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하단 에이전트

금일조회수 : 13누적조회수 : 505

매물번호 : 68-8239

실매물 주인확인 : 2025-04-28 10:39

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 김포시 고촌읍신곡리, 2층독서실공부인 스터디카페 14 41570 7666 250325 101

김포 고촌 입지 좋은 스터디카페

시설 보시고 결정하세요! 비상주 동시운영으로 매출이익 극대화가능!

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업종
독서실 (가족운영)
도로명 주소
경기도 김포시 고촌읍 장차로 9
지번 주소
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 533-72
해당층수 2층
면적 171.9㎡
권리금
2,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
5,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
520만
입점비용
229만
마진율
100 %
월인건비
매출이익
520만
공과비용
70만
경비합계
359만
기타비용
60만
월수익
161만
경비합계
359만
월수익률
2.9%
손익분기점
359만/월
권리회수
1년3개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 500,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,036,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,536,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-25

    2,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-05-01

    2,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 안희찬/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
안희찬 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-8992-1890
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-8239

    하단 에이전트

    경기남부 김포시 고촌읍신곡리조회 : 505

    독서실공부인 스터디카페2층 171.9m²

    김포 고촌 입지 좋은 스터디카페

    • 권리금 2,500만
    • 월수익 161만(2.9%)
    • 권리회수 1년3개월

    창업비용 5,500만

점포소개

■ 매물설명
※ 매장관련 모든문의는 담당자 (직통번호)로 문의주시거나, 문자상담 신청 넣어주시면 답변드리겠습니다^^
매장 방문시, 꼭 손님처럼 이용하시거나 스케쥴 문의 주시면 감사하겠습니다.

◆현 매장은 스터디카페 수익외에 본사에서 자체적으로 운영하고 홍보하는 비상주 수익창출도 가능한 매장입니다.
점주가 직접 관리하고 홍보에 더 신경쓸경우 매출극대화가 기대되는 매장입니다.

◆현 매장은 관리형 동시운영시 추후 매출극대화가 기대되는 매장입니다. 검토를 추천드립니다.

◆해당 매장은 프랜차이즈로 추후 인수시 가맹조건이 별도로 발생합니다^^ 가맹 정보는 직통 전화로 전화주시면 자세하게 안내해드겠습니다^^

◆공부인 스터디카페는 24시간 이용할 수 있는 멀티 프리미엄 공간입니다 (1인독립공간+오픈데스크+카페공간+스터디룸)

◆고객분들이 독립 1인공간, 오픈데스크, 자유로운 느낌의 카페공간 어디든 자유롭게 옮겨가며 이용하실 수 있습니다^^

◆스터디룸 공간은 그룹으로 공부하고 싶은 학생이나 과외선생님의 수업장소로 활용 하실 수 있도록 모니터와 화이트보드 등이 완비되어 있습니다.

◆모든좌석에서 콘센트 및 wifi사용이 가능하도록 시설해놓은 매장입니다^^
■ 매출과 수익
※ 자세한 매출현황은 매장 방문해보신분에 한해 담당자(직통번호)로 증빙 도와드립니다^^

※ 성업중인 매장이니 매장 방문시 손님처럼 방문 부탁드립니다^^

◆이용요금
(메인)정기권:4주 130,000원
(메인)시간권:100시간(유효90일) 120,000원
시간권:30시간(유효기간14일) 40,000원
시간권:50시간(유효기간60일) 65,000원
시간권:200시간(유효기간180일) 200,000원
시간권:기간연장시(30일 단위) 10,000원
당일권:2시간 4,000원
당일권:4시간 6,000원
당일권:6시간 8,000원
당일권:8시간 10,000원
당일권:12시간 12,000원
당일권:시간연장시(1시간 단위) 3,000원
정기권:2주 70,000원
정기권:4주 130,000원
정기권:8주 250,000원
정기권:12주 350,000원
정기권:24주 680,000원
스터디룸 이용권:1시간 6,000원
스터디룸 이용권:2시간 12,000원
스터디룸 이용권:3시간 18,000원
사물함 이용권:2주 6,000원
사물함 이용권:4주 10,000원
■ 시설과 인테리어
◆좌석수 66좌석(오픈석,1인석) , 스터디룸 1개
■ 입지와 특징설명
◆주변 아파트 상주세대
고촌행정타운한양수자인 : 420세대 / 총 6개동 / 총 15층
김포고촌현대힐스테이트3단지아파트 : 203세대 / 총 7개동 / 총 14층
김포고촌현대힐스테이트2단지아파트 : 1149세대 / 총 23개동 / 총 15층
김포고촌현대힐스테이트1단지아파트 : 1253세대 / 총 27개동 / 총 15층
김포고촌우방아이유쉘아파트 : 347세대 / 총 8개동 / 총 14층
김포오룡동한화아파트 : 432세대 / 총 8개동 / 총 13층
길훈1차아파트 : 275세대 / 총 2개동 / 총 14층
숲속마을대우아파트 : 438세대 / 총 10개동 / 총 13층
고촌길훈2차아파트 : 238세대 / 총 2개동 / 총 15층
김포고촌양우내안애 : 399세대 / 총 8개동 / 총 15층
강변마을동일하이빌아파트 : 220세대 / 총 4개동 / 총 15층
김포동부센트레빌아파트 : 294세대 / 총 6개동 / 총 15층
청도솔리움아파트 : 232세대 / 총 4개동 / 총 15층
김포고촌월드메르디앙아파트 : 560세대 / 총 11개동 / 총 15층 등등

◆김포골드 고촌역에서 약 도보 1~3분거리에 위치하여 있어 역에서 아파트 상주세대로 들어가는 동선에 매장이 위치하여 있습니다. 매장의 가시성이 좋고 노출도도 뛰어나 입지는 아주 좋은 매장입니다^^
■ 매매사유
◆개인사정으로 매도 하시는 매장입니다^^

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    공부인 스터디카페
    주력아이템:
    스터디,스터디카페
    월평균매출
    724만
    가맹점수
    80개
    총창업비용
    1억4,649만
    기준면적
    165㎡
    1.본사가맹금: 1,400만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 3,299만
    3.총인테리어: 9,950만 면적당
    인테리어비용:
    199만

    부동산공부

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