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금일조회수 : 5누적조회수 : 495
매물번호 : 68-9993
실매물 주인확인 : 2025-04-11 16:02
구로디지털단지역 바르다김선생[특급매물]
최고상권분식점/구로디지털단지분식점/입지최상
#바르다김선생#구로분식점#구로역세권분식집#구디바르다김선생
- 공유하기
- 업종
- 분식점 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 디지털로 300 (구로동)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 구로동 188-25 지밸리비즈플라자
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 12,339㎡ 건축물 연면적 99,337.912㎡ 평 건축물 주용도 업무시설,숙박시설,판매시설,문화및집회시설,근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상20층 총주차대수 716대 사용승인일 2014-07-04 사용기간 10.8년 해당층수 -1층 해당용도 전용면적 57.96㎡ 공급면적 9,438.124㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,640만
- 월세
- 195만
- 관리비
- 50만
- 창업비용
- 5,640만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 245만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 345만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 345만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 885,600원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,485,600원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-04-11
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-31
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 백은미 휴대폰 010-8730-2519
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 68-9993
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서울시 구로구 구로동조회 : 495
분식점바르다김선생-1층 57.96m²
구로디지털단지역 바르다김선생[특급매물]
- 권리금 3,000만
- 월수익
- 보 2,640만 월 195
창업비용 5,640만
점포소개
|
■ 매물설명
-구로디지털단지역 초대형 복합단지 지밸리몰 지하1층에 위치한 분식집을 소개합니다.
✔️뛰어난 입지조건과 풍부한 배후 수요를 바탕으로 안정적인 상권형성 ✔️바로 그 최고상권의 지밸리몰에 입점한 바르다김선생!! ✔️주변 대규모 오피스 단지와 주거지역의 형성으로 직장인 및 지역주민의 높은 수요 ###점심시간엔 직장인의 든든한 친구!! ###저녁엔 가족의 간편한 한 끼!! ### 바로 이곳!! ### 바르다김선생!! ### 바로 지금! 인수하시어 수익 창출하시기 바랍니다. [[양수시 본사가맹비 없습니다]] ###자세한 문의사항은 담당중개사에게 연락주세요. ###부재시 문자주시기 바랍니다. ■ 매출과 수익
✔️신규매장입니다.
✔️바르다김선생 프랜차이즈 전지점 월평균매출은 3천만원이상 ✔️디지털단지 내 3천 개 이상의 회사와 지역주민 고려 평균매출 이상 기대 ■ 시설과 인테리어
✔️시설 깔끔합니다.
✔️바로 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
✔️구로디지털단지역 도보6분내에 위치한 접근성 좋은 매장
✔️구로의 랜드마크 초대형 복합단지 지밸리몰 내에 입점 ✔️주변 IT,벤처기업 등 다양한 업종의 직장인들의 풍부한 수요 ✔️지역 주민들의 꾸준한 수요 ■ 매매사유
✔️신규매장 운영하실 점주님께 양도양수 진행합니다.
✔️최고의 상권에서 돈벌어가실 점주님 좋은 조건으로 양수하시길 바랍니다. |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
바르다김선생
- 주력아이템:
- 김밥,만두,분식
- 월평균매출
- 3,099만
- 가맹점수
- 143개
- 총창업비용
- 1억3,009만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,840만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 440만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 7,689만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,480만 | 면적당 인테리어비용: |
232만 |