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금일조회수 : 5누적조회수 : 67

매물번호 : 69-0003

실매물 주인확인 : 2025-04-11 16:28

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 파주시 목동동, 1층피자점수피자 14 41480 8222 250407 101

김일호의 성공창업_소자본 특급 수피자

부부가 운영 중인 알짜매장, 월 순이익 500만 원 이상!

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업종
피자점 (가족운영)
도로명 주소
경기도 파주시 교하로 165 (목동동)
지번 주소
경기도 파주시 목동동 1059-1
해당층수 1층
면적 55.51㎡
권리금
3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
5,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,340만
입점비용
110만
마진율
65 %
월인건비
매출이익
871만
공과비용
50만
경비합계
360만
기타비용
200만
월수익
511만
경비합계
360만
월수익률
10.2%
손익분기점
554만/월
권리회수
5개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 480,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,080,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

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수정자

  • 2025-04-11

    3,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-05-18

    3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김일호/라이센스:5/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-3647-0075
창업 에이전트의 표시

개공사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김일호 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-3094-1515
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 69-0003

    공유광고 직거래

    경기북부 파주시 목동동조회 : 67

    피자점수피자1층 55.51m²

    김일호의 성공창업_소자본 특급 수피자

    • 권리금 3,000만
    • 월수익 511만(10.2%)
    • 권리회수 5개월

    창업비용 5,000만

점포소개

■ 매물설명
✅ [실매출 검증된 안정 매물]
부부가 운영 중인 알짜매장, 월 순이익 500만 원 이상!

안녕하세요.
프랜차이즈 인수 & 창업 전문, 점포라인 김1호 이사입니다.

오늘 소개드릴 매물은
부부가 직접 운영하며 월 순이익이 500만 원 이상 꾸준히 발생하는 검증된 매장입니다.
오랜 운영기간, 낮은 고정비, 안정적인 수익 구조까지 갖춘 매물이라
소자본 창업자나 1~2인 운영을 고려하는 분들께 특히 추천드립니다.

📍 매장 핵심 정보
이 매장은 2016년 11월에 처음 오픈하여,
현재까지 약 7년 이상 안정적으로 운영되고 있습니다.
초기에는 본사 직영으로 운영되다 인수되어 현재는 부부가 직접 운영 중입니다.

영업시간은 오전 11시부터 오후 11시까지이며,
매달 1~2회 임시 휴무 형태로 유연하게 운영되고 있어
일·가정 양립도 가능한 구조입니다.

현재 임대 조건은 **보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원**이며,
관리비는 약 10만 원 정도로 고정비 부담이 낮습니다.
■ 매출과 수익
💰 실수익 구조는 어떻게 될까요?
최근 3개월 평균 데이터를 기준으로
월 평균 매출은 약 1,340만 원,
월 지출은 약 830만 원 정도이며,
월 순이익은 약 508만 원 수준으로 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.

✔️ 부부가 직접 운영하고 있기 때문에
✔️ 인건비를 거의 들이지 않고
✔️ 효율적인 수익 구조를 만들어내고 있는 셈이죠.
■ 시설과 인테리어
✨ 이 매장의 장점은?
✔️장기 운영 안정성 – 7년 이상 유지된 상권 기반

✔️초기 투자 대비 높은 수익률 – 월 순이익 500만 원 이상

✔️1~2인 운영 최적 구조 – 부부/1인 운영도 무리 없음

✔️본사 납입금 없음 – 가맹 부담 ↓, 실투자 효율 ↑

✔️즉시 영업 가능 – 설비 및 운영 시스템 모두 완비
■ 입지와 특징설명
👀 이런 분께 강력 추천합니다!

✔️ 안정적인 현금흐름을 원하는 분

✔️ 부부 창업, 소규모 운영을 고민 중인 분

✔️ 본사 계약비 없이 실매장 인수를 고려 중인 분

✔️ 고정비 부담 없는 알짜배기 창업을 찾고 계신 분

📞 상담 및 현장 방문 예약
점포라인 김1호 이사
📱 010-3094-15일오

✔️ 실제 매출 원본 자료,
✔️ 상권 분석 리포트,
✔️ 내부 사진/설비 내역까지

요청 주시면 바로 제공해드립니다.
■ 매매사유
🧑‍💼점포라인 & 김1호 이사 소개

✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼

✔️전국 네트워크 / 31년 업력

✔️월간 방문자 200만 명 돌파

✔️허위 매물 제로 시스템 운영

✔️프롭테크 기반 매물 분석

✔️정률 수수료 + 4억 공제 시스템



👔 김1호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가

✔️프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트

✔️권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가

✔️최근 계약 실적​(개인브랜드 제외한 최근실적)​

맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자알볼로, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 파리바게뜨, 세븐코인노래방, 라무진, SG골프등

성공 창업은 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다!

이 매물은 즉시 수익 발생이 가능한 실전형 창업 매물입니다.
막연한 창업보다, 이미 수익이 나오고 있는 매장을 인수하는 방식이
훨씬 빠르고 안정적인 결과를 만들 수 있습니다.

좋은 기회는 오래 머무르지 않습니다.
상담만이라도 먼저 받아보세요!

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    수피자
    주력아이템:
    월평균매출
    1,298만
    가맹점수
    37개
    총창업비용
    3,740만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 660만 가 맹 비: 330만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 2,200만
    3.총인테리어: 880만 면적당
    인테리어비용:
    88만

    부동산공부

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