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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

하단 직거래

금일조회수 : 23누적조회수 : 369

매물번호 : 69-0654

실매물 주인확인 : 2025-05-19 09:34

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
강원도 횡성군 횡성읍읍하리, 1층카페컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 14 51730 8269 250418 101

[횡성 원주 카페 창업]특급 컴포즈커피 매매

횡성읍 상권 특급 입지 프랜차이즈 카페 컴포즈커피/메가/빽다방

풀오토운영가능, 배달할인 없이 수익 좋은 횡성대표 컴포즈커피

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업종
카페 (1억5천대)
도로명 주소
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 횡성로 412
지번 주소
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍하리 257-2
건축물 종류 일반건축물
대지면적 139㎡ 건축물 연면적 242.4㎡
건축물 주용도 제1종근린생활시설
건축물 총층수 지하 층/지상2층
총주차대수 미표시
사용승인일 1976-01-21 사용기간 49.3년
해당층수 1층
해당용도 소매점
전용면적 44.62㎡ 공급면적 44.62㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
3,000만
월세
150만
 
 
관리비
없음
창업비용
1억8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,000만
입점비용
150만
마진율
65 %
월인건비
400만
매출이익
1,950만
공과비용
60만
경비합계
660만
기타비용
50만
월수익
1,290만
경비합계
660만
월수익률
7.2%
손익분기점
1,015만/월
권리회수
11개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,720,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-04-18

    1억7,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-24

    1억5,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-31

    1억5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 임현웅/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:S0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-4375-0067
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 임현웅   휴대폰 010-9044-8222
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 69-0654

    하단 직거래

    강원도 횡성군 횡성읍읍하리조회 : 369

    카페컴포즈커피(COMPOSE COFFEE)1층 44.62m²

    [횡성 원주 카페 창업]특급 컴포즈커피 매매

    • 권리금 1억5,000만
    • 월수익 1,290만(7.2%)
    • 3,000만 150

    창업비용 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
🔶 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎

🔷 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️

🔶 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃

🔷 점포라인은 구입자 최저!!! 착한 정률수수료!!! 🟢 다이렉트 직거래 가능! 🟢

🔶 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다!


*강원도 횡성군 핵심 상권, 코너 입지 컴포즈커피 인수 기회! 높은 매출과 편리한 운영까지!

*강원도 횡성군 최대 상권인 횡성시장 인근, 놓치면 후회할 컴포즈커피 매장을 인수하실 절호의 기회입니다!



🚀 횡성군 최대 상권의 압도적인 장점!

- 많은 유동인구: 횡성시장과 인접하여 꾸준하고 폭넓은 고객층을 확보하고 있습니다.

- 최고의 입지 조건: 횡성군 내에서 손꼽히는 핵심 상권으로, 높고 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 또한, 코너자리에 위치해있어, 가시성과 전면성 매우 좋습니다.

- 뛰어난 가시성: 대로변 코너에 위치하여 눈에 띄는 입지로, 자연스러운 고객 유입 효과가 뛰어납니다.

- 접근성 용이: 어느 방향에서든 접근이 편리하여 고객 만족도가 높습니다.



🚀 컴포즈커피 인수 창업, 성공적인 선택!

- 탄탄한 브랜드 파워: 전국적인 인지도를 가진 컴포즈커피의 안정적인 시스템과 고객층을 그대로 누릴 수 있습니다.

- 검증된 수익 구조: 월 평균 매출 약 3,000만원! 홀 매출은 물론, 배달 매출까지 높아 안정적인 고수익을 자랑합니다.

- 점주 부담 ZERO 배달 시스템: 배달 주문에 대한 점주님의 추가 비용 부담이 없습니다.



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- 지속적인 성장세: 꾸준히 매출이 상승하는 추세로, 앞으로의 성장 가능성이 더욱 기대됩니다.

- 편리한 출퇴근 환경: 원주 등 인근 지역에서도 출퇴근이 용이하여 부담 없이 운영하실 수 있습니다.



★ 이런 분께 추천합니다 ★

- 안정적인 프랜차이즈 창업을 희망하시는 분
- 높은 수익성과 운영의 편리성을 동시에 추구하시는 분
- 기존 고객층이 확보된 매장을 인수하여 즉시 수익을 창출하고 싶으신 분
- 카페 운영 경험이 없더라도 친절하게 노하우를 전수받으며 운영하고 싶으신 분



✅ 주의 및 안내사항

* 현재 매장 직원들은 매장양도 사실을 모릅니다.

* 무단방문 및 매장 전화문의는 삼가해주시고, 직원들이 동요하지않도록 협조부탁드립니다.🙏🙏🙏

* 담당자에게 연락주시면 자세한 상담과 매장에서 미팅 하실 수 있게 준비해드리겠습니다. 감사합니다.

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  • 프랜차이즈

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    컴포즈커피(COMPOSE COFFEE)
    주력아이템:
    커피,라떼,스무디,에이드
    월평균매출
    2,110만
    가맹점수
    1901개
    총창업비용
    9,523만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,270만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,653만
    3.총인테리어: 1,600만 면적당
    인테리어비용:
    160만

    부동산공부

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