중간 중개거래
금일조회수 : 635누적조회수 : 16087
매물번호 : 68-9673
실매물 주인확인 : 2025-04-08 20:13
(화성)골프존 스크린골프 비전플러스 가성비갑
봉담 비전플러스 상가, 넓은 사이즈 주차까지 완벽!
룸 6개+스윙플레이트 완비! 월세 저렴한 대박 상권 매물!
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 2,973㎡ | 건축물 연면적 | 7,566.78㎡ 평 |
건축물 주용도 | 근린생활시설,운동시설,노유자시설 | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상3층 | ||
총주차대수 | 54대 | ||
사용승인일 | 2008-02-01 | 사용기간 | 17.3년 |
해당층수 | 2층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 399㎡ | 공급면적 | 500㎡ |
방향 | 남서향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 7,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,572,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 8,972,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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날짜
권리금액
변동
수정자
2025-04-09
4억5,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-04-17
4억2,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
2025-04-23
4억원
▼-2000만원
창업에이전트
2025-04-29
3억7,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
2025-05-31
3억7,000만원
현재 권리금액
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■ 매물설명
🟥 대한민국 NO.1 점포라인에서 "골프존 스크린골프 비전플러스"를 소개합니다.
💥💥💥 주의 사항 💥💥💥 점주님께 인증받지 않은 타 업체 광고 무단 복제 및 무단 게재 금지 권리금 업 브리핑, 매장 무단 방문 금지 직원에게 양도 관련 질문 금지 ✨골프존 스크린골프 비전플러스 봉담 중심 상권 내 골프존 비전플러스 스크린골프 건물 내 대형상가 매물입니다. 룸 6개, 스윙플레이트 포함으로 내부 시설이 잘 갖춰져 있어 즉시 영업 가능하며, 현재도 단골 고객층이 탄탄하게 확보된 상태입니다. 보증금과 월세가 인근 대비 저렴하여 고정비 부담 없이 안정적인 운영이 가능합니다. 특히 운영 경험이 있는 분이 인수 시, 매출 극대화 확실하며 자리만 잘 지켜도 꾸준한 수익 가능한 알짜 매장입니다. 지금 같은 시세에 이런 조건 매물은 보기 드뭅니다. 빠르게 문의 주시면 현장 투어 및 자세한 상담 도와드리겠습니다. 보증금, 월세 모두 저렴한 조건이며, 주차 공간 완비로 접근성과 편의성이 뛰어난 매물입니다. 내부 시설 인수 후 바로 영업 가능하며, 특정 업종에 최적화된 구조입니다. ✨인테리어 & 시설 분석 - 골프존 스크린골프 비전플러스 룸 6개 - 모두 스윙플레이트 - 룸마다 흡연부스 장착 - 주차장 넓고 시간 제한 없음 - 보증금, 월세 저렴함 ✨ 매출 및 수익 ✍ 보증금 : 3,000만원 ✍ 월 세 : 363만원 ✍ 월 평균 매출: 2,000만원 이상 💎💎 자세한 매출 내역 (미팅 시 월별 매출 자료 및 순익 내역 공개) 🟦 공인중개사의 체크 포인트 - 현장 동행 상권 분석 입지 확인 - 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석 - 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법 🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!! 📞O10-2722-53O4 ✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료 |
1.본사가맹금: | 3,400만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
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교 육 비: | 550만 | ||
보 증 금: | 1,200만 | ||
2.기 타 설 비: | 4억9,027만 | ||
3.총인테리어: | 1,430만 | 면적당 인테리어비용: |
14만 |