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금일조회수 : 135누적조회수 : 2854

매물번호 : 68-7107

실매물 주인확인 : 2025-04-14 11:45

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
인천시 부평구 부평동, 3층마사지더풋샵(THE FOOT SHOP) 14 28237 8307 250311 102

인천 최대 먹자 상권 더풋샵매매마사지

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업종
마사지 (2억대)
소재지
인천시 부평구 부평동 ,3층
건축물 종류 집합건축물
대지면적 3,905㎡ 건축물 연면적 45,064.98㎡
건축물 주용도 제2종근린생활시설,업무시설,문화및집회시설,위락시설,판매시설,운동시설
건축물 총층수 지하 층/지상14층
총주차대수 320대
사용승인일 2005-11-28 사용기간 19.5년
해당층수 3층
해당용도
전용면적 185㎡ 공급면적 185㎡
방향 남동향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억9,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
3,000만
월세
240만
 
 
관리비
80만
창업비용
2억2,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,000만
입점비용
320만
마진율
100 %
월인건비
500만
매출이익
3,000만
공과비용
경비합계
820만
기타비용
월수익
2,180만
경비합계
820만
월수익률
9.9%
손익분기점
820만/월
권리회수
8개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,080,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,880,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

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변동

수정자

  • 2025-03-13

    2억2,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-03-25

    1억9,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-31

    1억9,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 조광현/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:S0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-6385-9215
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 조광현   휴대폰 010-2722-5304
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 68-7107

    하단 직거래

    인천시 부평구 부평동조회 : 2854

    마사지더풋샵(THE FOOT SHOP)3층 185m²

    인천 최대 먹자 상권 더풋샵매매마사지

    • 권리금 1억9,000만
    • 월수익 2,180만(9.9%)
    • 3,000만 240

    창업비용 2억2,000만

점포소개

■ 매물설명
🟥 더풋샵 마사지 매장 전국 TOP5 안에 드는 매장 인천 최대 먹자 상권에 유동인구가 많은 지역에 위치해있습니다.

🟧 본 건물에 보험회사 상주 인원 5백명이 근무 하고 있습니다. 인수 하셔서 영업력에 따라 매출은 폭발적으로 극대화 될것으로 예상됩니다.

🟨 신규 오픈한지 2달 밖에 안된 매장입니다!!! 급매로 진행 합니다!!

🟩 본 매장은 현재 온라인 광고 마케팅, 오프라인 전단지 작업등 2달 동안 월 1천만원씩 들여 마케팅 광고 끝내 놓고 이제 돈 버실 일만 남은 상황입니다.

🟪 진심 투자 많이 하시고 최고의 시설과 영혼을 갈아 넣으셨는데... 이제 돈 버실일만 남았는데.... 개인적인 사정으로 정리 하십니다...ㅠㅠ

🟦 본 매장 인수 하시는분은 정말 행운의 주인공 이십니다!!!

💥💥💥 주의 사항 💥💥💥
점주님께 인증받지 않은 타 업체 광고 무단 복제 및 무단 게재 금지
권리금 업 브리핑, 매장 무단 방문 금지
직원에게 양도 관련 질문 금지

✨인테리어 & 시설 분석
- 25년 1월 오픈
- 룸 2인실 3개, 1인실 3개 총6개
- 샤워장 2개, 스텝실2개
- 관리사분 4명 (중국분 여자분 4분)
- 오전 10시부터 저녁 12시까지 운영

✨매장 상권 분석
✔ 인천 핵심 상권 입지
본 매장 주변에는 다양한 맛집과 트렌디한 상점들이 모여 있어 항상 인파가 넘치는 인천 대표 먹자골목입니다.
이곳에 자리 잡은 더풋샵은 꾸준한 고객 유입이 보장된 매장으로 안정적인 운영이 가능한 매물입니다.

✔ 건전한 마사지 브랜드, 신뢰도 높은 운영
더풋샵은 전국적으로 인지도가 높은 프랜차이즈로, 건전한 마사지샵을 원하는 고객들에게 큰 신뢰를 받고 있습니다.
깨끗한 시설, 체계적인 운영 시스템, 전문적인 관리 서비스로 고객 만족도가 높아 재방문율이 뛰어납니다.

✔ 운영 효율성 & 인수 추천 포인트
신규 오픈 한지 2달 밖에 안된 매장이고 최고 시설! 최고 상권!으로 더풋샵 최대 매출에 도전하는 매장입니다.
✅ 인테리어 및 설비 완비! 바로 운영 가능
✅ 유동인구 혜택으로 꾸준한 신규 고객 유입
✅ 프랜차이즈 브랜드로 운영 안정성 확보

✨ 이런 분들에게 추천합니다!
✔ 안정적인 상권에서 검증된 매장을 운영하고 싶은 분
✔ 건전 마사지샵 창업을 고민 중인 분
✔ 유동인구 많은 지역에서 빠른 자리 정착이 가능한 매장을 찾는 분

✨ 매장 양도양수 장점 정리
✅ 위치 & 상권 우수: 유동인구 풍부, 직장인 & 주거 고객 확보
✅ 안정적인 수익 구조: 기존 고객층 + 신규 유입 고객 확보
✅ 신규 인테리어 & 최신 시설: 추가 투자 없이 바로 운영 가능
✅ 높은 재방문율: 기존 단골 고객 + 프랜차이즈 브랜드 신뢰도

✨ 매출 및 수익
✍ 보증금 : 3,000만원
✍ 월 세 : 240만원
✍ 권리금 : 19,000만원

✍ 월 평균 매출: 3,000만원 이상
💎💎 자세한 매출 내역 (미팅 시 월별 매출 자료 및 순익 내역 공개)

✨ 특별 혜택
원가 이하 가격으로 인수 기회!
현 점주가 직접 운영 노하우 전수!
인허가 승계 업무 지원!
세금 문제 해결 지원!
복잡한 서류 대행!
권리금 협상 지원!

🟦 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법

🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
📞O10-2722-53O4

✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷ 부동산 법정 수수료

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    더풋샵(THE FOOT SHOP)
    주력아이템:
    .
    월평균매출
    3,535만
    가맹점수
    143개
    총창업비용
    1억2,720만
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 2,270만 가 맹 비: 1,650만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 400만
    2.기 타 설 비: 4,730만
    3.총인테리어: 5,720만 면적당
    인테리어비용:
    143만

    상권분석

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