하단 직거래
금일조회수 : 8누적조회수 : 196
매물번호 : 68-8356
실매물 주인확인 : 2025-04-28 10:31
[셀렉토커피]월세70^^광명프랜차이즈 카페
[직거래가능합니다^^]-광명국제디자인클러스터 지식산업센터 내 로비
저렴한 월세"임대조건"협의 가능! 개인베이커피카페,디저트전환가능!
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 32,864.3㎡ | 건축물 연면적 | 269,190.25㎡ 평 |
건축물 주용도 | 공장(지식산업센터 및 지원시설) | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상29층 | ||
총주차대수 | 1963대 | ||
사용승인일 | 2021-11-12 | 사용기간 | 3.5년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 40㎡ | 공급면적 | 40㎡ |
방향 | 남동향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 1,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-03-26
5,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-05-01
5,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ "월세 가성비 최강의 프차카페입니다^^"
"광명 GIDC내 임대조건 최적의 로비층!! 최고급인테리어의 3년차 컨디션 좋은 프차카페입니다 ☕️" ❣️❣️❣️❣️❣️ 임대인 직영운영중으로 연로하신 사유로 월세 최강조건으로 드립니다❣️❣️❣️❣️❣️ "GIDC 내 주차는 항상 만실이며 입주사들로 수요층이 두텁습니다. 현재 건강상이유로 평일만 영업중입니다. " "프랜차이즈 디저트&커피 셀렉토 커피입니다. ☕️" 🎯 권리금협상은 임대인(=양도인) 직접상담 및 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 vvip특급가격으로 모십니다🥇 - 건강 상 이유로 적극적인 영업불가 상태입니다. 그럼에도 단골 유지, 3년차 알차게 운영중입니다. - 신규임차인의 사업번창을 위해 초기 임대조건을 최고로 맞춰드립니다. 개인매장과 샵인샵등으로 병행하셔도 굿! - 모든 가능성 열려있습니다. 문의주세요^^ - (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. 🥤풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다. *** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 *** 무단방문 금지*** 🥤 GIDC는 국제디자인, 벤처기업, 여러 입주사와 기업들이 시너지 효과를 낼수 있는 광명역 지식산업센터입니다. 🥤 정보통신, 온라인,연구개발(벤처기업) 등 다양한 지식산업분야 활성화를 위해 기획된 산업단지입니다. 🥤 KTX 광명역 역세권에 위치하여, 신안선 개통등 호재가 가득한 교통의 중심지에 위치하고 있습니다.☕️ 🥤 셀렉토커피는 착한 로열티와 신메뉴 개발로 꾸준히 사랑받는 브랜드 입니다 ^^☕️ 🥤 현재 건강상의 문제로 짧은 영업(평일만 17시 30분마감) 운영중이며 , 주말은 휴무입니다. 🥤 보다 적극적으로 주7일 운영가능한 점주님은 순익 상향 가능성이 충분한 매장입니다. 투자비용의 반값 양도합니다. 🥤 협상이 빠르게 잘 진행될 시, 양수자를 위한 가격적인 혜택을 드릴 예정이오니, 많은 문의바랍니다. ☕️ 임대조건 우수 & 월세 최저 ☕️ 고정비&공과금 최저입니다 - 평균50만원 ***탄탄한 본사 & 안정적인 지원! 신규오픈 투자대비 저렴하게 양도합니다*** ***#매물등록 #계약 #양도양수 #궁금하신 점은 언제든 문의주세요^^ *** 🎯 시설/인테리어비용 이하! 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^ 😍 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. #주말상담가능 #동행방문가능 "부담없이 연락주세요^^" 🎯권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. 🎯권리금 협상은 어떻게 하나요? ^^~!! 🎯담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다 ^^ 📍위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다^^ 👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 매출과 수익
#️⃣ 임대정보
- 보증금 : 3천 - 월세 : 70만원 - 관리비 약50(수도세포함) / 전기세 성수기60, 비수기40 #️⃣ 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 매매사유
#️⃣ 본 매장은 건강상의 이유로 양도합니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 300만 | ||
2.기 타 설 비: | 5,060만 | ||
3.총인테리어: | 2,090만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |