으로 실력있는 강사진, 고급스러운 센타에 만족도 최상!

✍유동인구 많고, 중심상권으로 이미지 좋은 센타로 상담하면 모두 등록!


■시설과 인테리어

- 운영시간 : 오전9시~저녁10시(토요일 - 그룹수업 10시,11시)
* 개인레슨은 아침 7시도 운영(평일, 토,일 개인레슨 운영)
- 대표님 근무시간 : 예약손님 있을때 상담할때만 출근.
- 현재 유효회원 : 120명
- 강사 : 8명(1200만원)
- 건물 관리비 : 10만원
- 전기 : 개별난방 30~40만원
-주차 : 안됨(주변 공용주차장) *고객불편사항 없음.


■대표님 미팅후 담당 에이전트 의견!

"이곳은 그냥 행운입니다.25년 수익은 당연히 보장되고, 필라테스에 보람을 느낄수 있는곳!!"

" 필라테스의 온마음을 다하시는분입니다. 실력이나 사업운영마인드가 너무 좋습니다. "
운영 안되는 센타 인수하여 매출올려놓고,
운영 잘할수 있게 완벽한 시스템 만들어 주고 하다보니, 센타 컨설팅 요청이 진짜많이 온다고 합니다.
필라테스에 진심이신 온마음 다하실분 오시면 분명 최고의 행운의 25년을 보내게 될것이라 확신합니다.
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