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금일조회수 : 2277누적조회수 : 37900

매물번호 : 68-7128

실매물 주인확인 : 2025-03-13 02:06

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청남도 천안시 서북구 불당동, 1층고깃집하남돼지집 14 44133 7856 250312 101

[불당동] 유명프랜차이즈 고기집!!

네이버검색1위!!목좋은 입지!! 딱 들어간 것만 받아요!!

셋팅 잘 되어 있는 불당동 고기집 맛집!! 문의 환영!!

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업종
고깃집 (2억대)
도로명 주소
충청남도 천안시 서북구 불당33길 47 (불당동)
지번 주소
충청남도 천안시 서북구 불당동 1633
해당층수 1층
면적 105.9㎡
권리금
1억2,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억1,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
5,000만
입점비용
680만
마진율
60 %
월인건비
850만
매출이익
3,000만
공과비용
160만
경비합계
1,740만
기타비용
50만
월수익
1,260만
경비합계
1,740만
월수익률
6.0%
손익분기점
2,900만/월
권리회수
9개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,956,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 5,356,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-13

    3억3,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-06

    1억2,000만원

    ▼-21000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-07

    1억2,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040
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창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-7128

    최상단 에이전트

    충청남도 천안시 서북구 불당동조회 : 37900

    고깃집하남돼지집1층 105.9m²

    [불당동] 유명프랜차이즈 고기집!!

    • 권리금 1억2,000만
    • 월수익 1,260만(6.0%)
    • 권리회수 9개월

    창업비용 2억1,000만

점포소개

■ 매물설명
천안 불당동 먹자골목 중심에 위치한 유명 프랜차이즈 고기 전문점입니다.

현재 성업 중입니다.

인근 지역에서 높은 인지도를 자랑하는 매장입니다.

본 매장은 특급 보안 매장입니다.

동네 부동산에는 매물을 내놓지 않았으며,

비공개로 진행됩니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담을 부탁 드립니다.

매장에 대한 정확한 정보는 사전 미팅 후 투명하게 공개해 드립니다.

시설과 인테리어에 대한 상세한 안내도 가능합니다.

24시간 365일 문의 가능합니다.
■ 매출과 수익
현재 배달 및 홀 영업을 활발히 진행 중입니다.

테이블 수: 16개 

테이블 오더 시스템 구축되어 있습니다.

쿠팡이츠 및 배달의 민족 등록을 통해 배달 매출을 증대 시키고 있습니다.

단체 회식 및 모임 예약이 꾸준히 이어지고 있습니다.

특히 불당동 인근 직장인 및 가족 단위 고객의 유입이 많습니다.

블로그 및 온라인 마케팅을 적극적으로 활용해 고객 유입을 지속적으로 확대하고 있습니다.

※ 상기 매출 및 수익 구조는 참고용 으로만 보시길 바랍니다.

정확한 데이터는 방문 상담 시 투명하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
2023년 5월 신규오픈하였습니다.

매장은 3.3억 원을 투자하였습니다.

프랜차이즈 본사의 디자인 가이드에 맞춰  고급스럽고 감각적인 분위기입니다.

주방은 깔끔한 동선을 자랑하며, 넓고 쾌적하여 근무 환경이 우수합니다.

고객 역시 편안하게 식사할 수 있는 환경을 조성하였습니다.

또한, 테이블오더 시스템 도입으로 인건비 절감 및 고객 편의성을 높였습니다.

주방 및 홀 내부 시설도 최신 설비를 갖추고 있어 추가 투자 없이 바로 운영이 가능합니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
본 매장은 천안 불당동 먹자골목 중심 최고의 자리에 위치하였습니다.

유동 인구가 많으며, 유효 수요가 모두 여기로 모입니다.

커플 또는 가족 단위 및 직장인 단체 고객이 주를 이룹니다.

특히, 불당동은 신도시 개발이 활발하게 이루어지고 있습니다.

고소득 소비층과 젊은 고객층이 형성되어 있는 지역으로, 지속적인 고객 유입이 이루어지고 있습니다.

상권 분석 (소상공인 정보 시스템 기준)

불당동 일대의 외식업 매출은 꾸준히 성장 중

인근에 오피스, 학원, 대형 아파트 단지가 밀집되어 있어 회식 및 가족 단위 방문이 활발합니다.

평일 저녁 및 주말 피크타임에 꾸준한 손님 유입 되고 있습니다.

배달 서비스(배민, 쿠팡이츠)를 통한 추가 매출 확보 가능합니다.

천안맛집, 불당동맛집으로 다수의 블로거 리뷰 보유된 매장입니다.

재방문율 및 고객 만족도가 매우  높습니다.

단체 예약 및 회식 장소로 꾸준한 인기몰이를 하고 있습니다.
■ 매매사유
복수사업체 운영중에 거리상의 이유로 양도합니다.

매우 성업 중입니다.

꾸준한 매출을 기록하고 있는 매장이므로 경험 있는 운영자라면 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

관심 있는 분께서는 사전 미팅을 신청하신 후 방문해 주시면, 더욱 자세한 정보를 안내해 드리겠습니다.

▶ 매장 운영에 방해되지 않는 선에서 상담을 진행해 주시면 감사하겠습니다.

▶ 철저한 자료 분석과 안전한 양도를 위해 철저하게 도와드립니다.

▶ 24시간 365일 편하게 문의 가능합니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    하남돼지집
    주력아이템:
    돼지고기,삼겹살
    월평균매출
    5,842만
    가맹점수
    161개
    총창업비용
    1억3,959만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 3,200만 가 맹 비: 1,650만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 6,109만
    3.총인테리어: 4,650만 면적당
    인테리어비용:
    155만

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