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금일조회수 : 69누적조회수 : 484

매물번호 : 69-0126

실매물 주인확인 : 2025-04-14 11:03

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 금천구 가산동, 1층한식점배부장찌개 14 11545 7856 250412 101

가산!! 배부장찌개!!

최저가로 드립니다!!

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업종
한식점 (1억5천대)
도로명 주소
서울특별시 금천구 디지털로9길 32 (가산동)
지번 주소
서울특별시 금천구 가산동 60-5 갑을그레이트밸리
해당층수 1층
면적 89.6㎡
권리금
1억
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억7,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,000만
입점비용
400만
마진율
65 %
월인건비
400만
매출이익
1,300만
공과비용
80만
경비합계
980만
기타비용
100만
월수익
320만
경비합계
980만
월수익률
1.9%
손익분기점
1,508만/월
권리회수
2년7개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,800,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-04-14

    1억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-30

    1억원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 69-0126

    최상단 에이전트

    서울시 금천구 가산동조회 : 484

    한식점배부장찌개1층 89.6m²

    가산!! 배부장찌개!!

    • 권리금 1억
    • 월수익 320만(1.9%)
    • 권리회수 2년7개월

    창업비용 1억7,000만

점포소개

■ 매물설명
가산동 핵심 상권 갑을그레이트 건물 1층!

유효수요가 집중되는 흡연구역 바로 앞에 위치한 배부장찌개 매장을 양도합니다.

본 매장은 최상의 가시성과 유입 동선을 갖추고 있습니다.

배부장찌개는 브랜드 인지도가 높고 맛과 품질이 검증된 찌개 전문 브랜드입니다.

직장인들의 높은 재방문율을 기록하고 있습니다.

단골 고객층도 탄탄하게 형성되어 있습니다.

본사의 체계적인 지원 시스템 또한 장점입니다.

표준화된 레시피와 효율적인 식자재 공급 시스템이 구축되어 있어,

조리 경험이 적은 창업자도 안정적으로 운영 가능합니다.

인수 즉시 바로 영업을 이어갈 수 있습니다.

매장은 최근 리뉴얼되어 깔끔하고 실용적인 인테리어를 갖추고 있습니다 .

주방 동선 또한 매우 합리적으로 구성되어 있습니다.

홀과 주방이 자연스럽게 분리되어 있어 직원들의 업무 효율성은 물론, 고객 서비스 환경도 우수합니다.

시설과 인테리어 상태가 양호하여 추가 투자 없이 바로 운영이 가능합니다.

방문 상담 시 운영에 방해되지 않도록 매너 있는 상담을 부탁드립니다.

24시간 365일 언제든지 문의 가능합니다.

사전 미팅을 신청해 주시면 매장 내부 시설과 주방 구조를 자세히 안내드리겠습니다.

2. 매출과 수익

시간대별로 효율적인 매출 배분이 이루어집니다.

점심 피크타임에는 빠른 테이블 회전율로 높은 매출이 형성됩니다.

현재도 마케팅 없이 안정적인 매출이 유지되고 있습니다

매장 특성상 온라인 마케팅을 추가할 경우 매출 상승 여력이 매우 큽니다.

매출 및 수익에 대한 자세한 정보는 내방 시 투명하게 공개해드립니다.

궁금하신 점은 편하게 문의 주시기 바랍니다.

3. 시설과 인테리어

인테리어는 최근 리뉴얼을 통해 정돈된 분위기를 유지하고 있습니다 .

고객 응대에 용이한 편리한 동선과 깔끔한 구성이 장점입니다.

주방은 업무 효율을 극대화한 동선으로 설계되어 있어서최소 인력으로도 안정적인 운영이 가능합니다.

모든 장비와 집기는 별도의 추가 비용 없이 즉시 영업이 가능한 수준으로 유지되고 있습니다.

사전 미팅을 통해 실제 현장 확인이 가능하며, 요청하시면 상세하게 안내드리겠습니다.

4. 상권과 입지

가산디지털단지 중심 입지에 위치해 있습니다

1·7호선 가산디지털단지역 도보권으로 직장인 유동인구가 매우 풍부한 상권입니다.

주변에는대형 업무지구와 쇼핑센터가 밀집해 있습니다 .

유동인구가 많고, 외식 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

본 지역은 외식업 수요가 서울 평균 대비 높습니다.

특히 30~40대 직장인 비율이 높아 찌개류와 같은 한식 수요가 강합니다.

경쟁 업종 대비 찌개 전문점은 상대적으로 희소하며, 재방문율이 높은 업종으로 평가받고 있습니다.

"국물이 진하고 반찬도 정갈하다",

"혼밥하기에도 부담 없고 친절하다",

"가산 오면 항상 들리는 단골집" 등 긍정적인 평가와 리뷰가 다수 존재합니다.

이는 본 매장이 가진 브랜드 신뢰도와 입지 경쟁력을 반영하는 증거입니다.

직접 매장을 방문하시면, 주변 인프라와 고객 흐름을 확인하실 수 있습니다.

5. 매매 사유

개인적인 사정으로 인해 양도하게 되었습니다.

인수 후 별도의 투자 없이도 즉시 정상적인 영업이 가능한 상태입니다

관심 있으신 분들께서는 편하게 문의주세요 .

사전 미팅 예약 후 방문해 주시면 상세히 안내드리겠습니다.

감사합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    배부장찌개
    주력아이템:
    찌개
    월평균매출
    2,367만
    가맹점수
    78개
    총창업비용
    6,085만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 970만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 1,815만
    3.총인테리어: 3,300만 면적당
    인테리어비용:
    165만

    부동산공부

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