하단 중개거래
금일조회수 : 16누적조회수 : 683
매물번호 : 69-0639
실매물 주인확인 : 2025-05-19 13:35
을지로! 종각! 오피스상권 이디야커피!
종로/광화문 (토요일단축운영/일요일 휴무/ 알짜매물!!)
7년째 운영중인 을지로 중심가 코너건물! 1년 365일 안정적!!
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 1,995.4㎡ | 건축물 연면적 | 10,139.53㎡ 평 |
건축물 주용도 | 업무, 근린생활시설, 판매 | ||
건축물 총층수 | 지하4층/지상12층 | ||
총주차대수 | 50대 | ||
사용승인일 | 1986-04-25 | 사용기간 | 39.1년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 45㎡ | 공급면적 | 45㎡ |
방향 | 북서향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,360,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 3,560,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-04-18
1억1,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-05-31
1억1,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🥤 안녕하세요^^ 담당자 전속매장! 권리금협상은 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 초특가로 모십니다🥇
- (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. 🥤풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다. *** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 *** 무단방문 금지*** 🥤 힙지로! 을지로! 오피스상권의 임대조건 좋은 알짜매물!! 7년간 주말에 쉬면서 평일에만 근무해도 좋아요!! (현재 : 일요일 휴무) 🥤 을지로 인근 면적대비 월세는 초저렴합니다! 오랜기간 안정적 & 알차게 운영한 매장입니다. 🥤 오피스상권으로 매출 꾸준히 안정적입니다. 저가커피보다 마진율 좋은 장수브랜드! 이디야 커피 입니다.! 🥤 본 매장은 금융권, 오피스, 관공서 등의 사전결제(장부)와 단체주문 단골이 (본매장 최초오픈2014년) 11년 째 ~~ 누적되어있는 곳입니다. 🥤 주 고객층은 회사원, 을지로 유입 고객, 매장 내 고객, 픽업고객 등 가게 회전율이 높은 편 입니다. + 을지로의 입지조건 최강의 자리, 코너 위치, 통창뷰로 유동인구가 어마어마하게 지나가는 거리입니다. (영상, 사진) + 을지로의 바닥권리는 최하5천 ~ 8천 형성되어있으며, 중저가 브랜드인 이디야커피가 본 자리에서 11년간 장수한 이유가 있는!!! 대박~자리 🥤 토요일 단축운영, 일요일은 휴무합니다 (배달비중은3% 미만) 적극적으로 하셔도 좋습니다. 🥤 최소운영으로도 수익가져가고 계신 ~ 정말 가성비 최고! 위치도 최고라고 자부하는 곳입니다! + 그간 내부수리, 키오스크 구매, 그라인더 교체 등 투자 많이 하신 매장입니다. + 을지로에서 축제가 있을때 주말이라도 영업을 한다면 고매출 가능하고, 영업시간(현재마감9시) 늘릴경우 그대로 매출로 이어집니다. + 현재는 7년째 운영으로 소극적인 운영중이며, 최소 영업으로 하고 있습니다. 🥤 본 매장의 궁금하신점 무엇이든 물어보세요^^ 친절상담 약속드립니다^^ 🥤 언제든 조용히 보시고 문의주시기를 부탁드립니다. - 미팅 시 월별 매출내역 상세내용 공개해드리겠습니다 ^^ - 소중한분과 인연 기다립니다.^_^ 🎯 시설/인테리어비용 이하! 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^ 😍 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. #주말상담가능 #동행방문가능 "부담없이 연락주세요^^" 📍 위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다^^/ 📍 을지로~~ 사람이 너무~ 많아요~~ 단골도 많은~ 11년째 이디야 커피!!! 상가마다 사람이 없다던데~ 을지로에 다 모여있네요!@@ 🎯권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. 🎯권리금 협상은 어떻게 하나요? ^^~!! 🎯담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다 ^^ ■ 매출과 수익
#️⃣ 임대정보
- 보증금 : 5천 - 월세 : 290만원 - 공과금 및 관리비 : 실비정산 #️⃣ 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 매매사유
#️⃣ 본 매장은 개인사정으로 양도합니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,820만 | 가 맹 비: | 990만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 500만 | ||
2.기 타 설 비: | 6,913만 | ||
3.총인테리어: | 4,180만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |