최상단 직거래
금일조회수 : 50누적조회수 : 5508
매물번호 : 69-1954
실매물 주인확인 : 2025-06-09 15:52
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건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 1,315㎡ | 건축물 연면적 | 1,826.56㎡ 평 |
건축물 주용도 | 제1종,2종근린생활시설 | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상3층 | ||
총주차대수 | 12대 | ||
사용승인일 | 2005-09-21 | 사용기간 | 19.8년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 89.26㎡ | 공급면적 | 89.26㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,900,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,100,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 3,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-05-08
1억3,000만원
▲13000만원
창업에이전트
2025-05-20
9,000만원
▼-4000만원
창업에이전트
2025-06-15
9,500만원
▲500만원
창업에이전트
2025-06-27
9,500만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🔶 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎
🔷 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️ 🔶 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃 🔷 점포라인은 구입자 최저!!! 착한 정률수수료!!! 🟢 다이렉트 직거래 가능! 🟢 🔶 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다! - 경기도 고양시 일산에 위치한 이디야커피의 권리금양도양수를 진행합니다. - 동국대일산대학병원 + 대학가 독점 항아리상권 + 식사동 배후세대까지 결합된 특급상권입니다. - 국내 최대 규모의 커피 프랜차이즈로 높은 브랜드 인지도를 자랑하는 이디야커피입니다.. - 이디야커피는 탄탄한 운영 시스템과 노하우를 갖추고 있어, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. - 커피뿐만 아니라 다양한 음료와 디저트 메뉴를 제공하여 고객의 선택 폭을 넓혀줍니다. - 이디야커피는 본사에서 원료 공급, 마케팅 지원, 메뉴개발 등 운영에 필요한 모든 것을 지원합니다. - 카페/커피점은 모든 상권 포화상태라 경쟁이 과열된다는 점을 특히 주의해야합니다. - 하지만 본 매장의 경우, 상권 내에 더 이상 카페출점이 불가능하여 거의 독점으로 영업하고있습니다. - 적극적인 배달과 프로모션을 통해 매출은 더 올라갈 여지가 있습니다. 성수기에는 2,000만원 이상 매출이 나오고 있습니다. - 오랜 영업과 상권의 특성, 편안한 매장분위기로 비수기부터 성수기까지 단골부터 신규까지 많은 고객들이 찾는 매장입니다. - 현 점주님은 신규오픈부터 현재까지 오래 영업을 해왔고, 타사업으로 더 이상 매장 운영이 어려워질 것 같아 매매를 결심하게되었습니다. - 상권 특성 상 꾸준한 고객층과 안정적인 매출을 보유한 매장입니다. - 진심으로 매장을 인수해주실 분을 모시고 있습니다. 사업에 대한 열정과 비전을 가진 분에게 좋은 기회가 될 것입니다. - 사정상 조건에 대한 협상의 여지를 열어두고 있습니다. 관심있으신 분은 담당자에게 빠른 연락주시기를 바랍니다. ■ 매출과 수익
- 월 평균 매출 2,000만원 이상
- 평소에는 직원으로만 운영하고, 직원교육이나 필요할때만 점주가 근무하고 있습니다. - 부부나 가족운영은 무조건 강추합니다. 점주 1인이 파트타임을 쓰면서 적당히 일해도, 본인 인건비 보다 훨씬 수익이 나는 매장입니다. - 더 자세한 매출 및 지출내역은 담당자에게 연락주시면 상세히 설명드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 매장이 쾌적하고 여유로운 크기라서 꼭 여기만 찾는 손님이 많습니다.
- 커피머신, 글라인더기, 냉장고, 디스펜서, 블렌더 등 모두 철저한 본사관리로 컨디션 상태가 양호합니다. - 관리가 잘된 매장이라 리뉴얼없이 빠른 승계가능합니다. - 매장 전용 주차공간 보유(매장 전면 3대와 건물 뒤편 무료주차 가능합니다.) - 첨부된 사진과 영상을 참고하세요. ■ 매매사유
- 거주지에서 매장까지 출퇴근거리가 멀지만, 책임감과 애정으로 오랜 기간 운영해온 매장입니다.
- 앞으로 다른 사업 쪽으로 더 집중하고자 양도하게 되었습니다. - 사정상 매매하는 만큼, 조건에 대한 협상의 여지를 열어두고 있습니다. 관심있으신 분은 담당자에게 빠른 연락주시기를 바랍니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,820만 | 가 맹 비: | 990만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 500만 | ||
2.기 타 설 비: | 6,913만 | ||
3.총인테리어: | 4,180만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |