🍞 2025 뚜레쥬르 창업 리얼 분석!
(점포라인X김1호)

베이커리 프랜차이즈 창업을 고민 중이라면,
뚜레쥬르는 절대 빼놓을 수 없는 브랜드입니다.
브랜드 파워, 안정된 매출, 다양한 창업 모델까지!
오늘은 점포라인 김1호 이사의 분석을 통해
뚜레쥬르 창업을 신속하고 정확하게 알아보겠습니다.

1. 뚜레쥬르 브랜드 기본 정보[정보 공개서 기준]
뚜레쥬르는 1997년에 론칭된 CJ푸드빌의 대표 베이커리 브랜드입니다.
2024년 기준, 전국 약 1,310개 매장이 운영되고 있으며,
"오븐 프레시 베이커리"라는 콘셉트로 매일 갓 구운 신선한 빵을 제공하고 있습니다.

2. 평균 매출[정보 공개서 기준]
뚜레쥬르 가맹점의 평균 월매출은 약 4,695만 원입니다.

3. 신규 창업비용 (132m2 기준:[정보 공개서 기준])
ꤶ뚜레쥬르 창업비용은 가맹비 1,430만 원과 교육비 275만 원이 필요합니다.
ꤶ별도로 물류 보증금 1,000만 원이 요구되며, 매장 인테리어 비용은 약 8,317만 원 수준입니다.
ꤶ주방 설비 및 초도물류 비용을 포함한 기타 설비 비용은 약 2억 1,728만 원입니다.
ꤶ총 투자비용은 약 3억 2,751만 원으로 예상되며,
매장 규모나 지역 상권에 따라 일부 변동될 수 있습니다.

4. 신규창업 vs 인수창업
ꤶ뚜레쥬르 신규창업은 초기 약 3억 2천만 원 이상의 비용이 들며,
오픈 후 일정 기간 안정화 기간이 필요합니다.
ꤶ반면 인수창업은 기존 매장의 매출 데이터를 확인할 수 있어
보다 빠르게 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
ꤶ다만 인수 시 권리금이 추가 발생할 수 있으며, 협상을 통해 조율이 가능합니다.

👉 Tip:
인수창업은 초기 투자금을 낮추고, 즉시 매출 발생이라는 장점을 활용할 수 있습니다.

5. 파리바게뜨 vs 뚜레쥬르 비교
ꤶ국내 베이커리 시장에서 파리바게뜨는 가맹점 수 약 3,500개로 1위를 기록하고 있으며,
뚜레쥬르는 약 1,310개로 2위입니다.
ꤶ평균 매출은 파리바게뜨가 약 5,300만 원,
ꤶ뚜레쥬르는 약 4,695만 원으로 다소 차이가 있지만,
창업비용은 파리바게뜨가 약 3억 5천만 원 이상으로 더 높은 편입니다.
ꤶ뚜레쥬르는 상대적으로 투자 대비 수익성과 상권 선택의 유연성이 뛰어납니다.

👉 Tip:
합리적 투자와 안정성을 고려하면 뚜레쥬르가 좋은 선택입니다.

6. 입지분석 및 인구현황
ꤶ뚜레쥬르 창업은 주거 밀집지, 신도시 상권, 역세권 주변에서 특히 강세를 보입니다.
ꤶ주요 타깃 고객층은 20~50대 여성과 가족 단위 고객, 주부층입니다.
ꤶ최근 대도시 및 수도권 신도시를 중심으로 인구 유입이 꾸준히 증가하고 있으며,
조식 수요, 홈카페 문화 확산 등으로 베이커리 수요 또한 함께 늘고 있습니다.

🔎 한줄 분석:
"주거지 밀집 상권과 학군 밀접 지역이 뚜레쥬르 창업에 매우 유리합니다."

7. 인수창업 추천 매물: 뚜레쥬르 양주자이점
▶위치 및 기본정보
ꤶ경기도 양주시 삼숭로38번길 80 (삼숭동)에 위치한 매장으로,
ꤶ1층 단독 사용이며 면적은 약 124.08㎡입니다.(야장 공간 별도)
ꤶ최초 개업일은 2013년 2월로, 오랜 운영 경험을 자랑합니다.

▶리뉴얼 및 설비 현황
ꤶ2018년 9월, 1억 원 규모의 전체 시설 리뉴얼이 완료되었습니다.
ꤶ2024년 4분기에 도우컨디셔너(800만 원), 에어컨(500만 원)을 교체하였으며,
ꤶ2025년 3월에는 커피머신기(700만 원)도 새롭게 교체 완료했습니다.

▶매출 및 수익 구조
ꤶ월매출은 약 5,000만 원(배달비중 10%)이며, 평균 마진율은 약 45%입니다.
ꤶ매출 이익은 약 2,250만 원, 월 인건비와 공과금 등 제반 비용을 제외하면
ꤶ·월 순수익은 약 903만 원이 예상됩니다.
ꤶ손익분기점은 약 2,993만 원으로, 현재 매출이면 안정적으로 손익분기점을 초과하고 있습니다.
ꤶ권리금 회수 기간은 약 1년 10개월로 전망됩니다.

▶특징 및 권리금 적정성 분석
ꤶ꾸준한 리뉴얼과 설비 투자를 통해 매장 경쟁력을 유지하고 있으며,
ꤶ13년 차 매장이지만 시설 관리 상태가 매우 우수합니다.
ꤶ브랜드 인지도와 월매출 대비 권리금이 합리적인 수준이며,
ꤶ향후 재매도 시 일정 권리금 회수 가능성도 높습니다.
ꤶ양도 사유는 주거지 이전 문제로 인한 것이므로
비교적 안정적인 매장 인수 기회입니다.

💬 요약
"양주 지역 내 안정적인 매출을 기반으로 권리금 회수 및 장기 수익 창출이 가능한 우량 매장입니다."

♣결론
ꤶ뚜레쥬르 창업은 안정성, 브랜드력, 성장성을 고루 갖춘 프랜차이즈입니다.
ꤶ특히, 양주자이점처럼 리뉴얼 완료, 설비 교체 이력이 있고
ꤶ안정적인 매출을 보이는 매물은 매우 희소한 기회입니다.

✅ 점포라인 김1호 이사가 직접 추천하는
뚜레쥬르 양주자이점, 무료 창업 상담으로 만나보세요!

👉 무료 창업 상담 신청하기 010-3094-1호1호