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중간 에이전트
금일조회수 : 8누적조회수 : 209
매물번호 : 68-6848
실매물 주인확인 : 2025-03-10 17:09
용인시 기흥구 A급 커피전문점
플러스82 기흥점 매장입니다. 연락 많이 주세요
월매출 3,200만원 순익 700~800만 원입니다.
- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 용인시 기흥구 강남동로 3 (구갈동)
- 지번 주소
- 경기도 용인시 기흥구 구갈동 593-1
-
해당층수 1층 면적 43.29㎡
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,200만
- 입점비용
- 178만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 180만
- 매출이익
- 2,080만
- 공과비용
- 55만
- 경비합계
- 1,313만
- 기타비용
- 900만
- 월수익
- 767만
- 경비합계
- 1,313만
- 월수익률
- 4.8%
- 손익분기점
- 2,020만/월
- 권리회수
- 1년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 872,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,272,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-03-11
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-04-30
1억2,000만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 유치훈 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7665-9538
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 68-6848
중간 에이전트
경기남부 용인시 기흥구 구갈동조회 : 209
카페PLUS 82(플러스 82)1층 43.29m²
용인시 기흥구 A급 커피전문점
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 767만(4.8%)
- 권리회수 1년3개월
창업비용 1억6,000만
점포소개
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■ 매물설명
용인시 기흥구 구갈동에서 23년 12월 부터 운영을 하고 있는 "플러스82 기흥점" 매장입니다
플러스 82 프랜차이즈는 2022년 수원에서 브랜드 출점을 시작했고, 10호, 20호점까지 늘어 현재는 170개의 가맹사업을 하고 있는 꾸준히 성장하는 커피프랜차이즈입니다. 플러스 82는 보통 우리가 생각하는, 커피/음료 류 뿐만 아니라 다양한 간식거리와 디저트를 전문적으로 판매하고있습니다 떡볶이, 샌드위치, 볶음밥, 계절간식 등등의 다양한 메뉴를 판매하고있기 때문에 요즘 주목받고있는 카페로 자리잡고있습니다 플러스82의 경우에는 다른 프랜차이즈와 다르게 별도의 점포개발팀이 없습니다 대표가 직접 창업을 희망하는 점주님들과 같이 발로뛰기때문에 상권분석과 가맹점 입점가능한 자리를 확인해주기 때문에 아무것도 모르는 상태로 불안정한 창업을 하는 리스크를 줄여줍니다 또한, 배달전문 프랜차이즈 이다 보니깐, 높은 임대료의 매장을 선호하지않아도 된다는 점입니다 실제로 현재 성업중인 매장의 경우에도 타 프랜차이즈들 처럼 유동인구가 많고 상권발달이 활발하게 이루어져있는 중심상가 위주가 아니기 때문에, 초반에 매장자리에 대한 고민이 많으신 분들에겐 매우 좋은 소식일수도 있습니다 그래서 플러스 82를 찾는 고개분이 많습니다. ■ 매출과 수익
꾸준한 손님층의 유입으로 매출은 좋습니다. 평균 매출 3,200만원 이며 ( 1년 평균 최고 매출은 4,500만원 최저 매출은 2,800만 원) 으로 매출은 좋은 편이라는 것을 단번에 알 수 있습니다.
그외 자세한 지출 부분이 궁금하시면 언제든 전화로 여쭤봐주시면 감사하겠습니다. ■ 시설과 인테리어
현재 매장을 보시면 아시겠지만 시설과 인테리어는 전혀 손볼 게 없고, ^^ 그대로 사용하시면 됩니다.
■ 입지와 특징설명
해당 매장은 강남대역에 위치해 있으며, 강남대역 학생들이 학교 안에서 배달 주문이 많이 있기도 합니다. 그리고 주변에 아파트 단지, 주택, 빌라에서도 주문을 많이합니다.
주변에 있는 아파트 세대 수는 이렇습니다. -강남마을코오롱하늘채5단지아파트 530세대 -강남마을자연&아이원 6단지아파트 437세대 -강남마을자연&아이원 4단지아파트 344세대 -강남을계룡리슈빌7단지아파트528세대 -강남마을주공8단지아파트1,176세대 -그대가크레던스아파트 554세대 -신일유토빌아파트 510세대 -풍림아파트 469세대 -9단지한라비발디 아파트 890세대 등 다른 아파트 단지들도 많이 있으며, 현 매장 배달 주문을 많이 하고 있다 보시면 됩니다. ■ 매매사유
운영을 잘했던 가게이지만 개인 사정으로 가게를 정리하게 됐습니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
PLUS 82(플러스 82)
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 27개
- 총창업비용
- 7,400만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,700만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |