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금일조회수 : 6누적조회수 : 129
매물번호 : 69-1157
실매물 주인확인 : 2025-04-24 18:07
의정부시 산곡동 프랜차이즈 애견용품점
#강아지고양이편의점#야옹아멍멍해봐#개밥파는고양이#견생냥품
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- 업종
- 기타판매점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 경기도 의정부시 서광로 169 (산곡동, 대광로제비앙 더 퍼스트)
- 지번 주소
- 경기도 의정부시 산곡동 676 대광로제비앙 더 퍼스트
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 42,144㎡ 건축물 연면적 9,751.6,847㎡ 평 건축물 주용도 공동주택(아파트) 건축물 총층수 지하 층/지상24층 총주차대수 905대 사용승인일 2020-04-13 사용기간 5.2년 해당층수 1층 해당용도 근린생활시설 전용면적 40㎡ 공급면적 60㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,400만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 7만
- 창업비용
- 5,400만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 800만
- 입점비용
- 157만
- 마진율
- 35 %
- 월인건비
- 매출이익
- 280만
- 공과비용
- 경비합계
- 157만
- 기타비용
- 월수익
- 123만
- 경비합계
- 157만
- 월수익률
- 2.3%
- 손익분기점
- 449만/월
- 권리회수
- 1년7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 480,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 720,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-04-24
2,400만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-25
2,400만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 69-1157
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경기북부 의정부시 산곡동조회 : 129
기타판매점견생냥품1층 40m²
의정부시 산곡동 프랜차이즈 애견용품점
- 권리금 2,400만
- 월수익 123만(2.3%)
- 보 3,000만 월 150
창업비용 5,400만
점포소개
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■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 포함된 문구 및 문장은 담당 중개사의 동의 없이 무단 복제 및 사용을 금지합니다.
⚠️ 본 매장의 직원들은 양도 진행 사실을 인지하지 못하고 있습니다. 방문 전에는 반드시 담당 중개사에게 연락해 주시기 바랍니다. ☑️ 안내 사항 🔸 권리금은 절대 과장하지 않으며, 협의 가능한 범위 내에서 최대한 조율해 드립니다. 🔸 매출 증빙 자료 제공이 가능하며, 객관적인 판단을 도와드립니다. 🔸 최대 4억 원까지 공제 증서 발행을 통해, 안전하고 신뢰 있는 중개 서비스를 제공합니다. ☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS! 1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청하여, 운영 수익 구조를 사전에 파악합니다. 2. 현장 방문을 통해 직접적인 점포 환경과 상권을 확인합니다. 3. 매장 평판 및 입소문 등 대외적 이미지를 추가적으로 검토합니다. 4. 담당 중개사의 현장 브리핑을 통해 정보의 신뢰도를 확인하고, 권리금 계약을 진행합니다. 5. 임대차 계약 절차 및 사업자 등록, 인허가 등의 준비를 체계적으로 진행합니다. 6.(프랜차이즈 매장의 경우) 본사 교육 및 매도인의 운영 노하우 전수를 통해 안정적인 오픈을 준비합니다. 7. 성공 창업을 위한 마지막 단계! 노무·세무·마케팅 등 전문가 연결을 통한 원스톱 컨설팅 지원으로 안정적인 정착을 도와드립니다. ■ 매출과 수익
☑️ 월매출은 매도인 제공 기준의 평균 수치이며, 명시된 수익은 인건비, 공과금, 기타 고정비 등이 제외된 금액입니다.
☑️ 정확한 손익 구조에 대해서는 상단의 ‘매수자의 검토 요령 TIPS!'를 참고해주시기 바랍니다. ■ 시설과 인테리어
☑️ 모든 주요 시설 및 집기는 권리금에 포함되어 있으며, 개인 소지품 및 렌털 품목은 제외됩니다.
☑️ 시설 및 집기 상태는 전반적으로 양호하며, 즉시 운영이 가능한 수준입니다. ■ 입지와 특징설명
☑️ 내부 인테리어는 깔끔하고 대중적인 분위기로 구성되어 있습니다.
☑️ 가시성과 접근성이 뛰어난 입지에 위치하고 있습니다. ■ 매매사유
☑️ 개인적인 사정에 의한 것으로, 운영상 특별한 문제는 없습니다.
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사진
프랜차이즈
견생냥품
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 789만
- 가맹점수
- 56개
- 총창업비용
- 7,425만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,320만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,125만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,980만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |