![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
우선노출 최상단 에이전트
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 1142
매물번호 : 69-0770
실매물 주인확인 : 2025-11-28 12:41
초 역세권 월 순익 1000만원 대박 분식점
선착순 한분 모십니다
- 공유하기
- 업종
- 분식점 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 은평구 연서로 142 (대조동)
- 지번 주소
- 서울특별시 은평구 대조동 224-19
-
해당층수 1층 면적 66.11㎡
- 권리금
- 1억3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 2억3,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 6,300만
- 입점비용
- 508만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 1,000만
- 매출이익
- 4,095만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 3,008만
- 기타비용
- 1,400만
- 월수익
- 1,087만
- 경비합계
- 3,008만
- 월수익률
- 4.7%
- 손익분기점
- 4,628만/월
- 권리회수
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 안희찬 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-8992-1890
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 69-0770
최상단 에이전트
우선노출
서울시 은평구 대조동조회 : 1142
분식점싸다김밥1층 66.11m²
초 역세권 월 순익 1000만원 대박 분식점
- 권리금 1억3,000만
- 월수익 1,087만(4.7%)
- 권리회수 11개월
창업비용 2억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
✨현재 싸다김밥 프랜차이즈 본사 가맹점 매장으로 운영 중이라 운영 매뉴얼, 교육, 인수인계 모두 철저하게 지원됩니다.
✨추후 인수시 프랜차이즈 가맹조건 별도로 발생합니다. 자세한 사항은 담당자 문의 부탁드립니다^^ ✨보증금 및 월세 인상 예정 없음, 향후 안정적인 임대 조건도 확보되어 있어 운영 리스크가 매우 낮은 매물입니다. ✨지금 이 매장은 초보자도 운영 가능한 구조입니다. ✨검증된 프랜차이즈 + 고정 매출 + 저렴한 고정비 + 효율 높은 운영 구조 ✨이런 조합은 흔치 않습니다. 매수 타이밍을 놓치지 마세요! 문의 폭주 예상됩니다. 빠른 상담 담당자에게 부탁드립니다! ★성업중인 매장이니 매장 방문시 손님처럼 방문 바랍니다★ ■ 매출과 수익
💸 안정적인 수익 구조 – 이미 검증된 운영 시스템
월 매출 약 6,300만 원 / 순이익 약 💸1,000만 원💸 (실수익 기준) 현재 월 25일 영업, 주인 3~4시간 매장 상주 운영자는 오전 9시~ 오후 21시까지 운영하고 있으며, 주인 매장상주 3~4시간으로 운영 효율이 좋습니다. 즉, 운영자의 피로도는 낮추고, 수익은 극대화할 수 있는 구조라는 게 가장 큰 장점입니다. ■ 시설과 인테리어
✨인테리어 및 집기류 모두 본사에서 점검 완료된 상태이며,
주방 동선, 기기, 설비 모두 효율적이고 깔끔하게 유지되고 있어 인수 후 바로 영업 가능합니다. ✨별도의 리뉴얼 비용 없이도 현재 수준 그대로 바로 수익 창출 가능! ✨지하에 창고가 별도로 있어 비품등 보관하기 좋은 매장! ■ 입지와 특징설명
✨이 매장은 구산역 1번 출구 바로 앞 대로변 1층에 위치해 있어, 유동 인구 확보는 물론 가시성과 접근성이 뛰어난 초역세권 입지입니다.
✨주변엔 대형 학원, 고등학교, 직업전문학교, 학원가, 관공서, 오피스, 원룸/빌라 주택단지 등이 밀집되어 있어 학생, 직장인, 학부모, 인근 주민 등 고정 유입층이 꾸준합니다. ✨특히 아침·점심·저녁 피크 타임에 맞춰 안정적인 매출 흐름이 발생하고 있으며, 단골 손님 매출도 안정적으로 발생합니다. 👉 이 상권은 주택과 상업시설이 공존하는 복합 생활권으로, 기존 단골 외에도 유동 인구 기반의 신규 고객 유입도 활발한 지역입니다. ■ 매매사유
개인 사정으로 매도합니다.
그 외 문의 사항은 담당자 연락주시면 친절한 상담 도와드리겠습니다^^ |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
싸다김밥
- 주력아이템:
- 김밥,즉석우동,돈까스
- 월평균매출
- 7,184만
- 가맹점수
- 97개
- 총창업비용
- 1억200만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 990만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 110만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,300만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,800만 | 면적당 인테리어비용: |
290만 |