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최상단 중개거래
금일조회수 : 1251누적조회수 : 14147
매물번호 : 68-9434
실매물 주인확인 : 2025-04-07 12:19
운정역 역세권 중심상업지구 대형면적 상가임대
가격이미쳤다! 6차선 대로면 초대형 1층상가 대형베이커리 자유업종
3400세대 아파트 입주예정! 본 빌딩 오피스텔420실 수요!
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- 업종
- 상가임대
- 도로명 주소
- 경기도 파주시 경의로 1224 (와동동)
- 지번 주소
- 경기도 파주시 와동동 1431
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 3,065.7㎡ 건축물 연면적 36,200.64㎡ 평 건축물 주용도 업무시설 건축물 총층수 지하 층/지상18층 총주차대수 486대 사용승인일 2023-10-23 사용기간 1.5년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 298.81㎡ 공급면적 640.98㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
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- 권리금
- 없음
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2억5,000만
- 월세
- 1,500만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 1,500만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 1,500만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 1,500만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 0원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 7,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 7,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-04-18
0
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손진아 휴대폰 010-5823-6417
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매물번호 68-9434
최상단 중개거래
경기북부 파주시 와동동조회 : 14147
상가임대1층 298.81m²
운정역 역세권 중심상업지구 대형면적 상가임대
- 권리금 0만
- 월수익
- 보 2억5,000만 월 1,500
창업비용 2억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ 파주 운정 중심지 18층 초대형 빌딩 1층 상가임대 매물입니다!
☆☆☆☆☆☆ 운정역 역세권 중심상업지구 대형면적 상가임대 ☆☆☆☆☆☆ 🎯 ☆☆☆☆☆ 빌딩명-주상복합오피스텔 [운정복합역세권 HB하우스토리시티 상가] 입니다. ☆☆☆☆☆ 6차선 대로변 초대형 면적 1층! 파격혜택의 임차인을 모십니다 ☆☆☆☆☆ 🎯 초대형면적 1층 통임대 - 업종무관 (자유업종) - 업종문의 O31_944_7763 (업종문의 연락바랍니다^^) - 추천업종 : 대형베이커리카페, 제과점, 패스트푸드, 한식뷔페 또는 샤브샤브 전문점 등 대형매장 - 입대조건 : 통임대 - 보증금/월세 = 2억5천/1500만원 (임대조건, 분할임대, 통임대 문의가능) 🎯 입지현황 - 25년 10월 스타필드빌리지 개장 예정으로 시너지 효과 기대 ! - 운정신도시의 우수한 배후 인구 및 거주 인구 확보! 상권대비 저렴한 임대료 ! - GTX-A 운정역, 경의중앙선 운정역 더블역세권! 대형면적의 희소성으로 통임대 시 트렌드있는 음식점 가능! - 편리한 주차시설 및 건물내 기본 수요 탄탄! - 상가 매입후 직영운영 원하시는 분은 문의바랍니다 ! 등기매매가 문의 (비공개) 🎯 운정신도시의 복합역세권! 대형 면적 1층 자리! 선점하세요! 🎯 궁금하신 사항은 언제든지 업종문의 O31_944_7763 로 연락주세요 ^^! |
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업종문의 (031-944-7763)
스타필드빌리지 수혜지, 힐스테이트운정 3,413세대 유동인구 흡수
단지앞 버스정류장, 한길육교와 연결되는 운정역 초역세권
420세대 단골고객이 확보된 생활밀착형 단지내 상가
