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금일조회수 : 2누적조회수 : 102
매물번호 : 69-0807
실매물 주인확인 : 2025-04-21 14:23
시흥시 은행동 프랜차이즈 건어물포차
［인테리어 시설 A급］월세도 저렴
- 공유하기
- 업종
- 실내포차 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 은계중앙로 234 (은행동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 은행동 608-8 은계호수타운3
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 2,138㎡ 건축물 연면적 9,956.75㎡ 평 건축물 주용도 제1종근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상5층 총주차대수 53대 사용승인일 2022-06-29 사용기간 3년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 50㎡ 공급면적 50㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 220만
- 관리비
- 60만
- 창업비용
- 6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,700만
- 입점비용
- 280만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 250만
- 매출이익
- 1,105만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 610만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 495만
- 경비합계
- 610만
- 월수익률
- 8.3%
- 손익분기점
- 938만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-04-21
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-28
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
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매물번호 69-0807
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경기남부 시흥시 은행동조회 : 102
실내포차짝태&노가리1층 50m²
시흥시 은행동 프랜차이즈 건어물포차
- 권리금 3,000만
- 월수익 495만(8.3%)
- 보 3,000만 월 220
창업비용 6,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오후5시~새벽1시 / 월요일 휴무 -본인 직접 운영중 / 부부운영 ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~2,500만원 / 월평균매출액 1,700만원 수준 *25년4월시점/최근1년 기준
.월매출 2,500찍었을때 월수익 1,200만원 가져가기도 -주요지출내역 .재료비 35~40% .인건비 x (부부운영) .관리비+수도전기=30~90만원 / 가스 10만원 .기타비용? -월수익 ? ■ 시설과 인테리어
-24년 11월 신규오픈
.인테리어 시설 5,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-유원지 특수상권
.호수공원 -활성화된 중심상권 내 위치 ■ 매매사유
-거주지 이전계획에 따른 매도진행
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
짝태&노가리
- 주력아이템:
- 짝태,노가리
- 월평균매출
- 1,107만
- 가맹점수
- 96개
- 총창업비용
- 3,370만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 840만 | 가 맹 비: | 275만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 165만 | ||
| 보 증 금: | 400만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 880만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
110만 |