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공유광고 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 101
매물번호 : 68-9529
실매물 주인확인 : 2025-04-07 20:21
광진구 프랜차이즈매장-커피,피자 등 양도양수
[업종변경/바닥권리진행]권리금 협상은 담당자가 가장 빠릅니다^^
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (5천미만)
- 도로명 주소
- 서울특별시 광진구 천호대로112길 17 (능동)
- 지번 주소
- 서울특별시 광진구 능동 235-40
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 미표시 건축물 연면적 159.81㎡ 평 건축물 주용도 주택, 점포 건축물 총층수 지하 층/지상2층 총주차대수 미표시 사용승인일 1974-07-08 사용기간 50.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 33㎡ 공급면적 33㎡ 방향 북서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,500만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 4,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,300만
- 입점비용
- 150만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 150만
- 매출이익
- 780만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 370만
- 기타비용
- 월수익
- 410만
- 경비합계
- 370만
- 월수익률
- 10.3%
- 손익분기점
- 617만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 660,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-04-07
2,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-18
2,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손진아 휴대폰 010-5823-6417
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 68-9529
공유광고 직거래
서울시 광진구 능동조회 : 101
커피점또래오래1층 33m²
광진구 프랜차이즈매장-커피,피자 등 양도양수
- 권리금 2,500만
- 월수익 410만(10.3%)
- 보 1,500만 월 150
창업비용 4,000만
점포소개
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■ 매물설명
📍직원들은 모릅니다. 가게 전화 무단방문 금지📍
- 권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. - 권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다! ★현 매장은 광진구 소재 프랜차이즈 매장 입니다 - 주류업종불가, 바닥권리로 진행합니다. - 추천업종 - 커피,피자,판매점 (문의주세요^^) - 단골많은 매장입니다. 미팅 시 사전 문의 부탁드려요 - 빠르게 문의주세요^^ ★ 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며 (권리금의 차액을 편취하지 않습니다. 모든 자료 투명하게 공개합니다) ★ 모든 행정업무는 처음부터 마무리까지 안전하게 해결해드립니다. ** 당부의 말씀 ** ★무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요 ☆직원들은 매도 사실을 모릅니다. 무단방문 주의! ☆권리금 협상은 담당자에게 연락주시면 원활한 계약 진행해드리겠습니다😀 ■ 매출과 수익
★매장방문 시 담당자와 사전미팅 상담 바랍니다.
-보증금: 1500 만원 -월세: 150만원 (부가세 별도) ★매출 및 기타자세한 사항은 문의주세요^^* *미리 연락주시면 매출 및 점주님 대면 미팅, 매장내부 자세히 보실수 있어요^^ ■ 시설과 인테리어
★ 매장상태 우수 & 상권대비 임대조건 저렴/ 10년 가까이 영업함 (내부 리모델링 완료)
- 집기/인테리어 포함 양도 - 시설내역 ■ 입지와 특징설명
★ 건물 1층&매장 전면 유동인구 다수, 가시성 우수
- 단골 많은 매장입니다. ■ 매매사유
★대표님 개인 사정으로 양도합니다. 자세한건 담당자에게 문의주세요^^
관심있으신 분들 현장안내신청 문자로 부탁드립니다. 감사합니다.^^ 기타 창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다. ★무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!) 🎯양도양수는 "투명한" 권리금공개! 점포라인에서 ^^ *점포라인은 정률수수료만을 받습니다. *권리금 업브리핑없이 투명한 공개와 "원 테이블" 협상 진행합니다. *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다. *구청 영업신고증 지위승계 및 사업자 폐업/개업 예정신고 등 승계업무 서비스를 지원합니다.🎯 ☘️창업상담 환영☘️ 🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 📝 창 업 프 로 세 스 📝 "업종별 창업상담환영^ㅇ^* 1️⃣ 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 2️⃣ 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 3️⃣ 양도양수 : 권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 4️⃣ 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
또래오래
- 주력아이템:
- 치킨
- 월평균매출
- 1,151만
- 가맹점수
- 563개
- 총창업비용
- 3,268만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 815만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 55만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,144만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,309만 | 면적당 인테리어비용: |
131만 |