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공유 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 143
매물번호 : 69-0262
실매물 주인확인 : 2025-04-15 13:45
구리시 인창동 프랜차이즈 편의점
#지에스25(GS25)#씨유(CU)#세븐일레븐#이마트24
- 공유하기
- 업종
- 편의점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 구리시 건원대로76번길 41 (인창동)
- 지번 주소
- 경기도 구리시 인창동 664-6 한마음유치원
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 미표시 건축물 연면적 1,668.3㎡ 평 건축물 주용도 노유자시설및생활편의시설 건축물 총층수 지하 층/지상4층 총주차대수 10대 사용승인일 1997-08-26 사용기간 27.9년 해당층수 1층 해당용도 생활편의시설 전용면적 56.2㎡ 공급면적 90㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3,400만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 200만
- 관리비
- 5만
- 창업비용
- 6,400만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,700만
- 입점비용
- 205만
- 마진율
- 30 %
- 월인건비
- 120만
- 매출이익
- 810만
- 공과비용
- 75만
- 경비합계
- 400만
- 기타비용
- 월수익
- 410만
- 경비합계
- 400만
- 월수익률
- 6.4%
- 손익분기점
- 1,333만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 680,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-04-15
3,400만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-07-08
3,400만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 69-0262
공유 직거래
경기북부 구리시 인창동조회 : 143
편의점씨유(CU)1층 56.2m²
구리시 인창동 프랜차이즈 편의점
- 권리금 3,400만
- 월수익 410만(6.4%)
- 보 3,000만 월 200
창업비용 6,400만
점포소개
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■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 포함된 문구 및 문장은 담당 중개사의 동의 없이 무단 복제 및 사용을 금지합니다.
⚠️ 본 매장의 직원들은 양도 진행 사실을 인지하지 못하고 있습니다. 방문 전에는 반드시 담당 중개사에게 연락해 주시기 바랍니다. ☑️ 안내 사항 🔸 권리금은 절대 과장하지 않으며, 협의 가능한 범위 내에서 최대한 조율해 드립니다. 🔸 매출 증빙 자료 제공이 가능하며, 객관적인 판단을 도와드립니다. 🔸 최대 4억 원까지 공제 증서 발행을 통해, 안전하고 신뢰 있는 중개 서비스를 제공합니다. ☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS! 1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청하여, 운영 수익 구조를 사전에 파악합니다. 2. 현장 방문을 통해 직접적인 점포 환경과 상권을 확인합니다. 3. 매장 평판 및 입소문 등 대외적 이미지를 추가적으로 검토합니다. 4. 담당 중개사의 현장 브리핑을 통해 정보의 신뢰도를 확인하고, 권리금 계약을 진행합니다. 5. 임대차 계약 절차 및 사업자 등록, 인허가 등의 준비를 체계적으로 진행합니다. 6. (프랜차이즈 매장의 경우) 본사 교육 및 매도인의 운영 노하우 전수를 통해 안정적인 오픈을 준비합니다. 7. 성공 창업을 위한 마지막 단계! 노무·세무·마케팅 등 전문가 연결을 통한 원스톱 컨설팅 지원으로 안정적인 정착을 도와드립니다. ■ 매출과 수익
☑️ 기재된 월매출 및 수익 수치는 매도인과의 직접 면담을 기반으로 작성된 평균값으로, 실제 운영 방식이나 시기에 따라 일부 차이가 발생할 수 있음을 참고해주시기 바랍니다.
☑️ 관리비에 수도세 포함입니다. ☑️ 담배권이 없어서 매익률이 42%정도, 순익 한달 450만 ~500만(회사 지원금 포함) ■ 시설과 인테리어
☑️ 모든 주요 시설 및 집기는 권리금에 포함되어 있으며, 개인 소지품 및 렌털 품목은 제외됩니다.
☑️ 시설 및 집기 상태는 전반적으로 양호하며, 즉시 운영이 가능한 수준입니다. ■ 입지와 특징설명
☑️ 내부 인테리어는 깔끔하고 대중적인 분위기로 구성되어 있습니다.
☑️ 가시성과 접근성이 뛰어난 입지에 위치하고 있습니다. ■ 매매사유
☑️ 개인적인 사정에 의한 것으로, 운영상 특별한 문제는 없습니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
씨유(CU)
- 주력아이템:
- 행사,상품
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 2,270만
- 기준면적
- 3㎡
| 1.본사가맹금: | 770만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,360만 | ||
| 3.총인테리어: | 140만 | 면적당 인테리어비용: |
140만 |