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중간 중개거래

금일조회수 : 635누적조회수 : 16087

매물번호 : 68-9673

실매물 주인확인 : 2025-04-08 20:13

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 화성시 봉담읍상리, 2층스크린골프장골프존파크(GOLFZON PARK) 14 41590 8307 250408 101

(화성)골프존 스크린골프 비전플러스 가성비갑

봉담 비전플러스 상가, 넓은 사이즈 주차까지 완벽!

룸 6개+스윙플레이트 완비! 월세 저렴한 대박 상권 매물!

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업종
스크린골프장 (3억원이상)
소재지
경기남부 화성시 봉담읍상리 ,2층
건축물 종류 집합건축물
대지면적 2,973㎡ 건축물 연면적 7,566.78㎡
건축물 주용도 근린생활시설,운동시설,노유자시설
건축물 총층수 지하 층/지상3층
총주차대수 54대
사용승인일 2008-02-01 사용기간 17.3년
해당층수 2층
해당용도
전용면적 399㎡ 공급면적 500㎡
방향 남서향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
3억7,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
3,000만
월세
363만
 
 
관리비
150만
창업비용
4억
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,000만
입점비용
513만
마진율
100 %
월인건비
150만
매출이익
2,000만
공과비용
40만
경비합계
953만
기타비용
250만
월수익
1,047만
경비합계
953만
월수익률
2.6%
손익분기점
953만/월
권리회수
2년11개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 7,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,572,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 8,972,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-04-09

    4억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-17

    4억2,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-23

    4억원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-29

    3억7,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-31

    3억7,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 조광현/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BS040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 조광현   휴대폰 010-2722-5304
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 68-9673

    중간 중개거래

    경기남부 화성시 봉담읍상리조회 : 16087

    스크린골프장골프존파크(GOLFZON PARK)2층 399m²

    (화성)골프존 스크린골프 비전플러스 가성비갑

    • 권리금 3억7,000만
    • 월수익 1,047만(2.6%)
    • 3,000만 363

    창업비용 4억

점포소개

■ 매물설명
🟥 대한민국 NO.1 점포라인에서 "골프존 스크린골프 비전플러스"를 소개합니다.

💥💥💥 주의 사항 💥💥💥
점주님께 인증받지 않은 타 업체 광고 무단 복제 및 무단 게재 금지
권리금 업 브리핑, 매장 무단 방문 금지
직원에게 양도 관련 질문 금지

✨골프존 스크린골프 비전플러스

봉담 중심 상권 내 골프존 비전플러스 스크린골프 건물 내 대형상가 매물입니다.
룸 6개, 스윙플레이트 포함으로 내부 시설이 잘 갖춰져 있어 즉시 영업 가능하며,
현재도 단골 고객층이 탄탄하게 확보된 상태입니다.

보증금과 월세가 인근 대비 저렴하여 고정비 부담 없이 안정적인 운영이 가능합니다.

특히 운영 경험이 있는 분이 인수 시, 매출 극대화 확실하며
자리만 잘 지켜도 꾸준한 수익 가능한 알짜 매장입니다.

지금 같은 시세에 이런 조건 매물은 보기 드뭅니다.
빠르게 문의 주시면 현장 투어 및 자세한 상담 도와드리겠습니다.

보증금, 월세 모두 저렴한 조건이며,
주차 공간 완비로 접근성과 편의성이 뛰어난 매물입니다.
내부 시설 인수 후 바로 영업 가능하며, 특정 업종에 최적화된 구조입니다.

✨인테리어 & 시설 분석
- 골프존 스크린골프 비전플러스 룸 6개
- 모두 스윙플레이트
- 룸마다 흡연부스 장착
- 주차장 넓고 시간 제한 없음
- 보증금, 월세 저렴함

✨ 매출 및 수익
✍ 보증금 : 3,000만원
✍ 월 세 : 363만원
✍ 월 평균 매출: 2,000만원 이상
💎💎 자세한 매출 내역 (미팅 시 월별 매출 자료 및 순익 내역 공개)

🟦 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법

🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
📞O10-2722-53O4

✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷ 부동산 법정 수수료

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    골프존파크(GOLFZON PARK)
    주력아이템:
    골프
    월평균매출
    3,213만
    가맹점수
    2177개
    총창업비용
    5억3,857만
    기준면적
    330㎡
    1.본사가맹금: 3,400만 가 맹 비: 1,650만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 1,200만
    2.기 타 설 비: 4억9,027만
    3.총인테리어: 1,430만 면적당
    인테리어비용:
    14만

    상권분석

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