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금일조회수 : 7누적조회수 : 247

매물번호 : 68-6764

실매물 주인확인 : 2025-04-10 09:30

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 수원시 영통구 이의동, 1층카페차차커피코 14 41117 7671 240214 101

광교중앙역 도보3분 거리 A급 카페!

차차커피코 광교아브뉴프랑점 매장 양도양수 합니다.

월매출 2,400만 원 / 순익 400만 원 이상 가져갑니다.

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업종
카페 (1억대)
도로명 주소
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85 (이의동, 광교C1 호반베르디움, Summit Place광교)
지번 주소
경기도 수원시 영통구 이의동 1332 광교C1 호반베르디움, Summit Place광교
해당층수 1층
면적 86.58㎡
권리금
6,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억1,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,400만
입점비용
370만
마진율
67 %
월인건비
250만
매출이익
1,608만
공과비용
90만
경비합계
1,160만
기타비용
450만
월수익
448만
경비합계
1,160만
월수익률
4.1%
손익분기점
1,731만/월
권리회수
1년1개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,680,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,880,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-10

    6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-30

    6,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 유치훈/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
유치훈 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7665-9538
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  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 68-6764

    하단 에이전트

    경기남부 수원시 영통구 이의동조회 : 247

    카페차차커피코1층 86.58m²

    광교중앙역 도보3분 거리 A급 카페!

    • 권리금 6,000만
    • 월수익 448만(4.1%)
    • 권리회수 1년1개월

    창업비용 1억1,000만

점포소개

■ 매물설명
현 매장은 경기 수원시 영통구 이의동에 위치해 있는 "차차커피코 광교아브뉴프랑점" 매장입니다.

매장은 23년 4월 신규로 오픈한 매장이라고 보면 됩니다. 현 매장의 영업시간을 보게 되면 오전9시30분~ 오후10시까지 운영을 하고 있습니다.

차차커피코 카페는 국내 주요 8개 시상식을 석권한 디저트들을 제공합니다. 이러한 디저트들은 대만, 일본, 홍콩, 중국등으로 수출되기도 했습니다. 특히 일본과 홍콩에서는 마스터 프랜차이즈 계약을 통해 글로벌 경쟁력을 인정받은 브랜드라고 보시면 됩니다.

초보 창업자도 2주 본사 교육을 통해 쉽게 매장 운영이 가능하며, 효율적인 운영 시스템과 탄력적인 마케팅 지원을 본사에서 해주고 있습니다.
■ 매출과 수익
메뉴 구성도 좋습니다. 기본적으로 아메리카노 맛이 좋다는 평이 많습니다.  그외 다른 음료도 좋아하는 소비층이 확실하기 때문에 매출 수익은 좋고, 그리고 무엇보다 디저트 맛이 좋습니다. 오믈렛은 타 브랜드와 다르게 동물성 크림으로 만들어져서 상당히 맛있는 대표메뉴입니다.  시그니처 메뉴 덕분에 매출에 큰 도움을 주고 있고, 선물 용으로도 많이 들 구매합니다. 그 덕분에 디저트 음료과 골고루 판매가 잘 이뤄지니, 매출과 수익은 꾸준하다고 볼 수 있습니다. 

현재 운영방식은 평균 매출 2,400만 원 이며, 배달은 10% 내외입니다 

인건비는 250만 원 정도 사용을 하고 있으며, 수익은 400만원 이상 가져가고 있습니다. 

자세한 부분이 궁금하면 언제든 연락을 주시면 감사하겠습니다. ^^
■ 시설과 인테리어
차차커피코는 세련된 민트컬러의 외관과 이국적인 패밀리 레스토랑 분위기의 인테리어를 갖춘 디저트 카페이며, 현재 보고 계신 매장은 인테리어가 워낙 세련되게 잘 되어 있는 점 그래서 손 볼 게 없이 운영이 가능하다고, 보시면 좋을 것 같습니다. ^^ 매장 컨디션은 최상입니다.!! 연락만 주십시요..
■ 입지와 특징설명
입지를 소개하면 광교중앙역은 광교의 중심부에 위치해 있으며 우측으로는 광교호수공원, 좌측으로는 광교중앙역과 경기 융합타운 (경기도청)이 위치하여 있습니다.

광교중심상권으로 불리우는 엘포트몰, 힐스테이트광교중앙역, 아이플렉스가 함께 있어 1층은 F&B, 2~3층은 병의원 및 뷰티, 미용, 운동시설 등의 다양한 업종이 형성되어 있어 많은 유동인구가 몰리는 곳입니다.

일평균 유동인구는 38,000여명으로 평일보다 금요일, 토요일의 주말이 좀 더 높은 유동인구로 형성됩니다.

직장인구와 주거인구의 유동비율은 약 3:7으로 주거인구의 비율이 높은 편입니다.

경기융합타운에 계속적으로 직장 인구의 비율이 높아질 것으로 예상됩니다.

특히 광교의 핵심 교통인 신분당선과의 거리와 차량통행량이 많은 광교중앙로를 끼고 있어 위치상으로도 가장 중심부라 할 수 있습니다.

유동인구는 

22년 경기도청, 경기도의회, 경기교육청이 순차적으로 입주하면서 늘어난 유동인구가 안정적으로 유지되는 모습니다.

24년 한국은행, 경기도시공사, 경기신용보증재단, 도서관까지 완공되면 유동인구는 한차례 더 점프 업 할 것으로 예상됩니다.

주변에 아파트 세대 수도 많은 곳이니, 입지는 정말 좋다고 볼 수 있습니다.
■ 매매사유
개인 사정으로 가게를 정리하게 됐습니다.
^^ 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다.

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  • 프랜차이즈

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    차차커피코
    주력아이템:
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    25개
    총창업비용
    7,780만
    기준면적
    26㎡
    1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 4,840만
    3.총인테리어: 1,760만 면적당
    인테리어비용:
    220만

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