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금일조회수 : 33누적조회수 : 1003

매물번호 : 69-2418

실매물 주인확인 : 2025-05-08 15:54

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 부천시 원미구 중동, 2층카페포케올데이 14 41192 7856 250508 101

[부천시청]포케 1등브랜드!! 포케올데이!!

초특급!!초급매!!까페처럼 예쁜 사업체!!

넓고 쾌적!! 핫한 포케올데이!! 정말 쉬워요!! 인건비도 적게!

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업종
카페 (1억대)
도로명 주소
경기도 부천시 원미구 길주로 234 (중동, 힐스테이트 중동)
지번 주소
경기도 부천시 원미구 중동 1301 힐스테이트 중동
해당층수 2층
면적 69.51㎡
권리금
1억
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 550만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
창업비용
1억2,550만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,800만
입점비용
240만
마진율
65 %
월인건비
300만
매출이익
1,820만
공과비용
60만
경비합계
1,050만
기타비용
450만
월수익
770만
경비합계
1,050만
월수익률
6.1%
손익분기점
1,615만/월
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,040,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,040,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-05-13

    1억원

    ▲10000만원

    창업에이전트

  • 2025-06-09

    1억원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM640
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 69-2418

    최상단 에이전트

    경기남부 부천시 원미구 중동조회 : 1003

    카페포케올데이2층 69.51m²

    [부천시청]포케 1등브랜드!! 포케올데이!!

    • 권리금 1억
    • 가맹비용 550만
    • 월수익 770만(6.1%)
    • 권리회수

    창업비용 1억2,550만

점포소개

■ 매물설명
부천시청 인근에 위치한 포케올데이입니다!

매우 성업 중인 프리미엄 매장입니다

건강한 음식이면서도 간편하고 빠르게

먹을 수 있어서 직장인들과 다이어트를 하시는 분들에게

많은 인기를 끌고 있는 프랜차이즈입니다.

건강은 요즘 최고의 화두이죠?

그래서, 경기와 무관하게 안정적인 매출이 나오고 있습니다.

매우 성업 중입니다.

운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다.

인수하시는 분은 운영 시간을 더 늘리시면 그 만큼 더 가져 가십니다.

디테일한 상담을 희망하시면 전화번호와 함께

문자를 남겨 주시면 확인 하는 대로 연락 드리도록 하겠습니다.

이런 특급 매장은 잘 안나옵니다.

빠르게 접수하세요.

운영 시간 : 오전 10시 ~ 오후 9시 ( 라스트오더 8시 )

토요일 : 오전 10시 ~ 오후 3시

휴무일 : 매주 일요일

24시간!

365 일 !!

문의 주세요!!!

부담 없이 연락 주시기 바랍니다.

■ 매출과 수익
매장의 매출 및 수익 구조는 단순 참고용으로 보세요.

정확한 수치는 방문 상담 시 투명하게 공개해 드리고 있습니다. 

배달과 홀의 비중은  5 대  5 구조입니다.

안정적인 수익 구조를 유지하고 있습니다 .

포케 전문 브랜드 특성상 원재료 로스율이 낮아 수익성도 우수한 편입니다.

매장 운영에 대한 노하우나 레시피, 시스템 관련 내용도 인수 시 함께 인계 가능합니다.

디테일한 내용은 방문 상담을 신청하고 오시면 투명하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
2024년  1월 신규 오픈하였습니다.

최상의 컨디션으로 잘 관리 되어 있습니다.

매장 내부는 트렌디하고 감각적인 인테리어로 아주 카페처럼 예쁩니다.

2030 고객층의 취향을 저격하는 디자인입니다. 

오픈 주방 형태와 깔끔한 홀 구성이 돋보입니다 .

배달 포장에 적합한 동선과 설비 또한 완비되어 있습니다. 

매장의 모든 인테리어는 브랜드 통일성을 유지하면서도 유니크한 감성을 더해 방문 고객의 만족도가 높습니다.

주방, 홀, 냉장 설비, 포장 공간 모두 잘 정돈되어 있습니다.

사전 미팅을 신청하시면 내부를 자세히 보여드릴 수 있습니다.

 인테리어 시설은 최근 리뉴얼을 거쳐 별도의 보수나 추가 인테리어 없이 즉시 운영이 가능한 상태입니다.
■ 입지와 특징설명
부천시청역 도보 5분 이내 거리에 위치해 있습니다.

유동 인구가 많은 시청 및 관공서 밀집지역 중심입니다. 

인근에는 아파트, 오피스텔, 학원가, 프랜차이즈 매장 등이 다수 존재하여 다양한 연령층의 고객이 자연스럽게 유입됩니다.

소상공인시장진흥공단의 ‘상권분석시스템’을 기반으로 한 자료에 따르면, 

부천시청 상권은 유동인구 대비 업종 집중도가 높습니다.

음식점 창업자에게 매우 유리한 지역으로 평가받고 있습니다. 

특히 외식 및 배달 수요가 높은 점심, 저녁 시간대 매출이 안정적으로 유지되고 있습니다.

또한, 네이버플레이스 및 블로그 리뷰를 통해 살펴본 소비자 평판도 매우 우수합니다. “맛있다”, “깔끔하다”, “포장도 잘 돼 있다”, “재방문 의사 있음” 등의 리뷰가 다수 있습니다.

포토 리뷰와 영상 리뷰도 활발하게 업로드되고 있어, 자연스러운 마케팅 효과까지 기대할 수 있는 매장입니다.

무엇보다 입지는 실제 방문 시에 그 진가를 느낄 수 있습니다. 

주변 상권의 분위기와 유동 인구 흐름, 인근 점포 구성 등을 직접 확인해보시기를 권장드립니다.

■ 매매사유
개인사정으로 양도합니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    포케올데이
    주력아이템:
    월평균매출
    3,196만
    가맹점수
    81개
    총창업비용
    9,515만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,650만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 3,465만
    3.총인테리어: 4,400만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

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