최상단 중개거래
금일조회수 : 22누적조회수 : 710
매물번호 : 68-9024
실매물 주인확인 : 2025-04-02 13:23
부평로데오 중심상권 설빙!!![특급매물]
1월 1억달성 인천1위. 3층 통건물 입지 최상
#설빙양도양수#계약임박#인천설빙#부평카페
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 미표시 | 건축물 연면적 | 1,819.28㎡ 평 |
건축물 주용도 | 제1,2종근린생활시설 | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상3층 | ||
총주차대수 | 미표시 | ||
사용승인일 | 1986-10-08 | 사용기간 | 38.5년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 495㎡ | 공급면적 | 1,356.06㎡ |
방향 | 남서향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 4,800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 10,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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날짜
권리금액
변동
수정자
2025-04-02
2억6,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-04-30
2억6,000만원
현재 권리금액
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■ 매물설명
오늘 소개해 드릴 특급 매물은 부평 로데오 중심! 그 중에서도
✔️1~3층 통건물을 사용 하고있는 설빙 입니다!!! ✔️모두가 불경기를 외치던 춥디 추운 한겨울 1월 매출 1억 달성 ✔️인천 1위,전국5위를 차지한 매장 입니다. ✔️인수한지 단 4개월 만의 쾌거 입니다! ✔️점주님의 운영으로 인수후 전년대비 매출 신장중 ✔️권리금 1년내 빠른회수가능 ###설빙은 신규오픈할 자리찾기도 쉽지않은 프랜차이즈 입니다### -10년간 자리잡힌 안정적인 매장 -점주님이 직접 운영하시며 수익 내기 좋은 매장 -카페 창업을 준비중이신 분 -신규창업이 부담스러우신 분 -안정적인 수익을 기대하시는 분 -1년 내에 수익창출을 원하시는 분 -장사할 준비가 되어 있으신 분 ###이런 분들께 적극 추천합니다### - 영업시간 오후12시30분~23시50분(무휴) - 풀오토운영/ 알바12~14명 - 홀60 배달40 /평균 ✔️순수익 3,000만원의 주인공을 기다립니다!! ※※※현재 성업중인 매장이므로 약속을 정하시고 손님처럼 보시기 바랍니다※※※ ※※※직원들이 매도 사실을 알기를 원치 않으십니다※※※ ※※※무단방문금지※※※ ※※※알바만 근무/매장전화금지/알바생에게 질문 금지※※※ ###궁금하신 사항은 담당중개사에게 연락주세요### ■ 매출과 수익
✔️24년 연매출 10억
✔️매달 전년대비 매출 신장중 ✔️25년 1월 매출 1억7백만원 달성 인천1위, 전국5위 매장 ✔️24년 12월 다들 힘들다는 시기에 25일 일매출700만원 / 성수기 매출 달성 ✔️로얄티 매월 매출의 2% ✔️풀오토로 운영중 ✔️알바12~14명 근무 중. ✔️점주님 직접 운영시 수익 극대화 ✔️전년대비 매출 신장세 ✔️부가세 신고 10억 투명한 장부 현장에서 공개합니다! ■ 시설과 인테리어
✔️3년전 인테리어 새로함.
✔️작년 10월 인수당시 부분 인테리어 하고 들어왔습니다. ✔️주방시설 냉장고, 오븐, 싱크대 등 주방기기 신규교체 ✔️성수기대비 눈꽃빙수기가 2대!! ✔️여름 성수기 대비 손볼 것 없이 이 시설물 그대로 특급 시설 입니다. ■ 입지와 특징설명
✔️부평 로데오 상가 중심에 자리잡은 입지중에 최상입니다!
✔️주변 상권까지 활성화시키는 설빙효과!! ✔️부평초역세권으로 접근성 최고 ✔️1~3층 통건물로 가시성 우수 ✔️10여년이란 세월 동안 꾸준히 자리잡힌 최고의 입지 ✔️풍부한 유동인구와 다양한 상업시설 ✔️젊은층에게 인기가 많은 최고의 부평로데오 중심상권 ✔️50만 부평구민의 중심상권인 부평문화의거리 내 위치 ■ 매매사유
✔️폭발하는 매출에 무리해서인지 건강에 적신호로
✔️월 3천 순이익도 마다하고 눈물을 머금고 매장을 양도 하기로 결심했습니다. ✔️순수익 3000의 주인공을 기다립니다!! |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,930만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 500만 | ||
2.기 타 설 비: | 8,760만 | ||
3.총인테리어: | 6,105만 | 면적당 인테리어비용: |
204만 |