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금일조회수 : 1누적조회수 : 79
매물번호 : 69-0417
실매물 주인확인 : 2025-04-16 19:02
파주시 문산읍 프랜차이즈 카페
#메가커피#이디야커피#컴포즈커피#빽다방#투썸플레이스#커피에반하다
- 공유하기
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 경기도 파주시 문산읍 문향로 52-1
- 지번 주소
- 경기도 파주시 문산읍 문산리 10-47
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 895㎡ 건축물 연면적 6,570.06㎡ 평 건축물 주용도 제1종근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상13층 총주차대수 48대 사용승인일 2009-09-11 사용기간 15.7년 해당층수 1층 해당용도 근린생활시설 전용면적 49.5㎡ 공급면적 75㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
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- 권리금
- 없음
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 12만
- 창업비용
- 4,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,000만
- 입점비용
- 162만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 650만
- 공과비용
- 경비합계
- 162만
- 기타비용
- 월수익
- 488만
- 경비합계
- 162만
- 월수익률
- 12.2%
- 손익분기점
- 249만/월
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 0원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 760,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-05-17
0
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 69-0417
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경기북부 파주시 문산읍문산리조회 : 79
카페커피에반하다1층 49.5m²
파주시 문산읍 프랜차이즈 카페
- 권리금 0만
- 월수익 488만(12.2%)
- 보 4,000만 월 150
창업비용 4,000만
점포소개
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■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 포함된 문구 및 문장은 담당 중개사의 동의 없이 무단 복제 및 사용을 금지합니다.
⚠️ 본 매장의 직원들은 양도 진행 사실을 인지하지 못하고 있습니다. 방문 전에는 반드시 담당 중개사에게 연락해 주시기 바랍니다. ☑️ 안내 사항 🔸 권리금은 절대 과장하지 않으며, 협의 가능한 범위 내에서 최대한 조율해 드립니다. 🔸 최대 4억 원까지 공제 증서 발행을 통해, 안전하고 신뢰 있는 중개 서비스를 제공합니다. ☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS! 1. 담당 중개사의 안내를 통해 현장 방문을 진행하고, 실수요자의 시선으로 점포 전반을 종합적으로 검토합니다. 2. 시설 상태, 인테리어, 동선, 접근성, 입지 환경 등을 중심으로 매장의 운영 적합성을 점검합니다. 3. 현장 브리핑을 요청하여 정보의 신뢰도를 확인하고, 권리금 협의 및 계약 조건을 구체화합니다. 4. 임대차 계약 체결과 함께, 필요한 인허가 절차, 사업자 등록 등의 실무 절차를 준비합니다. 5. (프랜차이즈의 경우) 본사 교육 및 매도인의 운영 노하우 전수를 통해 초기 시행착오를 줄이는 창업 준비 과정을 거칩니다. 6. 성공 창업 오픈! 이후에도 노무, 회계, 마케팅, 보험 등 운영 관련 전문 네트워크를 통한 원스톱 지원 서비스 제공이 가능합니다. ■ 매출과 수익
☑️ 무권리이므로 매출 관련 문의는 받지 않습니다. (손익 분석 및 매출 증빙 자료는 별도로 제공되지 않습니다.)
☑️ 모든 주요 시설 및 집기는 권리금에 포함되어 있으며, 개인 소지품 및 렌털 품목은 제외됩니다. ■ 시설과 인테리어
☑️ 시설 및 집기 상태는 전반적으로 양호하며, 즉시 운영이 가능한 수준입니다.
☑️ 내부 인테리어는 깔끔하고 대중적인 분위기로 구성되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
☑️ 가시성과 접근성이 뛰어난 입지에 위치하고 있습니다.
☑️ 유동인구가 풍부한 상권에 자리잡고 있습니다. ■ 매매사유
☑️ 개인적인 사정에 의한 것으로, 운영상 특별한 문제는 없습니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
커피에반하다
- 주력아이템:
- 커피,디저트,음료,베이커리
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 5,184만
- 기준면적
- 23㎡
| 1.본사가맹금: | 0만 | 가 맹 비: | 0만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,798만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,386만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |