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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 819
매물번호 : 68-8356
실매물 주인확인 : 2025-12-04 09:30
[셀렉토커피]월세70^^광명프랜차이즈 카페
[직거래가능합니다^^]-광명국제디자인클러스터 지식산업센터 내 로비
저렴한 월세"임대조건"협의 가능! 개인베이커피카페,디저트전환가능!
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 광명시 일직로 43 (일직동)
- 지번 주소
- 경기도 광명시 일직동 514
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 4.1년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 40㎡ 공급면적 40㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 70만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 8,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 70만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 70만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 70만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손진아 휴대폰 010-5823-6417
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 68-8356
하단 직거래
우선노출
경기남부 광명시 일직동조회 : 819
커피점셀렉토커피1층 40m²
[셀렉토커피]월세70^^광명프랜차이즈 카페
- 권리금 5,000만
- 월수익
- 보 3,000만 월 70
창업비용 8,000만
점포소개
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■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ "월세 가성비 최강의 프차카페입니다^^"
"광명 GIDC내 임대조건 최적의 로비층!! 최고급인테리어의 3년차 컨디션 좋은 프차카페입니다 ☕️" ❣️❣️❣️❣️❣️ 임대인 직영운영중으로 연로하신 사유로 월세 최강조건으로 드립니다❣️❣️❣️❣️❣️ "GIDC 내 주차는 항상 만실이며 입주사들로 수요층이 두텁습니다. 현재 건강상이유로 평일만 영업중입니다. " "프랜차이즈 디저트&커피 셀렉토 커피입니다. ☕️" 🎯 권리금협상은 임대인(=양도인) 직접상담 및 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 vvip특급가격으로 모십니다🥇 - 건강 상 이유로 적극적인 영업불가 상태입니다. 그럼에도 단골 유지, 3년차 알차게 운영중입니다. - 신규임차인의 사업번창을 위해 초기 임대조건을 최고로 맞춰드립니다. 개인매장과 샵인샵등으로 병행하셔도 굿! - 모든 가능성 열려있습니다. 문의주세요^^ - (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. 🥤풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다. *** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 *** 무단방문 금지*** 🥤 GIDC는 국제디자인, 벤처기업, 여러 입주사와 기업들이 시너지 효과를 낼수 있는 광명역 지식산업센터입니다. 🥤 정보통신, 온라인,연구개발(벤처기업) 등 다양한 지식산업분야 활성화를 위해 기획된 산업단지입니다. 🥤 KTX 광명역 역세권에 위치하여, 신안선 개통등 호재가 가득한 교통의 중심지에 위치하고 있습니다.☕️ 🥤 셀렉토커피는 착한 로열티와 신메뉴 개발로 꾸준히 사랑받는 브랜드 입니다 ^^☕️ 🥤 현재 건강상의 문제로 짧은 영업(평일만 17시 30분마감) 운영중이며 , 주말은 휴무입니다. 🥤 보다 적극적으로 주7일 운영가능한 점주님은 순익 상향 가능성이 충분한 매장입니다. 투자비용의 반값 양도합니다. 🥤 협상이 빠르게 잘 진행될 시, 양수자를 위한 가격적인 혜택을 드릴 예정이오니, 많은 문의바랍니다. ☕️ 임대조건 우수 & 월세 최저 ☕️ 고정비&공과금 최저입니다 - 평균50만원 ***탄탄한 본사 & 안정적인 지원! 신규오픈 투자대비 저렴하게 양도합니다*** ***#매물등록 #계약 #양도양수 #궁금하신 점은 언제든 문의주세요^^ *** 🎯 시설/인테리어비용 이하! 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^ 😍 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. #주말상담가능 #동행방문가능 "부담없이 연락주세요^^" 🎯권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. 🎯권리금 협상은 어떻게 하나요? ^^~!! 🎯담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다 ^^ 📍위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다^^ 👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 매출과 수익
#️⃣ 임대정보
- 보증금 : 3천 - 월세 : 70만원 - 관리비 약50(수도세포함) / 전기세 성수기60, 비수기40 #️⃣ 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 매매사유
#️⃣ 본 매장은 건강상의 이유로 양도합니다.
* 무엇이든 물어보세요^^ *예산이 부족하신가요? ^^ 대출 및 모든 어려움을 점주님 입장에서 도와드리겠습니다.^^ 🎯 궁금하신 점 담당에이전트(공인중개사)에게 연락주세요^^ 🎯 성공창업을 기원합니다. 🎯프랜차이즈 양도양수는 "투명한" 권리금공개! 점포라인에서 ^^ 고민보다 Go ^^ !!! *점포라인은 정률수수료만을 받습니다. *권리금 업브리핑없이 투명한 공개와 "원 테이블" 협상 진행합니다. *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다. *구청 영업신고증 지위승계 및 사업자 폐업/개업 예정신고 등 승계업무 서비스를 지원합니다. 🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 1️⃣ 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 2️⃣ 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 3️⃣ 양도양수 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 검토후 계약서 작성 4️⃣ 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
셀렉토커피
- 주력아이템:
- 커피,베이커리,음료,디저트
- 월평균매출
- 905만
- 가맹점수
- 122개
- 총창업비용
- 8,715만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,335만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |