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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 6867
매물번호 : 68-9535
실매물 주인확인 : 2025-11-19 09:30
월수익 900대,알짜수익,입지최상 문의폭주!
업/변 6천대 문의 폭주 중!서두르세요~
#육회바른연어 포괄양수도#낙성대신규창업#한식점창#연어초밥#육회초밥
- 공유하기
- 업종
- 한식점 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 관악구 남부순환로246길 18 (봉천동)
- 지번 주소
- 서울특별시 관악구 봉천동 1632-11
-
해당층수 1층 면적 66.1㎡
- 권리금
- 7,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억2,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 5,200만
- 입점비용
- 335만
- 마진율
- 32 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 1,664만
- 공과비용
- 경비합계
- 735만
- 기타비용
- 월수익
- 929만
- 경비합계
- 735만
- 월수익률
- 7.4%
- 손익분기점
- 2,297만/월
- 권리회수
- 8개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,520,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,020,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김옥선 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-4926-3968
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 68-9535
최상단 직거래
우선노출
서울시 관악구 봉천동조회 : 6867
한식점육회바른연어1층 66.1m²
월수익 900대,알짜수익,입지최상 문의폭주!
- 권리금 7,500만
- 월수익 929만(7.4%)
- 권리회수 8개월
창업비용 1억2,500만
점포소개
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■ 매물설명
오늘 소개드릴 매물은
낙성대역에서 수익률,입지최고를 자랑하는,한식/일식점 "육회바른연어"입니다. 1.월평균(5천만이상, 일평균 22~230만)매주 일요일 휴무로 휴무없이 운영 시 기본 매출6천 2.양도양수 시 7천5백,업종변경 6천에 문의 많은 자리 입니다! (위약금 문제로 양도양수로 진행 중) 3. 계약만료시 권리금 회수 가능한 자리 📍모든 메뉴 불조리가 필요 없고 📍카페만큼 쉽고 순수익은 훨씬 높은 육회바른연어!! 📍낙성대상권 내 귀한 규모(66.1m2)의 매장!! 📍업종변경문의 많습니다 가능한 방법 지금 바로 담당자에게 문의주세요!! [성업중인 매장이니 방문 시 담당에이전트에게 문의 주시기 바랍니다] ■ 매출과 수익
✔️포스자료/부가세 신고등 투명하게 매출증빙가능!
📍지출 상세내역 ✔️ 로열티 매출기준 1.5%로 수준 ✔️ 인터넷,키오스크,정수기,CCTV렌탈등 제외 후 실제 순수익입니다! ■ 시설과 인테리어
✔️인수 즉시 영업가능:현시설물에 추가 투자 없이 즉시 운영 가능합니다!
✔️1년차 초신상급 인테리어!! ✔️레일조명 설치,스템에어컨 2대(600만원),키오스크 매입(300만원선) ✔️4인석 테이블*9,2인 테이블*1 ✔️주방 뒤 보너스공간 넓찍~합니다. ■ 입지와 특징설명
✔️낙성대 1번출구 먹자골목내 넘치는 유동인구
✔️시선 강탈"넓은 전면"=가시성 Gooood!!! ✔️2주간 교육받으면 누구나 운영가능한 안정적이고 마진률 좋은 브랜드 육회바른연어~!! ✔️탄탄한 고객층:인헌동 주민센터,금빛재가복지센터,스타벅스,빽다방,파리바게트등 유명 프차가 즐비한 상권 ✔️직장인은 물론 인근 거주민들까지 다양한 고객층이 확보되어 있어 안정적인 운영이 가능합니다. ✔️대학가 인접:서울대학교,숭실대학교 등 대학가와 가까워 젊은층 유동 인구가 많습니다. ■ 매매사유
📍거주지와 사업장이 너무 멀어불가하게 양도를 결정 했습니다.
📍업종변경 시 바닥3천+시설3천및 영업권리로 진행 가능하니 담당자에게 문의주세요!!!! 💎 많은 관심과 문의 바랍니다.💎 ✔️ 본 계약시 중개사고는 보상보증 ✔️ 매출자료확인(카드매출&부가세 신고자료) ✔️ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ✔️ 건축물이상유무/등기부등본 확인 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
육회바른연어
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 5,936만
- 가맹점수
- 40개
- 총창업비용
- 6,605만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,850만 | 가 맹 비: | 1,320만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,280만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,475만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |