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최상단 에이전트

금일조회수 : 24누적조회수 : 204

매물번호 : 68-8644

실매물 주인확인 : 2025-03-28 16:30

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 안산시 단원구 고잔동, 1층카페더벤티 14 28200 8310 250328 101

((더벤티_창업)) 떴어요! 고잔동 특급!

(( 권리금 협의가능 )) 특급/인증매물/초보창업/여성창업/추천

컴포즈/메가/빽다방/할리스/더벤티/공차/투썸/카페창업

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업종
카페 (가족운영)
소재지
경기남부 안산시 단원구 고잔동 ,1층
해당층수 1층
면적 53.8㎡
권리금
8,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억2,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,300만
입점비용
220만
마진율
65 %
월인건비
매출이익
1,495만
공과비용
경비합계
220만
기타비용
월수익
1,275만
경비합계
220만
월수익률
10.6%
손익분기점
338만/월
권리회수
6개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,040,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,640,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-03-28

    8,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-09

    8,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김용재/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
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창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김용재 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-4366-9221
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 68-8644

    최상단 에이전트

    경기남부 안산시 단원구 고잔동조회 : 204

    카페더벤티1층 53.8m²

    ((더벤티_창업)) 떴어요! 고잔동 특급!

    • 권리금 8,000만
    • 월수익 1,275만(10.6%)
    • 권리회수 6개월

    창업비용 1억2,000만

점포소개

■ 매물설명
▣ 현재 금액부분에 기재되어 있는 매출액은 실매출액과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 매출액 확인은 유선 문의 주시면, 현시점 기준 정확한 확인이 가능합니다.

▣ ((직통 전화번호)) 및 현재 매물 담당자에게 먼저 연락 부탁드립니다. 미팅 일정 바로 예약 가능합니다

▣ 매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요 (점주 피해시 법적 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다)

▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 (( 직통전화번호 )) 및 현재 매물 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.

▣ 초보자도, 신규 창업 예비사장님도, 어머니 아버지, 형 동생 누구나 쉽게 창업 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다.

▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다 .


☘️ 안산 단원구 고잔동 섬포예술광장 인근 상권 독점하고 있는 더벤티 카페 매물입니다.


☘️평일 8시~22시 일요일 9시~20시30분 18시부터 마감은 직접 합니다


☘️ 카페 인근 신축 아파트 지속적으로 공사중이며, 추후 잠재 유효인구가 더 증대될 상권에 속합니다.


☘️ 깔끔한 신규 매장 알아보시는분께 안성맞춤! 인테리어 특급 컨디션 유지중인 매장입니다. (사진/영상 참고)


☘️ 매장 앞면 한화포레나2차 아파트 단지 신규 입주 예정입니다.


☘️ 아파트 상가 뒷편으 방문주차 편리하게 완비되어 있습니다.


☘️ 현재 점주님 마감만 직접 하시고, 나머지 반오토로 운영중에 있습니다.


☘️ 탄탄한 입지로 출구전략이 확실한 점포로 추후 권리금 보장되는 점포입니다.


☘️ 홀 면적이 넓어, 방문 손님 다수 있으며 개방감 좋게 잘 시공되어 있습니다 :)


☘️ 키오스크 완비되어 있으며 디지털 메뉴보드 설치 시공 되어 있습니다. (인건비 절약이 커요)


☘️ 시설 포함 내역 - 인버터 1개.냉동고3개.테이블8개.냉장고4개.제빙기대형1개.순간온수기.cctv3(실내2실외1)


☘️ 리스/렌탈 - Kt인터넷


☘️ 매장 앞면 인공 잔디매트 깔려있고 성수기 야장 편하게 가능해요 :) 시설 구비되어 있습니다.


☘️ 직접 운영과 반오토 운영 모두 가능한 매장입니다. 인건비 절감을 위해 마감은 점주님 직접 하시면 좋아요 :)


☘️ 월로얄티 17만원, 본사비용 교육비 포함 800만원 별도로 있는점 참고부탁드려요.


☘️ 권리금 적정수준으로 잘 형성되어 있습니다. 꾸밈 없는 금액에 직접 문의 주실 경우 금액 협의는 가능합니다.


☘️ 화장실 남/여 각가 분리되어 깔끔하게 이용 가능합니다. (매장 전용키 보유중)


☘️ 별도의 창고 공간이 있어 업무 효율 및 동선 낭비 없습니다. 최고 컨디션 완비되어 있어요.




"혹시나 해서 연락 드렸었는데 정말 감사합니다"

오늘도 이 말씀을 해주시는 분들의 모든 창업을 응원합니다.

혹시나 하는 마음, 편하게 연락 주세요.
바로 상담 가능합니다.
* 상단 담당 에이전트 연락처 전화 및 문자 시스템 이용하시면 편리합니다



사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    더벤티
    주력아이템:
    커피,디저트,베이커리,음료
    월평균매출
    1,901만
    가맹점수
    993개
    총창업비용
    7,781만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,380만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 4,641만
    3.총인테리어: 1,760만 면적당
    인테리어비용:
    176만
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