- 본 매장은 수색역 2분거리의 앞에 위치한 프랜차이즈 "진이찬방" 반찬 가게입니다.

- 지역 특성상 상권 내 가장 좋은 입지조건을 가지고 있으며, 배후의 엄청난 수의 아파트 단지와 DMC 상가 메인 전면에 드러내고 있어서 가시성 접근성이 매우 좋은 특급 매물입니다.

- 쉽게 운영을 할 수 있게 시스템을 갖춰두셨고 주변에 먹거리 음식점이 많이 없기 때문에 반찬가게로는 독식 중인 매장입니다. 반찬가게가 두개 정도 생겼었는데 압도적으로 본 매장에 밀려 한 곳은 폐업 상태고 또 다른 한곳도 곧 나갈 예정이라 안정성을 자부합니다. 현재 한식으로만 운영해도 현재처럼 안정적으로 수익이 나오고 목만 봐도 이미 해답은 나와있습니다.

- 특별히 매출 안정성을 강조 드리고 싶은데 최근 어려운 경기 분위기 속에서도 다른 매장들은 매출이 급감한 곳도 많이 보이지만 본 매장은 꾸준히 매출이 오르고 있는 추세입니다.

- 아직 아파트 세대가 다 차지도 않았고 지금도 차고 있는 상황이라 앞으로의 수익과 매출은 더욱도 증폭될 것으로 보입니다. 큰 호재의 소식이며 항상 꾸준하고 안정적인 매출을 자랑합니다.

- 매우 높은 고객 충성도와 대부분이 직장인이거나 인근 가족단위 입주민분 고객들의 이용이 많아서 단골이 지속적으로 꾸준하다는 말씀을 꼭 드리고 싶고 매장 내부 인테리어 집기가 새것 같은 매장입니다.

- 한번 다녀간 손님들은 재방문율이 상당히 높은 매장입니다. 충성도 높은 고객들을 독점적으로 품고 있다는 점은 인수 후 앞으로의 영업에 지대한 영향을 끼칠 부분이며, 그대로 다 넘겨주는 조건입니다. 원한다면 간단한 기술 전수와 운영 방식 노하우 알려드립니다.

- 입지조건이 가시성, 접근성이 매우 좋은 자리라는 점 거듭 강조 드리며 이런 자리는 해당 상권 내 유일하기 때문에 그대로 다 흡수하는 매장입니다.

- 정말 잘 해주실 분, 특히나 프랜차이즈 창업을 하려는 예비 창업자에게 적극 추천하는 매물입니다. 이렇게 보장된 입지조건을 체크하는 것이 좋으며 자리만 보더라도 안정성은 보장된 매물입니다.

- 보통 프랜차이즈 본사를 통해 상권, 입지 등 분석을 워낙 타이트하게 하고 입점을 시키고 있기 때문에 반사적으로 본 매장의 입지도 검증이 된 것이라 볼 수 있다는 것입니다.

- 현재 경쟁 프랜차이즈라 할 수 있는 곳들이 주변에 전혀 없고 더 들어올 수도 없는 구조이기 때문에 경쟁이 늘어나는 브랜드가 들어오기는 어렵습니다. 또한 이 지역 대부분이 높은 기본 바닥 권리금이 형성되어 있지만 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 금액이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 그로 인해서 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

창업        8000만원
매출        3000만~3500만
수익        600만+@
운영시간  9시~오후8시
휴일        일요일
운영        1년6개월차
직원        직원 3명 
인건비     600만
주차        많음
화장실     건물 내부
창고        수납 공간 넉넉함
관리비  16만
전기     40만
가스     25만
- 본사재료 또는 사입재료 어떤재료를 많이 사용하여 매출이 발생했느냐에 따라 차이가 있을수 있습니다. 

- 수제 반찬이다 보니 수익률이 25% 정도로 높습니다.

- 배달의민족 , 쿠팡이츠 앱을 통해서 포장,배달도 가능하며 인스타, 당근마켓 홍보도 진행하기에 인기가 좋습니다.

- 매출 월 순수익에 관한 자세한 사항은 거래를 희망하시는 분에 직접 말씀드리겠습니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 모두 상세 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 매출과 수익이 무조건 높다고만 어필하는 게 아닙니다. 이런 매출이 아주 안정적으로 발생하고 있다는 점에 대해서는 주목할 필요가 있습니다.

- 냉장고2대 , 냉동고2대 , 냉장쇼케이스 2대
- 튀김기 , 시스템에어컨 2대(4way,1way)
- 온수기, 화구(2구/3구)
- 그 밖의 시설 및 집기류 일체

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 운영 기간에 비해서도 새것처럼 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 매장 양호하게 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다. 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 도로 초입에 있는 만큼 집객력도 높지만 본 매장이 코너 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 예비 창업자분들은 이 매물에 주의 깊게 봐주시고 문의주세요.

- 개인적인 사유로 매매를 진행합니다.

- 매장에 관한 자세한 사항은 연락주시면 정성껏 안내해드리겠습니다.