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공유 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 67
매물번호 : 69-0146
실매물 주인확인 : 2025-04-14 14:41
남양주시 진접읍 프랜차이즈 버거집
#뉴욕#버거리#버거앤프라이즈#666#왓더#힘난다#헬키푸키#오지
- 공유하기
- 업종
- 패스트푸드 (5천미만)
- 도로명 주소
- 경기도 남양주시 진접읍 금강로유연들1길 154
- 지번 주소
- 경기도 남양주시 진접읍 연평리
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 15,905㎡ 건축물 연면적 38,344.43㎡ 평 건축물 주용도 판매시설 건축물 총층수 지하 층/지상6층 총주차대수 539대 사용승인일 2010-12-13 사용기간 14.5년 해당층수 2층 해당용도 판매시설 전용면적 99.2㎡ 공급면적 150㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 55만
- 창업비용
- 4,300만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,200만
- 입점비용
- 235만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 275만
- 매출이익
- 1,320만
- 공과비용
- 경비합계
- 820만
- 기타비용
- 310만
- 월수익
- 500만
- 경비합계
- 820만
- 월수익률
- 11.6%
- 손익분기점
- 1,367만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,260,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-04-14
3,300만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-28
3,300만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 69-0146
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경기북부 남양주시 진접읍연평리조회 : 67
패스트푸드뉴욕버거2층 99.2m²
남양주시 진접읍 프랜차이즈 버거집
- 권리금 2,500만
- 월수익 500만(11.6%)
- 보 1,000만 월 180
창업비용 4,300만
점포소개
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■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 포함된 문구 및 문장은 담당 중개사의 동의 없이 무단 복제 및 사용을 금지합니다.
⚠️ 본 매장의 직원들은 양도 진행 사실을 인지하지 못하고 있습니다. 방문 전에는 반드시 담당 중개사에게 연락해 주시기 바랍니다. ☑️ 안내 사항 🔸 권리금은 절대 과장하지 않으며, 협의 가능한 범위 내에서 최대한 조율해 드립니다. 🔸 매출 증빙 자료 제공이 가능하며, 객관적인 판단을 도와드립니다. 🔸 최대 4억 원까지 공제 증서 발행을 통해, 안전하고 신뢰 있는 중개 서비스를 제공합니다. ☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS! 1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청하여, 운영 수익 구조를 사전에 파악합니다. 2. 현장 방문을 통해 직접적인 점포 환경과 상권을 확인합니다. 3. 매장 평판 및 입소문 등 대외적 이미지를 추가적으로 검토합니다. 4. 담당 중개사의 현장 브리핑을 통해 정보의 신뢰도를 확인하고, 권리금 계약을 진행합니다. 5. 임대차 계약 절차 및 사업자 등록, 인허가 등의 준비를 체계적으로 진행합니다. 6. (프랜차이즈 매장의 경우) 본사 교육 및 매도인의 운영 노하우 전수를 통해 안정적인 오픈을 준비합니다. 7. 성공 창업을 위한 마지막 단계! 노무·세무·마케팅 등 전문가 연결을 통한 원스톱 컨설팅 지원으로 안정적인 정착을 도와드립니다. ■ 매출과 수익
☑️ 기재된 관리비에는 전기세, 수도세 등 공과금이 포함되어 있으며, 이는 평균치로 계절에 따라 다소 변동될 수 있습니다.
☑️ 기재된 월매출 및 수익 수치는 매도인과의 직접 면담을 기반으로 작성된 평균값으로, 실제 운영 방식이나 시기에 따라 일부 차이가 발생할 수 있음을 참고해주시기 바랍니다. ■ 시설과 인테리어
☑️ 모든 주요 시설 및 집기는 권리금에 포함되어 있으며, 개인 소지품 및 렌털 품목은 제외됩니다.
☑️ 시설 및 집기 상태는 전반적으로 양호하며, 즉시 운영이 가능한 수준입니다. ■ 입지와 특징설명
☑️ 가시성과 접근성이 뛰어난 입지에 위치하고 있습니다.
☑️ 월세는 매출의 10%인 수수료 매장입니다. ■ 매매사유
☑️ 개인적인 사정에 의한 것으로, 운영상 특별한 문제는 없습니다.
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사진
프랜차이즈
뉴욕버거
- 주력아이템:
- 버거,드링크,커피
- 월평균매출
- 2,114만
- 가맹점수
- 159개
- 총창업비용
- 1억205만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,880만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 2,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,400만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,925만 | 면적당 인테리어비용: |
195만 |