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긴급매각 1차입찰

금일조회수 : 13누적조회수 : 2536

매물번호 : 68-7148

실매물 주인확인 : 2025-06-16 10:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 수원시 영통구 영통동, 1층커피점아마스빈 14 41117 8242 250310 101

수원/영통/경희대학교/버스정류장앞 아마스빈

아마스빈커피/버블티의 매력속으로~~^^!! 임대조건굿굿!!갓성비

*창업상담* 월세130/수년간알차게 운영/ 프랜차이즈카페 양도양수

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업종
커피점 (5천대)
도로명 주소
경기도 수원시 영통구 덕영대로 1699 (영통동)
지번 주소
경기도 수원시 영통구 영통동 1024-7 영통빌딩
건축물 종류 집합건축물
대지면적 496.3㎡ 건축물 연면적 3,858㎡
건축물 주용도 근린생활시설
건축물 총층수 지하 층/지상8층
총주차대수 19대
사용승인일 1998-10-29 사용기간 26.7년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 33㎡ 공급면적 33㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
6,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
2,000만
월세
130만
 
 
관리비
없음
창업비용
8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,500만
입점비용
130만
마진율
65 %
월인건비
100만
매출이익
975만
공과비용
34만
경비합계
284만
기타비용
20만
월수익
691만
경비합계
284만
월수익률
내용없음
손익분기점
437만/월
권리회수
 
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 600,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-13

    7,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-05-13

    6,000만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2025-06-28

    6,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 손진아/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:WB011
매도인 연락처 공개
고객명 : 서○○ 전화 010-4565-3877
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 손진아   휴대폰 010-5823-6417
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-7148

    긴급매각 입찰

    경기남부 수원시 영통구 영통동조회 : 2536

    커피점아마스빈1층 33m²

    수원/영통/경희대학교/버스정류장앞 아마스빈

    • 권리금 6,000만
    • 월수익 691만(내용없음)
    • 2,000만 130

    창업비용 8,000만

점포소개

■ 매물설명
🥤 안녕하세요^^ 17년차 장수 프랜차이즈 "아마스빈" 대학가 상권에서 임대조건 저렴하게 운영중입니다^^

*성수기 일매출 60~80의 1인운영 최적의 카페!!!

🥤 버블티와 커피음료 전문브랜드 "아마스빈 버블티" 안정적 매장^^ 연세대대학 수원캠퍼스 상권 프랜차이즈 버블티입니다!

🧋🧋🧋🧋🧋17년간 인정받은 장수 "버블티~~♡♡"🧋🧋🧋🧋🧋

🎯(주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다.

🎯풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다.

*** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 *** 무단방문 금지***


🥤 본 매장의 배달비중 등 궁금하신점 무엇이든 물어보세요^^ 친절상담 약속드립니다^^

🥤 현 점주님 4년간 자리잡아놓으신 본 매장은 피크타임이 대학생 하교시간 저녁전후 디저트타임 점심&오후~저녁으로

🥤 오전 10시 오픈입니다. 인건비는 피크타임만 지출중입니다.

🥤 현재의 매출은 매년 대동소이 하며, 성수기에는 1500만원 이상 기록중입니다. 등락폭이 거의없이 매월 순익 창출 가능!

- 건물뒤 정차 및 주차편리, 학교와 빌라,주거단지, 대단지 아파트, 대학가 일대로 고정고객과 단골이 형성되어있는 특급 매장입니다.

- 현재 본업과 개인사정으로 합리적으로 양도예정입니다.

- 미팅 시 월별 매출내역 상세내용 공개해드리겠습니다 ^^

- 소중한분과 인연 기다립니다.^_^


#매물등록 #계약 #양도양수 #궁금하신 점은 언제든 문의주세요^^ ***

🎯 시설/인테리어비용 이하! 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^

😍 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. #주말상담가능 #동행방문가능 "부담없이 연락주세요^^"


✍️ 권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다 ^^!

✍️ 권리금 협상은 어떻게 하나요~?!!

✍️ 담당팀장에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다^^!


📍위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다^^

👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다.


■ 매출과 수익
🎯 임대정보
   - 보증금 : 2천
   - 월세 : 130만원
   - 공과금: 실비정산 약 30~40 사이

🎯 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 

🎯 현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다.


🎯 운영시간
  - 매일  : 10시  - 23시 
 


■ 매매사유
🎯 본 매장은 개인사정으로 양도합니다. 자세한 건 전화주세요^^

*바로 문의주세요^^ "최고의 협상! 특급중의 특급!!  

*예산이 부족하신가요? 부담없이 문의주세요. ^^

기타  창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다.
🎀무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!)

#️⃣점포라인은 권리의 차액이 아닌!!! 정률 수수료!!!!#️⃣
*권리금 업브리핑 No!! 거품없는 투명한 협상 Yes !!!
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 Yes !!!
*인허가 승계업무 서비스 지원 Yes !!!
- 권리계약/ 임대차계약/ 구청세무서인허가업무/ 잔금 재료정산/ 오픈까지 안전하게 Go!! 


🌍창업상담 환영🌍


🎯지금 바로 전화 주세요 🌲🌲🌲🌲🌲
🌲 창 업 프 로 세 스 🌲
 "업종별 창업상담환영^ㅇ^*
1️⃣ 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

2️⃣ 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

3️⃣ 양도양수 
- 각종 공부서류 하자 여부 검토후 계약서 작성

4️⃣ 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    아마스빈
    주력아이템:
    커피,버블티,와플,베이커리
    월평균매출
    1,295만
    가맹점수
    164개
    총창업비용
    6,660만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 3,280만
    3.총인테리어: 2,200만 면적당
    인테리어비용:
    220만

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