📍 [카페 인수창업] 망원동 ‘카페인중독’ 인수 매물!
2개월 권리금 회수 가능, 월수익 460만 원 구조
– 점포라인X김1호 창업 분석

👋 프랜차이즈 창업보다, 지금은 검증된 매장을 인수할 타이밍!
안녕하세요 :)
프랜차이즈 인수·창업 전문 컨설턴트 김1호 이사입니다.

오늘은 서울 마포구 망원동에서
✔ 무가맹비 창업
✔ 월수익 약 460만 원 구조
✔ 2개월 내 권리금 회수 예상
조건을 갖춘 카페 프랜차이즈 ‘카페인중독’ 망원점 인수 매물을 소개해드립니다.

✅ 이 매물, 핵심 요약
가맹비, 보증금, 교육비 등 본사 창업비용 ‘0원’

인테리어 + 설비 포함 창업비용 약 6,000만 원 투입 완료

매도 희망 권리금: 1,000만 원 (협의 가능)

월평균 매출 1,000만 원 / 마진율 약 80%

주인 1인 직접 운영 구조 → 인건비 없음

👉 이 모든 조건을 갖춘 이 매장의 월 순수익은 약 463만 원 수준입니다.

💸 매장 손익 구조 분석
월매출: 1,000만 원

매출이익(마진율 80% 적용): 800만 원

공과금 + 기타 운영비: 약 150만 원

임대료: 187만 원

순수익: 약 463만 원

👉 고정지출 대비 수익률이 **월 7.72%**에 달하며,
👉 손익분기점은 매출 421만 원 수준으로 안정적인 수익 구조를 갖추고 있습니다.

💼 권리금 & 회수 전략
매도인이 제시한 희망 권리금은 1,000만 원입니다.
순수익이 460만 원 이상인 구조이므로
단순 계산만으로도 약 2개월이면 권리금 회수 가능한 구조입니다.

✅ 장점 요약

낮은 권리금

프랜차이즈 가맹비용 없음

빠른 수익 회수 구조

인건비 부담 없는 1인 운영 최적 매장

📍 입지 포인트 – 망원동 핵심 카페 거리
망원역 도보 접근 가능

유동인구 활발한 골목 내 위치

주변 상권: 브런치 카페, 디저트 매장, 셀렉 다이닝 밀집

20~30대 감성 소비층 유입 많은 상권

블로그/인스타그램 중심 SNS 반응 좋은 지역

👨‍💼 김1호 이사의 창업 추천 포인트
무가맹 창업 + 권리금 부담 낮은 매장

인테리어·집기 모두 완비 → 추가 투자 없음

수익률 7% 이상, 2개월 내 회수 가능성

창업 초보자도 운영 가능한 단순 운영 구조

망원 상권 특성상 홀 중심 수익 구조 확장 가능성도 높음

✅ 이런 분께 추천드립니다
✅ 저비용으로 안정적인 수익형 창업을 찾는 분
✅ 월 400만 원 이상 실수익 가능한 매장을 원하는 분
✅ 프랜차이즈 구조를 활용하되 가맹비용 부담은 피하고 싶은 분
✅ SNS/마케팅 기반 홀 고객을 유입시켜 확장 운영을 원하는 분

📞 인수 상담 및 현장 확인
🧑‍💼 ​점포라인 & 김1호 이사 소개

✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼

전국 네트워크 / 31년 업력

월간 방문자 200만 명 돌파

허위 매물 제로 시스템 운영

프롭테크 기반 매물 분석

정률 수수료 + 4억 공제 시스템

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👔 김1호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가

프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트

권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가

최근 계약 실적​(개인브랜드 제외한 최근실적)​

맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자알볼로, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 파리바게뜨, 세븐코인노래방, 라무진, SG골프등

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성공 창업은 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다!

📱 010-3094-1호1호

개인적인 사유