2025년 인수창업 추천 매물 – 지코바치킨 동탄능동1호점

지코바치킨은 특유의 직화구이 방식과 단순한 조리 시스템, 안정적인 매출 구조로 치킨 창업을 고려하는 예비 창업자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있는 브랜드입니다. 이번에 소개할 매물은 경기도 화성시 동탄하나1길에 위치한 지코바치킨 동탄능동1호점으로, 검증된 실적과 안정된 운영 구조를 갖춘 특급 인수창업 기회입니다.

📍 매장 정보 및 운영 현황
이 매장은 2023년 7월 1일에 오픈하여 약 1년간 꾸준한 매출 상승세를 유지해왔으며, 2024년 연매출은 약 5.7억 원, 2025년 현재 월 평균 매출은 약 4,200만 원 수준입니다. 현재는 배달, 포장, 홀 운영을 모두 병행하고 있으며, 특히 동탄·병점 지코바 가맹점 중 1위의 성과를 보이고 있는 매장입니다.

현재 매장은 대표님께서 직접 운영 중이며, 아르바이트 인수 여부는 협의 가능합니다. 영업시간은 12시부터 22시까지로, 영업시간 확대 및 가족 단위 운영 시 매출과 순이익의 추가 상승 여지도 존재합니다.

💰 권리금 및 수익 분석
희망 권리금은 7,500만 원이며, 월 임대료(관리비 포함)는 약 135만 원입니다. 현재 월 순이익은 약 950만 원 수준으로, 마진율은 50% 이상이며 경비를 제외한 실 수익률은 약 15~19%입니다. 초기 시설 투자비는 약 9천만 원이었으며, 별도의 리뉴얼 비용이 불필요합니다.

무엇보다 중요한 점은 현재 권리금을 기준으로 하더라도 약 6~7개월 내 권리금 회수가 가능하다는 점입니다. 향후 동일한 입지 내 매물 부족과 매장 실적을 고려하면, 중장기적으로 권리금 프리미엄 회수도 가능할 것으로 예상됩니다.

🔍 신규창업 vs 인수창업
지코바치킨과 같은 브랜드는 신규 창업 시 입지 탐색, 초기 고객 유입, 매장 안정화 등 다양한 시행착오를 겪을 수 있습니다. 하지만 이번 인수 매물은 이미 시스템이 안정화되어 있고, 검증된 운영 노하우와 고객층이 확보되어 있어 인수 즉시 수익이 발생할 수 있는 구조입니다.

⚖️ 개인 운영 vs 프랜차이즈 경쟁력
지코바는 비교적 메뉴가 단순하며 조리 방식도 직화에 집중되어 있어 인건비 부담이 적고 교육 소요 기간이 짧은 것이 장점입니다. 이는 경쟁 치킨 프랜차이즈 대비 빠른 운영 안착과 손익 개선에 유리한 조건을 제공합니다. 특히 브랜드 충성도와 지역 상권 내 입지를 고려했을 때, 자영업자가 혼자 운영하기보다는 검증된 프랜차이즈 시스템에 기반한 인수창업이 리스크를 줄이고 성공 확률을 높일 수 있습니다.

🏙️ 입지 및 상권 분석
동탄능동 상권은 유동 인구와 배후 주거 수요가 풍부한 지역으로, 최근 신규 입주와 함께 상가 활성화가 빠르게 진행되고 있는 지역입니다. 특히 해당 매장은 대로변 1층에 위치해 접근성과 가시성이 우수하며, 점심 및 저녁 시간 모두 안정적인 유입이 가능합니다. 병점 및 동탄 내 브랜드 인지도가 높은 지코바 매장 중 실적 1위라는 점은 입지의 우수성을 간접적으로 증명하는 요소입니다.

✅ 요약

-오픈: 2023년 7월

-매출: 월 평균 약 4,200만 원

-수익: 월 순익 약 950만 원 ( 대표 1인 인건비 포함)

-권리금: 7,500만 원 (회수 기간 약 7개월)

-운영 방식: 홀 + 포장 + 배달

-인수 즉시 운영 가능, 추가 리뉴얼 불필요

지코바치킨 동탄능동1호점은 프랜차이즈 치킨 업종에 대한 이해도가 있는 창업자 또는 가족 단위 운영을 고려 중인 분들께 강력히 추천드리는 매물입니다. 현장 방문 및 상세 상담은 점포라인 김1호 이사에게 문의해주시기 바랍니다.

🧑‍💼 ​점포라인 & 김1호 이사 소개

✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼

-전국 네트워크 / 31년 업력

-월간 방문자 200만 명 돌파

-허위 매물 제로 시스템 운영

-프롭테크 기반 매물 분석

-정률 수수료 + 4억 공제 시스템

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👔 김1호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가

-프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트

-권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가

-최근 계약 실적​(개인브랜드 제외한 최근실적)​

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