▶절대정직의 점포라인◀
☆ 점포라인 안심 중개 시스템
☆ 중개사고 책임보증
☆ 임대차계약시 소속공인중개사직인
☆ 법정수수료 (정률수수료)
☆ 직거래시 안심대필 서비스

★상세내역★
업태분류 일반음식
종목분류 호프맥주점
운영방식 홀매장
운영시간 16:00~03:00
인원수용 80명
오픈비용 2억4천
직원채용 정직원1/알바4
카드비율 92%
주차시설 지정 1대
기타업체 세스코/정수기/키오스크

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★매물설명★

* 2010년에 가맹사업을 시작하여 15년간 꾸준히 이어온 장수 프랜차이즈! [펀비어킹]입니다.

* 현재 400여개 점포가 있고, 높은 시장 점유율에 기반한 인지도가 눈에 띄는 브랜드입니다.

* [펀비어킹]이 긴시간 롱런 했었던 이유는 유행을 따르기 보단 기본에 충실했기 때문입니다.

* 잠시 유행을 타고 왔던 수 많은 브랜드들이 소리없이 사라지는 경우를 많이 보셨을 겁니다.

* [펀비어킹]은 유행보단 독자만에 컨셉으로 현재 top5안에 드는 맥주점으로 성장해왔습니다.

* 우선 메뉴 구성에서 타 브랜드보다 압도적으로 퀄리티가 높기 때문에 비교대상이 없습니다.

* 네이버 [펀비어킹] 검색만 해봐도 다른 호프점과 비교해보면 분명한 차이가 보이실겁니다.

* 요리 전문점들이 100이라면 [펀비어킹]은 술집임에도 80은 나올만한 수준의 메뉴구성입니다.

* 2주 이내 생산된 맥주만을 사용하고, 본사는 가맹점들과 상생하는 경영 원칙을 내세웁니다.

* 본 매장은 무려 11년동안 성업중인 [펀비어킹] 매장이며, 따로 검증이 필요없는 매물입니다.

* 여러번에 리모델링을 거치기도 했지만, 핵심은 11년동안 꾸준하게 안정화된 매출이라는 점!

* 상권이나 입지를 점수로 매긴다면 만점으로 평가해도 손색없는 위치에 입점되어 있습니다.

* 인구밀집도가 상당히 많음에도 매장이 위치한 곳이 지역 내 수요가 가장 많은 건물입니다.

* 지식산업센터/홈플러스/롯데시네마 등등 대놓고 주민들에게 소비 하라고 만든 건물입니다.

* 특히 본 매장은 롯데시네마 1층에 있다보니 시너지 효과를 받을 수 있는 최상의 조건입니다.

* 현장방문을 해보시면 잘 아시겠지만, 건물 1층의 대다수가 프랜차이즈 커피점일 정도입니다.

* 작은 구분상가 형식으로 나눠지고, 임대료가 적지않아 커피점 경쟁이 꽤 치열한 상황입니다.

* 반대로 술집은 본 매장이 유일하고, 11년간 월세가 한번만 오를 정도로 인상되지 않았습니다.

* 현재 월수익으로 1000이상 창출되고, 점주는 홀 업무만 돕는 반오토 운영을 하고 있습니다.

* 오픈 때부터 어떠한 홍보없이 문만 열어 놨음에도 매출이 바로 잡힌 매장이 바로 여기입니다.

* 물론 좋았을 때 월매출 6000까지도 나왔던 매장이지만, 코로나 이후에 좀 달라진 건 맞습니다.

* 지금 일하고 있는 직원들이 상당히 배테랑인데, 필요하시면 전원 승계도 가능하다고 합니다.

* 홀 중심으로 매장 운영을 하고 있으므로 배달은 하지 않습니다. (※배달시 수익효과 상승함)

* 투자를 했을 때 안정적이고, 최대한 리스크를 줄일 수 있는 사업 아이템을 선택하게 좋습니다.

* 2억대 예산으로 맥주 창업을 하실거라면 안정성/수익성 두 마리 토끼를 잡을 수 매장입니다.

* 현 점주도 첫 자영업으로 시작한게 [펀비어킹]이었기에 초보창업자에게도 추천드리는 매장입니다.

* 계약시 시설집기는 권리금에 전부 포함되어 있음을 알려드리고, 소모품은 별도 정산입니다.

* 교환문의는 정중히 거절합니다. 보다 자세한 사항은 담당 에이전트에게 연락주세요.

※당부드릴점!!!!!!
현재 직원들 동요가 있으면 안되므로 현장에 손님처럼 봐주시길 부탁드립니다.
현장 안내를 원할시 담당 에이전트에게 꼭 문의를 주시길 바랍니다.

★ 에이전트가 전하는 말 ★
* 본 에이전트는 호프맥주점으로 많은 계약을 이행한 이력들이 있습니다.
* 호프집는 신규창업 보다는 인수창업이 더 효율적인 투자인게 맞습니다.
* 신규는 비용이 상당히 발생하고, 수익성도 확실히 보장하기 어렵습니다.
* 본 매장은 상권/시설/수익 삼박자가 잘 갖춰진 밸런스 좋은 매장입니다.
* 궁금한 사항은 본 에이전트에게 연락 주시면 24시간 상담이 가능합니다.

◎본 에이전트가 권리계약-건물주계약-명의변경-잔금등 업무대행 해드립니다.
◎인수가를 더 조정하여, 추가적인 협상을 더 원하시면 언제든 문의 주십시오.
◎권리금 협상도 에이전트 역할이기에 만족할만한 중개를 약속 드리겠습니다.

☏협상문의는 담당 에이전트 직통번호로 연락주세요☏
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★ 매도사유 ★
* 점주가 현재 나이가 상당히 많으십니다.
* 그 동안 운영 만족도가 높아서 쉽게 팔지 않았다고 합니다.
* 내 놓으려는 생각만 하다 오랫동안 운영하게 된 매장입니다.
* 최근 가족들과 상의끝에 매장 양도양수를 희망하게 되셨습니다.

"백번을 듣고 천번을 생각해도 한번 보는것만 못한게 매장입니다.
내 가게를 보실려면 직접 한번 눈으로 보십시오! 생각이 정리가 됩니다."

■ 예비창업자분들께 ■
※ 창업예산 고민 중인 모든 분들에게 전문상담과 함께 최고의 점포를 소개 해드리겠습니다.
※ 해당지역 매물을 다량으로 보유중이며, 성공창업이 될 수 있도록 적극 도모하겠습니다.
※ 상호 신뢰가 될 수 있도록 정직한 중개를 고집하는 한 사람이 되겠습니다.