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공유광고 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 47
매물번호 : 69-1641
실매물 주인확인 : 2025-05-08 10:47
김포구래 프랜차이즈 샐러드전문점
［월수익 400만원］권리금 다듬어 드릴까요?
권리금 회수기간 6개월
- 공유하기
- 업종
- 패스트푸드 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 김포시 김포한강9로75번길 158 (구래동)
- 지번 주소
- 경기도 김포시 구래동 6882-1
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 5,574㎡ 건축물 연면적 60,386.7,088㎡ 평 건축물 주용도 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상20층 총주차대수 686대 사용승인일 2018-12-13 사용기간 6.4년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 40㎡ 공급면적 40㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 265만
- 관리비
- 55만
- 창업비용
- 6,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,300만
- 입점비용
- 320만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 1,380만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 970만
- 기타비용
- 400만
- 월수익
- 410만
- 경비합계
- 970만
- 월수익률
- 6.3%
- 손익분기점
- 1,617만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,220,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,720,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-05-01
2,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-18
2,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 69-1641
공유광고 직거래
경기남부 김포시 구래동조회 : 47
패스트푸드샐러디1층 40m²
김포구래 프랜차이즈 샐러드전문점
- 권리금 2,500만
- 월수익 410만(6.3%)
- 보 4,000만 월 265
창업비용 6,500만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.조리용이_화구 없이 조리가능 -영업시간 오전9시30분~오후9시 / 2째,4째 토요일 휴무 -본인 직접 운영중 .1인 운영도 가능 -배달 시행중 .홀:배달=30:70수준 ■ 매출과 수익
-월매출액 1,800~2,900만원 / 월평균매출액 2,300만원 *25년1월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 38~40% .인건비 200만원 .관리비+수도전기=40~70만원 .기타비용? -월수익 400만원 ■ 시설과 인테리어
-4년 운영된 점포를
-23년 8월 권리양수 -인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-역세권 / 활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 매도결심
======================================================== 💡 상기 내용은 우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길이사(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)가 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. 아래는 자주 하시는 질문에 대한 답변 입니다. ❓ 월매출 및 월수익은 어떤 기준으로 파악되었나요? -조사시점 기준 최근 1년내 월 최저매출액~월 최고매출액 / 월평균 매출액을 기입 -인건비에 점주분의 인건비는 미포함 / 월수익은 세전수익입니다. *운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. ❓ 점포 양도양수는 어떤 절차로 진행되나요? 1)매도자/매수자 사전미팅 -관심 있으신 분에게는 매도자분과 투명하게 미팅자리 만들어 드립니다. 문의 먼저 주세요! -월별 매출자료 및 궁금사항은 매도자분과의 미팅자리 통해서 확인시켜 드리겠습니다. 2)권리금 협의 및 계약 -권리금은 최대한 협의조정 해드리겠습니다. 매도자분과 미팅후에 매수희망금액 말씀 주시면 됩니다. -각종 공적서류 분석을 통해 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다. -중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부. (직거래시 해당사항 없슴) 3)임대차계약 / 가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 -건물주 분과 임대차계약 진행해 드립니다. -가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 관련업무 진행 및 지원해 드립니다. 4)공과금 정산,물대 정산, 잔금 -각종 공과금 부터 물대 정산, 잔금 마무리까지 공인중개사가 함께 해드립니다. ✔️국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 인수하시는게 현명한 선택이지 않을까요? 중개수수료 그 이상의 가치를 얻게 되실겁니다.^^; 📞 문의 및 상담: 공인중개사 길이길이 길이사에게 지금 바로 문의주세요! |
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사진
프랜차이즈
샐러디
- 주력아이템:
- 샐러드,햄버거
- 월평균매출
- 2,519만
- 가맹점수
- 300개
- 총창업비용
- 9,515만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,620만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,465만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |